vickyfeifeilove

   

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当然保利心语。。。粤海那边出来是各种批发市场，保利心语出来是珠江新城中区，而且保利心语又是花园小区。 ...

粤海出来是各种批发市场？没有啊。哪怕最近的泰康路批发市场都走路大半个钟。粤海出来很安静。
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vickyfeifeilove

   

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回复 vickyfeifeilove 的帖子当然拾桂了！这个价，性价比很高了！核心老城区已是绝版的花园小区了，还自带 ...

是的。单纯楼盘来比较，保利心语还是偏刚需，拾桂府偏豪宅。
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vickyfeifeilove

   

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我看到中介发也是860

860业主也算诚意卖家，比起其他950的，也算可以接受。
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sharonkaka

   

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860万？死中介跟我说可以谈到880。860/110=7.8万

有可能只是中介猜测能到860。保利心语我看过，当时觉得两房差点意思，三房又差点钱，没买。总的来说觉得那一带居住环境不算舒服，给人一种灰尘和嘈杂的感觉，可能是周边施工导致吧。而星汇园一带感觉就是绿树成荫空气清新，好很多。
话说回来，还是拾桂好，应该住的更舒服。
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|7102_6754

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南向高层卖完了吗？
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一粒沙yeah

新盘肯定买高层，8楼太矮。要静和舒服就拾桂，要去多人和热闹就保利。

圈子也不同，珠城老广和新广都有。珠光路基本老广。拾桂肯定更加市井和实惠一些。保利消费就高大上一些。

至于保值升值大家都差不多，都是中心区，差异不大的。

但是八楼就肯定不选，要高层，望江空气好，最好复式高层。1栋和4栋都可以。复式价钱也便宜一些。

vickyfeifeilove

   

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我没看到说自带幼儿园？真的吗？
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vickyfeifeilove

保利心语那套是A栋11楼，业主有个表妹在小地产上班，目前价格已经给抬到885万，并且还说要一次性。目前已经有10台客人在等着看。明天摆台。
刚赞完保利心语的业主，就…😂
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vickyfeifeilove

   

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新盘肯定买高层，8楼太矮。要静和舒服就拾桂，要去多人和热闹就保利。圈子也不同，珠城老广和新广都有。珠 ...

高层望江贵很多，买不起啊。低层已经是超预算了。😭😭
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vickyfeifeilove

   

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高层买不起啊，没问😭
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vickyfeifeilove

   

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拾桂户型图呢？

我没有问她要。
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一粒沙yeah

   

vickyfeifeilove 发表于 2019-6-14 22:21
高层望江贵很多，买不起啊。低层已经是超预算了。😭😭

那就保利，望江盘买低层是不划算的。保利反正都无所谓。

买市区新盘就要买好的。

郊区无所谓，反正郊区都是无钱的选择。无欲无求。

所以同价码，必须买好的。宁愿细一些。

vickyfeifeilove

   

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那就保利，望江盘买低层是不划算的。保利反正都无所谓。买市区新盘就要买好的。郊区无所谓，反正郊区都是无 ...

保利业主坐地起价。890万还要一次性。😭😭太讨厌了，买个房怎么这么难😭😭
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vickyfeifeilove

   

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那就保利，望江盘买低层是不划算的。保利反正都无所谓。买市区新盘就要买好的。郊区无所谓，反正郊区都是无 ...

其实拾桂府低层也是单边位，南向望花园的。只是望不到江而已。我对望江没要求，住了十年望江的，在家也没怎么望过😀
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一粒沙yeah

   

vickyfeifeilove 发表于 2019-6-14 22:28
保利业主坐地起价。890万还要一次性。😭😭太讨厌了，买个房怎么这么难😭😭 ...

哪个讨厌就不买。现在1000万左右，哪有这么好卖？

抬价就不理他，转头还要求你呢。

退一步说，那就拾桂，抬价的行为坚决不买。这种人懒得和他打交道。

一间房还以为是国宝？大把选择，放宽心一点。

一粒沙yeah

   

vickyfeifeilove 发表于 2019-6-14 22:31
其实拾桂府低层也是单边位，南向望花园的。只是望不到江而已。我对望江没要求，住了十年望江的，在家也没 ...

嗯嗯，自己不介意就好了。

不过单边高层更好。我自己的物业都基本是高层比低层好走。

以前云山诗意回迁，我宁愿要少一套都要高层。很多人选择低层，都后悔的呢。

高层住宅，稍微高点比较好卖的。

vickyfeifeilove

   

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那就保利，望江盘买低层是不划算的。保利反正都无所谓。买市区新盘就要买好的。郊区无所谓，反正郊区都是无 ...

你觉得拾桂府高层望江南向95平两房（可改三房）700多万，可以考虑吗？
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一粒沙yeah

   

vickyfeifeilove 发表于 2019-6-14 22:38
你觉得拾桂府高层望江南向95平两房（可改三房）700多万，可以考虑吗？

看预算咯。高层肯定贵的，但是舒服很多的。关键都是看钱。

打个比喻：保利在6-7分，因为高低差异不大，人多又杂。但是拾桂在4-8分。老区低层舒适度不高，低层不如选择保利了。

反正低层买保利，高层买拾桂。当然钱够的话，保利高层都可以。或者珠城高层的咯。

vickyfeifeilove

   

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嗯嗯，自己不介意就好了。不过单边高层更好。我自己的物业都基本是高层比低层好走。以前云山诗意回迁，我宁 ...

以前房价总体不高，高层低层差距不算很大，当然给多一点钱愿意选高层。但现在高房价已经让高层低层南向北向出现巨大差距。有些南向高层比北向底层贵上百万。不是那么容易选择啊！
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|7102_6754

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是真的。幼儿园在1，2栋裙楼。
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