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不要影响家人, 对结果负责

 

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近来市场成交不高, 这是事实。

最近本网不少人找我聊, 一般都问买哪里、换哪里较为合适。对于这类朋友, 交流起来比较简单, 纯属技术性, 尤其是自住的, 就是选A还是选B的区别。

生活中不少人看空, 尤其是一套房都没有的人看空。现在回头看, 2017年初催促朋友买的淘金, 3万6, 印象最为深刻。

工作10几年, 从4000看到4万, 一家人租房住。当我知道他们家的孩子2018读书, 都还没个头绪,。对比之下,我孩子同期读书, 从一般小学, 再买, 到比较好小学, 等着时间到就正常报到就行了。

幸好催促, 等到孩子读书前, 也涨了一些, 当时不催促, 又要多奋斗几年。

孩子读书师兄不能等。

自住需求, 房价下跌确实有收益, 但做人做事不能太理想, 出现负效益, 如房价涨了, 花更多成本甚至在相当长时间没法拥有房子。

想到利益, 也要想到风险, 风险能不能承担?多问问自己。

如果解决了住房, 3口之家有2房, 4口之家有3房, 你随便看空。

房价这玩意, 其实有一句话是真理“不是他嫌贵, 是他要买最便宜的”

其他事情也一样道理, 解决了家人衣食住行, 你请随意。
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赞同赞同,房子自住需求是首位,自住满足了,孩子教育同步跟上了,生活一切都美好了,管它涨跌!

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树华美术  赞同+1  发表于 2019-7-17 10:57

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okay hao
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我前几天刚买房子,江西乡下。大家都说为什么这个时候买,为什么买在这么偏的地方。我好伤心,帮我操心 的人一不出钱,二不住,三不借钱给我,哪里了解我的实际情况。有钱谁不想买好地段啊。没钱又想买大一点的,又想公摊小一点,我只能在这个范围内选择啊。毕竟多一万也没有了啊

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我真的是掏尽所有,信用卡也刷空了才交齐首付啊。其实我心里也好怕,怕房价跌,怕失业。此时此刻,我需要支持,需要听好话。。。

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自住的买的起就买,等跌,万一节奏没踩对就买不起了。一个朋友,早我一年半即一三年年头开始看房,看到现在是买不起了…
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她倒不是等跌,是钱跟要求不匹配…到现在都没买
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回复 rosaqiu 的帖子

这种情况不少
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说得在理!!合适自己就入手

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是的,刚需没必要太在意涨跌,预算范围内合适就可以入
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有道理。能预测房价股市,堪比巴菲特了。价格能承受,贷款不影响生活质量,改善全家的居住要求,就可以入手了,刚需不是投资。
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问题是,谁也不想买在高点,当所谓的接盘侠。墙倒众人推,市场转冷,买家都观望。
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回复 |Tim_9853 的帖子
问题是,谁也不想买在高点,当所谓的接盘侠。墙倒众人推,市场转冷,买家都观望。 ...


问题是当市场变热的时候价格也变热呢,一六一七年是够热了,一天一个价大家要靠抢,恐㤺性买,往往都是退而求其次,过得去不太满意都硬着头皮买呢
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回复 rosaqiu 的帖子
问题是当市场变热的时候价格也变热呢,一六一七年是够热了,一天一个价大家要靠抢,恐㤺性买,往往都是退而 ...


所谓的买涨不买跌嘛~中国人就是这样的心理。
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jojorainz

高 二

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房价的预测真是很难说,第一套自住的话负担的起就买,投资暂时不考虑,我2018年8月卖出手上的唯一住房老旧小,2019年3月用旧房款做首期贷款150万重新买入,手上有150万在定投指数基金,希望能跑赢通胀

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大部分人不是没钱,光看以前,老觉得以前买房价格最合适,房价比以前贵了
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我一个朋友老是觉得房价贵,十年前拿着一百现金可以随便上车到现在首期不够,还是不买,到现在孩子出生几岁了,准备回去乡下读书,他思想很奇怪,以前人家买的时候一万,我为什么要一万五买?我无语……
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wangxuxm  哇,10年前的100万很历害了。随便都可以好房子。  发表于 2019-7-22 14:16

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回复 Hzjyan 的帖子
我一个朋友老是觉得房价贵,十年前拿着一百现金可以随便上车到现在首期不够,还是不买,到现在孩子出生几岁 ...


十年前一百万人家当你是富豪,如今沦为屌丝
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回复 Hzjyan 的帖子

你朋友的家人很受伤
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这种思路其实是悲剧。
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