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[社会民生]

楼上改为房中房 楼下苦不堪言 有冤无路诉

 

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本帖最后由 ddliang1010 于 2019-6-13 12:38 编辑

     
        去年年底,楼上的新业主将房子改为房中房,分别在我家厨房、客厅、房间上方弄了三个厕所。施工期间,先是把我们家的下水道捅破,搞到我们厨房污水横流、暴力施工把我们的阳台天花震落,差点砸伤家里的老人。我们上去跟他们理论,他们就报警说我们私闯民宅。我们向相关部门反映,住建局就发了一份所谓的整改通知书贴在他们的门上,让他们自行整改,后面就不了了之。
        房子现在隔成5间单间出租,我们在楼下住着真是苦不堪言。楼上租客的作息不一,半夜密集的脚步声、拉桌椅的声、敲打声经楼板一放大,真是声声入耳,彻夜难眠呀。楼上那些改建的洗手间和厨房的位置,根本没有做好防水处理,才半年时间,我们家的天花都已经出现渗水发霉的情况。前段时间家里还出现了电线短路跳闸,电工师傅过来检查线路,说是楼上渗水导致电线短路。在业主群里跟楼上的业主反映,他则是不闻不问,一副关他屁事的态度。再跟他说多两句,他就拿私闯民宅来说事。说急了,就让我们去告他,他才不怕呢。
       这是什么世道呀,楼上业主擅自改变房屋结构和用途的行为明明是违法违规在先,居然气焰嚣张,目无法纪,拒不整改。反倒苦了我们这些奉公守法的居民,只能求助于各种所谓的正常途径,先后多次向市长热线12345反映投诉,从街道、城管、住建局,个个都在踢皮球,试图弱化处理此事,到现在都没有明确的答复,对所谓的政府职能部门真是失望透了。
         如今该如何是好呀?

        很感谢麻油们的热心建议,但是有些方法我们已经尝试过了,基本无效。
        1.找城管、消防。城管回复说:室内违建不属于城管管辖范围;消防回复:住改商归消防中心管,出租屋不属于。
       2.找物业、找住建局。早在楼上装修的时候,我们就多次向物业投诉。但是物业收了楼上业主的钱,睁只眼闭只眼的。因为投诉多了,物业只好找居委会。居委会就打电话给楼上业主,对方态度强硬,拒不整改,也不同意协商处理。找住建局,住建局只能冻结房子交易,没有执法权。问住建局是否有权要求物业停楼上水电,答复说没权。
        3.街道出租屋租赁中心。我们投诉楼上违规出租,街道为了堵住我们的嘴,在没有上门检查是否符合出租房条件的情况下,竟然主动给楼上办了出租屋备案。后面被我们发现了他们违规操作,又赶紧撤销了。
        4.震楼神器。我们也想过,但房子楼龄太长,考虑到房屋结构安全问题,一直没敢用。
        5.502堵门锁。楼上业主心虚,怕我们搞事,早早就在门口装了摄像头。何况我们也不想落下把柄被他们抓住。
        6.找楼上业主沟通。
     (1)捅破下水道和天花板脱落的事,他们的回应是主动帮我们家把下水道和天花板修复好了,我们还一直揪着他们家不放。什么神逻辑来的,你装修影响到破坏楼下的房屋结构,难道就不该负责任吗?
     (2)他们改房中房的行为,惹怒了其他业主。不知道是谁偷偷剪了他们家的电线,楼上就报警说是我们剪的,搞到我们一家莫名其妙。
     (3)装修期间,我们上去跟施工师傅说,要找房子的业主。但是业主由始至终都没有出面,包括修下水道和天花也没有出现过。但是业主转身就报警说我们擅闯民居。
     (4)他们报警说我们擅闯民居,民警上来了解情况。民警说,楼上的业主跟他说,他们的房子不属于违建,因为住建局的人过来看过了。简直是睁眼说瞎话,如果不是违建,人家住建局干嘛在他们大门上贴张整改通知书呢。

点评

66小宝儿  改房中房不是不允许吗,居然无处管  发表于 2019-6-13 19:08
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看这样子是不是有背景呀?

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某热线投诉行否

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回复 wangxuxm 的帖子

楼上的业主说城管有兄弟

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回复 annkennylin 的帖子

打了不下10次,答复都是不痛不痒的,根本解决不了问题

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wangxuxm  这算是黑吧?现在正在打黑扫黑呢。  发表于 2019-6-12 16:47

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直接打市长热线,一次不行就打多几次,就说对方违规改建。住建部也打。

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软的不行来硬的呗.....

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回复 annkennylin 的帖子

打了不下10次,答复都是不痛不痒的,根本解决不了问题 ...

这算是黑吧?现在正在打黑扫黑呢。

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不是说有震楼神器?这样他房子也没法租出去吧。
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回复 wangxuxm 的帖子
这算是黑吧?现在正在打黑扫黑呢。


这年头,提出问题的才叫黑吧,,,
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刚开始知道他们这样装修应该找物管,不让他们再装修下去,现在找出租管理中心,让他们先交税,告城建还是哪里,不能这样房中房出租的,你到处去投诉一下,本来就是他们的问题
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本来就是违法的,只是**哈哈哈,互相伤害吧

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我好像在今日头条里看过这个事情,楼上的业主好凶啊。不知道是不是同一个
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本来违建就是城管管的,我们小区1楼好多住户也将家门口和后面围起来 围了几十个平米 都没有人管 有的地方还做厨房了
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谦妈

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买房最好买顶楼
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回复 怀疑人性 的帖子

       我们找物管, 物管收了钱,睁只眼闭只眼。物管找居委会来协调解决。居委会打电话给楼上业主,对方态度蛮横,后面直接就不接电话了。找住建局,住建局说他们不是执法机构,只能冻结这套房子不允许交易而已。住建局自己都说了,冻结交易没啥用,建议我们走诉讼程序,起码要弄半年以上。

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2017hh  看来在中国靠法律走程序没有,要靠恶!除非是除了人命或贩毒,否则政府部门都不理  发表于 2019-6-13 11:14

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回复 晨舞 的帖子

楼上分租了5户,如果都用震楼神器,都不知道会房屋结构安全会不会造成影响。

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话说两年前我家20多年的房子装修开了个窗人家都投诉呢。

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这个社会就是越老实越被人欺负
楼上改为房中房 楼下苦不堪言 有冤无路诉
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