batibest

楼主本人买的是番禺二手楼，6月最后一周过户并且交税，跟中介确认新证上周已出。现在等公积金放首期款和尾款还有商贷放款。
商贷部分使用番禺广场的中行，听中介说年中银行额度较紧张放款速度慢一点，不知最近完成放款的大家等商贷放款用了多长时间？谢谢！

snow21

首付托管期间的利息归谁啊
来自[广州妈妈Android版]

行云流水201210

回复 batibest 的帖子

我是卖家，7月1日新证入押。在花都这边的，买方按揭银行是中行花都支行，纯商贷。也不知道什么时候才能收到尾款？
不知道最近有没有在花都中行贷款的，一般要等多久？

哈哈焦

回复 snow21 的帖子

肯定是归国家 啊

batibest

回复 snow21 的帖子

我是组合贷，首期是规定在公积金托管，但没有任何托管费用。

batibest

回复 珍房网 的帖子

今天中介也通知了首付已经解冻。

batibest

到今天终于完成了公积金/商贷放款而且都是这一两天事情，从6月底过户到今天大概半个月左右，商贷快得难以想象在公积金放款后2天就搞定，终于定下心来。
各位还在办理流程的买家加油，记得时不时都要催促你的按揭中介给他们压力（我是通过LJ买房所以按揭实际同一家公司）。

雏雏喵

我商贷在出新证第二天放款，农行
来自[广州妈妈Android版]

pigletmoon

请问公积金中心面签后多久可以过户？

|秋_5236

我的7.15过户给买家，现在都还没收到首付款，买家首付款监管的
来自[移动wap版]

|秋_5236

请问楼主首付款是过户后几天收到的
来自[移动wap版]

tobeice123

中行，一般月初1号，过了可能就要等下月1号这样子

batibest

回复 pigletmoon 的帖子

我想这个不能一概而论，我买房时候的业主还差银行的抵押抵款（中介说非房贷）没有还清，之前业主办理了LJ的垫款服务，在收到我的首付解冻后就去办理还款，还款后银行扣款并且出涂销资料这过程我觉得比较久的了，在公积金面签大概1个月后，就办理过户了。

batibest

回复 |秋_5236 的帖子

我是买家，我记得过户后一个多星期我的首付就解冻放款给卖家了。

pigletmoon

回复 batibest 的帖子

谢谢，只想单纯了解组合贷款公积金面签到过户这段时间都要走哪些流程和手续，大概花费多少时间这样。没有还款时间的问题，已经提前还款拿到涂销了。

supscopic

回复 pigletmoon 的帖子

我是卖家，5.21面签，买家6.5存钱进去监管，6.6扣款，隔了个周末6.10收到公积金确认可以预约过户抵押，6.13过户，6.20出证，6.24收到首付款，7.1收到放公积金和商贷款

公积金的流程还是快的

阏樂

回复 batibest 的帖子

中介费收了多少?