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[来自妈妈圈]

大家看看新塘品秀星图的合同条款,求建议

 

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当初买新塘品秀星图想着是越秀地产和地铁公司合作开发的楼盘,双国企有保障,没想到店大欺客,签合同时强制使用“按整套出售,价格不因房屋实测面积与约定建筑面积有差异而作调整”。也就是无论将来收楼时面积少了多少平方都不会补差价!我们业主要求使用“面积有差异按合同单价多退少补”的条款,开发商很强硬,拒不协商。还说合同在售楼部有公示,但公示的合同只是空白的合同,从来没有告诉我们会使用该条款,而且按房地产管理办法,使用按整套销售,必须在合同上附有房屋户型图详细尺寸,与业主约定误差范围,然而这些品秀星图开发商通通没有!就算以后面积少10平方你也只能认吃哑巴亏!
     品秀星图开发商从业主交定金签认购书就开始挖坑,始终没有出示过户型图详细尺寸,签认购书想看仔细点,要求看“补充协议”销售说不用看啦,要签正式合同才有,闭着眼睛签就是。现在业主对正式合同有异议了,又说你们当初签认购书就是默认按整套销售,同意该协议。可问题是从来没有给我们看过所谓的“补充协议”!
    面对业主们的质疑,开发商让销售们统一口径,强词夺理! 现在业主们已经交了定金和首期房款,明知道是霸王条款却投诉无门,难道只能这样任无良开发商宰割?! 1.强制使用的第2条款
2.霸王约定
3.售楼处的空白合同模板
4.认购书挖的坑
5.开发商的统一口径

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大家看看新塘品秀星图的合同条款,求建议

无良开发商,欺诈消费者,还好意思标榜自己是双国企。
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买新楼都没试过面积少了有得退钱的....
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scorch  有啊,我就退过2万多,以前单价不高,很多同事都有退,最多的退了10几万  发表于 2019-5-10 09:24

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最后都是有多没少


你好幸运哦!但不是每个人都有你那么好运!为什么品秀不敢大大方方把户型图尺寸公示出来?为什么不肯按法规和消费者约定误差范围

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回复 ZzzOooo 的帖子
买新楼都没试过面积少了有得退钱的....


我退过。。。
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回复 雄宝宝2020 的帖子
当初买新塘品秀星图想着是越秀地产和地铁公司合作开发的楼盘,双国企有保障,没想到店大欺客,签合同时强制 ...


我退过,只退了几百,聊胜于无,不过开发商这样定合同确实相当于给业主挖了个大坑。
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我退过...
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身边朋友少两方的多得是,这样不是挖坑让人跳吗?
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我退过,实际少了2方,按合同单价退款了。
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没退过。实测套内面积少了,直接加公摊,凑了个更大的建筑面积给你

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大家看看新塘品秀星图的合同条款,求建议

现在的开发商真是无耻,肆无忌惮,反正消费者明知有坑还是会乖乖送钱去。
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我退过一万多
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我退过一万多


怎么退?自己买量?
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回复 |allen_4260 的帖子
怎么退?自己买量?


一般房产销售合同都是按“实测面积与销售面积有差异,按销售单价多退少补”,收楼房产证面积少了,开发商要按合同单价退钱给消费者。
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很多楼盘现在都是这种霸王条款,有人告过开发商的吗?

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回复 gzliange 的帖子

您是业主联合告开发商吗?还是如何解决的?
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