誓言小居

补一句，很感谢老人家一路以来的支持，除了最初结婚的十万，所有问我妈借的钱已经全部归还，当然，是零利息的。
来自[移动wap版]

luoanxin

赞👍生命不息，折腾不止。
来自[广州妈妈iPhone版]

木木妈咪loveu

😂我也打算买个小小的学位房，想在中山八附近的，求指导
来自[广州妈妈iPhone版]

serli

   

回复 誓言小居 的帖子
回复 一个傻瓜啊 的帖子嗯，主要感谢老人家和老公都听我的，每次我异想天开他们都不会阻止，还会帮我想办法 ...

你不但赚到房子，更是赢得家人的信任和支持，这个比赚到钱更重要
来自[广州妈妈iPhone版]

liverbird

楼主妈妈真好。
来自[广州妈妈iPhone版]

feitian110

点个赞。一家人这样子，其实很好啊。越来越好的感觉。
来自[广州妈妈iPhone版]

joan09

赞啊，想问问楼主19年57万的房子能租多少一个月呢
来自[广州妈妈Android版]

I紫荆园

进来看看。写得好
来自[广州妈妈iPhone版]

誓言小居

回复 木木妈咪loveu 的帖子

你想买什么学校的？
来自[移动wap版]

誓言小居

回复 joan09 的帖子

我估计在1600左右
来自[移动wap版]

誓言小居

分享一下买老破小的一些心得。首先我虽然也是投资，但不是炒房客，本金不多，也不是完全为了发财。喜欢买小房子一是总价低，好操作，二是保值，万一以后需要用钱，还可以卖房子。对于上有四老下有两宝的独生子女还说，有一个不是自己住能随时换钱的房子，心里会有安全感很多。
虽然算不上专家，但选买的老破小升值还不错。第一个一年半升了15万，第二个不到两年升了40万，现在加装了电梯，估计还能继续升。
我选房子有三个重点，一是小户型，二是学位房，三是地铁边。小户型总价低，学位房市场大，地铁边好出租。我觉得能满足这三个条件的房子容易升值。
其次，因为房子小，采光通风比较重要，有对流亮堂的房子虽然小但不会给人感觉局促，楼层高一点比底层好，因为租房的大多是年轻人，爬楼梯可以接受，反而旧楼的底层潮湿昏暗不透气，能免则免。
关于学校，不同区有不同政策，越秀区虽然名校多，但要30方以上才有学位，不然就只能是唯一房产。一般为学位买老破小都是二套居多，所以三十方以下越秀区的学位房要慎重，不是很好转手。三十方以上大多上百万，成本又太好。所以我三个老破小买的都是荔湾区，因为这边对平方数没有限制，十几方都可以有学位。
关于地铁，最好是离地铁站十分钟路程以内，最好能有多条线交汇。我第一间买的时候旁边就一个地铁站，第二间旁边是换乘的两条地铁，第三间附近有三条地铁。当然如果附近有写字楼或者人流密集的地方，那么也比较好出租，但地铁旁好转手。
欢迎大家说说你们买的老破小，因为我只在这边一个小区域比较熟，远一点的越秀海珠天河是完全不了解，不知道那边有没有几十万的房子卖。
来自[移动wap版]

誓言小居

回复 安静的米虫 的帖子

你是买来自住还是投资，六十几万可以选择的很多了。
来自[移动wap版]

rabbit87zj

楼主，房子过户给自己爸妈要多少钱费用？
来自[广州妈妈iPhone版]

金鱼金鱼123

楼主太厉害了，我们去年也入手一个楼梯老破小，买的时候中介曾力推我们买增城的电梯新房，但考虑上班通勤还是坚定了自己的初衷。现在觉得自己的决定是对的，我老公有几个同事买了郊大新现在后悔连连，房子放在那租不出去又不想过去住。所以个人觉得买房还是要各方面综合考虑后选择最适合自己的！
来自[广州妈妈Android版]

|5888_4862

多多跟您学习学习，交流一下
来自[广州妈妈Android版]

解放牌饅頭

适合自己的方法就是好方法。五套加起来，还是不少得了。
来自[广州妈妈iPhone版]

妍妍的辛福一家

楼主厉害。
来自[广州妈妈Android版]

涛涛ht

有个好妈妈系列，能折腾也是中介最喜欢的:)
来自[广州妈妈iPhone版]