wukenaihe

买过一手才知道，一手比二手还要黑，霸王条款逼着你签
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舞蝶21

   

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回复 gzliange 的帖子您是业主联合告开发商吗？还是如何解决的？

人家的合同条款就是多退少补的，按合同执行，不用告。
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moon3721

   

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买新楼都没试过面积少了有得退钱的....

有的退，我们都是多退少补，霸王条款曝光他
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水面清圆121

   

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怎么退？自己买量？

同问，怎么测量的
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annkennylin

看清楚合同才付款

shhli

之前买过新塘的翡翠XX，6期基本上绝大部分业主的实际收楼面积跟之前的面积有差异，都按原销售价进行了多退少补

苏打黑

这是买房呀，又不是买菜。买菜缺斤少两就算了，这房子买了有面积差还不补也是厉害

scorch

   

买新楼都没试过面积少了有得退钱的....

有啊，我就退过2万多，以前单价不高，很多同事都有退，最多的退了10几万

baby-angela

我的少了0.5几方，也无得退....
但有邻居的户型多了0.9方几，也不用补钱....
怎么我就不是多了的户型呢...

穆穆

楼主不用担心，买时按建筑面积算，实际上签合同时，可能按套内面积算的，以前买中海的房子，房产证还多了四个平方，可能套内面积没变，也没补差价。不用过于纠结
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yanglao

不合理啊，都是多补少退的。从来没听说过面积少了不退钱的，因为多少都有些差值，而且一般来说都是房子最后实际面积更多，开发商当然要求补钱。如果提前有这个条款，很明显是开发商违规操作，预先就知道房子面积少了，才会加上这种条款。不知道坛子有没有律师可以解释一下，是不是违法了。

|9092_4926

这么坑 ，

欢欢乐乐一家亲

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我也试过有退，我买的万科的

jenny_anne

我还真见过宣传时与交楼时少10个方的，但那个开发商不搞这种条款，直接按实测面积计价。

lenjianjin

这种爆光他。。。太不像话了。。。

福慧

多退少补，就是这样啊。我们也退了几千元

雄宝宝2020

   

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楼主不用担心，买时按建筑面积算，实际上签合同时，可能按套内面积算的，以前买中海的房子，房产证还多了四 ...

怎么可能不担心！现在开发商就是强行按整套卖，不管交楼实际面积少多少平方都不会赔偿。按现在的房价，少一两平方都亏好几万了！
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雄宝宝2020

   

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看清楚合同才付款

付款时根本没有正式合同给我们看，下定两三月才能网签。
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雄宝宝2020

   

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买房时候压根就不给你改，要么接受买，要不不接受不买

如果开发商把定金和房款按房贷基准利率算利息一个星期内退给我，我马上退房！一开始就挖了这么大的坑，估计以后交楼质量和物业管理也好不到哪去。
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