一点尘埃2019

我在万科楼盘买了一个负二层的车位，合同约定2019年7月30交付使用，目前负二，只有我一个人买了，而且短时间没计划开放我认真的看了合同延迟交楼的条款，这样写的，延迟交楼按每天0.02%赔付违约金，且总违约金不能超过总房款的3%。
合同没提及逾期交付退款的事情。
另外我今日咨询万科了，19年7月30日铁定交不了楼了因为工程质量部分没合格，负二层什么时候开放未知。
经过协商销售让我签一份补充协议，说负一层选一个车位使用，让我正常走收楼手续，我拒绝了。
问题如下：
1.如果逾期未能交楼，我发了崔交付通知书3个月合理期，依然未能交楼选择退款，他们违约了这种情况有违约金吗，违约金一般是多少了？合同没说退款违约一事。
2.如果需要退款，协商不成走诉讼途径应该怎样走了，耗时长吗？
3.如果如果判定合同违约，开发商是否需要一定时间内执行有否时间限制，如何执行了？会不会追款好麻烦，谢谢各位解答。
4.诉讼途径和流程是怎样的了？
来自[广州妈妈Android版]

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