Leanfu

1白云新市汇侨新城北区电梯2楼265万，96方三房，南向。父母很喜欢单价2.7万。优点是小区环境好，安静，周边热闹，缺点是堵车，上班40分钟。地铁要2023年才通，且要步行800米，现在去天河越秀都要将近一个钟。

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2---白云老机场西乐嘉路穗云苑2楼步梯70方小三房230万（有一个房间小黑间），单价3万出头，环境比汇侨差，北向靠路有点小吵。优点是飞翔公园地铁步行700米，上班30分钟，到越秀天河火车站30分钟内，乐嘉路地铁以后就在楼下通地铁后会更快。


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希望各位妈友大神给点意见，父母很喜欢汇侨的环境。。我觉得离中心交通没有什么优势上班比较累。父母不乐意嫌弃小，有了争执我该如何是好？
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烧卖oo

换个地方再看看
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Leanfu

我工作在白云区，还能换哪里呢？花都从化吗。通勤1个多小时真的好吗？
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DANLY0702

我选汇侨。不过电梯二楼低了点鸡肋
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wanila

我选一，黑房不要
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Leanfu

   

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我选一，黑房不要

两个主卧次卧是有窗户的，小房间是加装所以是小黑间
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|mamawang029168

乐嘉路还有其他可以看看的，两套看来都一般
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Leanfu

   

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乐嘉路还有其他可以看看的，两套看来都一般

我的首付只有80多，总价预算也就250.260左右，因为有老人，乐嘉路电梯三房和稍微好点步梯低楼层三房是拿不下的。
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irislam

一定要在这两个之间选，我选一

hyming011

选一，一性价比高，二没除了现在上班方便 ，没任何可取之处，另外，堵不堵车，是相对的，现在不堵不代表以后不堵。
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君雨2018

二首先排除了。既然一也有不满意的地方建议再找找，现在房价稳定，等等也不怕
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核反应老葛

建议继续找房，找到全家满意的
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霓裳梦颜baby

房1上班时间40分钟，房2上班时间30分钟，相差10分钟那么重要？少睡10分钟的区别吧，当然我知道往返就是20分钟

|mamawang029168

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乐嘉路有些套内面积很大的，可以选择一些可改小三房都有窗的。

聂赫留朵夫

感觉盈翠华庭比你那两个都好，去天河也不会塞车

聂赫留朵夫

感觉盈翠华庭比你那两个都好，去天河也不会塞车

用户9527一名

第一、与父母同住否？同住的话，基本上电梯是首选，考虑下附近医院的分布。
第二、对象基本落实否，婚后与父母同住否？不同住的话，以父母意见为主，如果准备同住，一定要先知会结婚对象一声，如果已婚，考虑实际上以老婆意见为主，因为吵起来麻烦
第三、单位固定否？除非机关和企事业单位这类换单位概率相对低，单位换地点概率更低的情况，否则可以不太考虑当前上班地点跟置业位置的关系，不然过三五年跳槽了还换房子？优先挑车位充足地铁方便的就行。广州不塞车的情况下，自己开车40分钟基本到很多地方都够了。对996的至少下班交通不塞
第四、过渡投资为主还是长期置业为主，投资为主考虑升值潜力，长期置业的话优先考虑居住环境。
第五、谁主力出钱……

最后，如果要满足所有人对房子的期待，理论上是可能的，前提是预算足够充沛祝你好运

liqiban

首先一  2023还有地铁预期 时间很快的
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lyahty2.0

   

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我的首付只有80多，总价预算也就250.260左右，因为有老人，乐嘉路电梯三房和稍微好点步梯低楼层三房是拿不 ...

亲我在花都保利花城有一套电梯二楼三房单位，带平台，你父母应该喜欢，总价比你预算便宜得多😊，可以翻我帖子了解下
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