位置不错的学位房和地铁交换处的公寓，你会如何选择？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2019-5-29 16:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

有一套位置不错的学位房，已供了10多年，还有10多年才供完，地处不错的小学、中学、幼儿园区域，房的使用年限是70年，对面是大型商业中心，巴士总站在就在对面，步行约5分钟的距离，还有步行街、社区医院在附近，我是挺满意的，也不舍得卖；但LG想把它卖，去买一套只有使用年限40年的商业公寓，公寓处于几条地铁交换处附近，租值如何暂时还不清楚，如果是你，你会如何选择？请给点意见

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沙发

发表于 2019-5-29 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果不富余就不要碰公寓了
来自[广州妈妈Android版]

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猫咪的日常

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3楼

发表于 2019-5-29 17:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公寓很难出手，因为税很高，自住无所谓，不过要注意下高昂的物业管理费

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外星生物技术

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4楼

发表于 2019-5-29 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

住的舒服最重要！
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5楼

发表于 2019-5-29 20:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

把老公休了让他去买公寓
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6楼

发表于 2019-5-30 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

把老公休了让他去买公寓+1
来自[广州妈妈iPhone版]

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7楼

发表于 2019-5-30 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然选择住宅，公寓变来变去的，多忐忑
来自[广州妈妈iPhone版]

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8楼

发表于 2019-5-30 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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想多了，就是来得缺钱！！

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9楼

发表于 2019-5-30 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 buyfangzi 的帖子

对啊，这就是我跟LG的矛盾所在，想法完全不同！！

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10楼

发表于 2019-5-30 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复外星生物技术的帖子

都不是自住的，地铁公寓，没有住宅氛围，是不可能在那边住的，而且只有学位房的一半大小。

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11楼

发表于 2019-5-30 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 liverbird 的帖子

这个点子非常不错，懒得跟他折腾

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12楼

发表于 2019-5-30 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Zenana 的帖子

严重同意

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13楼

发表于 2019-5-30 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 rebloom 的帖子

对啊，政策也很受限制，税费也大，就不明白他怎么老想买地铁公寓

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14楼

发表于 2019-5-30 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 rebloom 的帖子对啊，政策也很受限制，税费也大，就不明白他怎么老想买地铁公寓 ...

要是还有闲钱投资的话，另说，但是置换的话我就的亏
来自[广州妈妈iPhone版]

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15楼

发表于 2019-5-30 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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投资目的是肯定的，至于回报，真没有底，没有参照物，至于学位房的公寓，很好租也很好卖，缺钱时，便宜市价10~20万，随时有买家，但地铁公寓，分分钟比购入价低，也未必能出手，这是中介的同不说的

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16楼

发表于 2019-5-30 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 rebloom 的帖子

我跟你一样的理念，置换的话，税费都没了好几万，瞎折腾的

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17楼

发表于 2019-5-30 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 GOGO2016 的帖子
回复 rebloom 的帖子我跟你一样的理念，置换的话，税费都没了好几万，瞎折腾的 ...

打他屁股哈哈哈哈哈哈
来自[广州妈妈iPhone版]

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18楼

发表于 2019-5-30 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 rebloom 的帖子

不敢打，请你帮忙

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