朱七七

早前，荔湾教育局发布了小学一年级招生工作方案的通知！

其中，备受关注的广钢省实小学（广东实验中学荔湾学校）招生地段定了！

根据规划，广钢新城的金融街融穗华府、中海花湾壹号、保利海德公馆、葛洲坝保利曼城、振业天颂和华发中央公园等业主的适龄子女，均可入读省实小学！

消息一出，不少家长私信小编询问关于这几个楼盘的具体情况，其中问的比较多的是金融街·融穗华府这个盘！

为此，近期小编就踩盘了位于广钢新城、对口优质教育资源的楼盘——金融街·融穗华府，希望对大家有帮助！

小编本期踩盘：金融街·融穗华府

【项目初印象】

金融街·融穗华府属于广钢新城北片区，位处银沙路与开拓二横路交界处，项目由6栋40 层洋房和2栋41层安置房组成，是第一排南向望广钢公园的楼盘，景观无遮挡，享有观赏园林景观的最佳视角。

项目南瞰30万㎡中央公园，北望3000㎡广钢遗址公园，内拥 2.5万方8+1全龄水景园林（还有园林泳池、环形有氧跑道等），小区的居住环境优秀，每天在家即可将公园的美景尽收眼底。

其次，项目位于广钢之路中央公园文化休闲服务轴边上，第一手享受中央公园文化设施及配套。

【配套方面】

交通——

目前广港新城正打造五维交通体系，现已实现地铁、有轨电车、水上巴士、过江通道及公路交通网络。

具体如下：

5条地铁线：1号线、广佛线、10号线、11号线、22号线（在建中）；

多路公交：19路、69路、91路、181路、217路、222路、285路、583路等；

3条有轨电车：1号线、2号线和5号线（规划），其中1号线与5号线交汇站位于中央公园内，与项目相邻。（2条水上巴士以及8条过江通道）

其他路网包括：花地湾大道、鹤洞路、银沙路（规划），开拓二横路（规划），芳村大道，昌岗中路，工业大道；

教育——

广钢新城规划新建学校 32 所，包括3所高中、5 所初中、9 所小学、15 所幼儿园等。不乏培英中学、真光中学、省实中学等省一级名校。其中项目距省实仅500米，目送孩子上学无忧，另外学校将于今年 9 月开学。

商业——

纵观整个广钢，数融穗华府所在的广钢西北区域最成熟！项目3000米范围内辐射乐峰广场、花地城广场等大型商业广场，北侧5.5万㎡主题街区mall，同时内部设有社区商铺。

医疗——

周边分布有广钢医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区第三人民医院、南方医科大学珠江医院、广州东沙医院；

内部设施——

小区内有遗址文化馆、特色商业街、居民活动场地、配套肉菜市场、2.5万方“8+1”全家庭周期水景园林；

【项目动态】

目前融穗华府主要在售4栋单位，其货量不算多，大概60来个单位！现推户型有72、83、92㎡面积段，72、92方单位均为南北对流；其中有“广钢致美观景台”之称的83㎡小三房户型，是广钢少有的南向一线望公园产品，视野开阔，放眼望去皆绿景！

售价方面：72㎡2房（单价5~5.5w）、83㎡3房（单价4.8~5.3w）、92㎡3房（单价5.3~5.8w）；

【户型鉴赏】

建面约72㎡户型：

户型亮点：南北通透，良好通风采光、U型厨房、全屋飘窗、步入式阳台与客厅直连，揽广钢中央公园美景；

建面约83㎡户型：

户型亮点：纯三房、可享三园美景，洗手间干湿分离设计，配置多功能洗漱柜；

建面约92㎡户型：

户型亮点：三面单边，南向270°观景大飘窗，采光通风上佳，阳光清风拂堂入室，坐拥南向一线公园；

【样板间实拍】

【项目优势】

1、南向望中央公园；
2、2房南北对流，全广州仅此一家；
3、与中海相比，小户型不需要靠马路，而华发、金茂府大单位才能望中央公园；

【总结】

金融街·融穗华府五一热销过亿正当红！坐拥三公园环绕的生态社区，位居中央公园与遗址公园之间，占据中央公园头排，“出则繁华，入则繁花”！

72-92㎡（建筑面积）园景2-3房，既能满足大部分人的居住需求，又能控制总价，大家不妨考虑~

看完小编的踩盘，你觉得这个楼盘怎么样呢？一起来聊聊吧！

平凡之路kun

确认是省实小学业主可以入读

超值双人套餐

户型不错，就是广钢……

niko2623

回复 广州远行 的帖子

这样的吗
来自[移动wap版]

connerstone

   

广州远行 发表于 2019-5-20 22:30
过几年入住多了，可能不一定全部能读省实了喔。

过几年那里有五六间小学，省实都两三个校区