maomaozhumaomao

看中一个房，业主用房子抵押经营贷款500万。
业主没钱还，我们不愿拿自己的钱帮忙还。
最后谈妥找垫资公司，垫资赎契费用我们出（过户后给），赎契过程我们不参与。给了少数定金，首付在过户后给。
这样会有其他风险吗？如果有，会是什么风险呢？
 

snow21

最好首付托管，就怕没出证前被查封了
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maomaozhumaomao

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首付是公积金托管，但是业主要求加急，说垫资公司要求尽快回款，所以过户后3个工作日首付就会放款给业主，那时还没有出新证。

liuyejun2006

不建议冒这种风险
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snow21

   

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回复 snow21 的帖子首付是公积金托管，但是业主要求加急，说垫资公司要求尽快回款，所以过户后3个工作日首 ...

约定出证放款呗，反正也差不了几天
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maomaozhumaomao

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垫资费用，业主先自己给垫资公司，我们过户后跟首付款一起给业主。谈好是一个固定价，不管交易周期多长，就固定了费用。