step123

   

赖卫东2014 发表于 2019-7-21 14:20
是 广州开工了的工程 工期还是可以控制的 比佛山强多了 但交通只是生活的一部分 学校 医疗也都是 ...

我不知道你现在住哪里，对于郊区来说，医疗都不太成熟，包括科学城主要靠岭南医院。新塘相比永宁要好很多，有一个二甲的水电医院（和暨大医院合作）和三甲的南方医院增城分院，自驾的话没你说的那么远。水电医院有开儿科夜诊。地铁白江和新塘站到水电医院不到2公里。

step123

   

赖卫东2014 发表于 2019-7-21 14:20
是  广州开工了的工程 工期还是可以控制的  比佛山强多了    但交通只是生活的一部分    学校 医疗也都是 ...

我不知道你现在住哪里，对于郊区来说，医疗都不太成熟，包括科学城主要靠岭南医院。新塘相比永宁要好很多，有一个二甲的水电医院（和暨大医院合作）和三甲的南方医院增城分院，自驾的话没你说的那么远。水电医院有开儿科夜诊。地铁白江和新塘站到水电医院2公里。

yangfanoooo

   

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你是基于现状，现状谁不知道广州ＧＤＰ在天河和黄埔，但天河和黄埔也有农村和欠发达地区，也不是都宜居通勤 ...

未来也必然是天河跑的更远，就一个富士康对GDP贡献真心有效，增城的医疗，教育相对于市中心更是无法比。买了新塘来回花两个小时在路上，真不如买市中心的老旧楼梯楼
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step123

   

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未来也必然是天河跑的更远，就一个富士康对GDP贡献真心有效，增城的医疗，教育相对于市中心更是无法比。买 ...

广州东进，未来往东发展，黄埔沿江第二CBD也在启动中，2022年沿江专线25号线地铁必入下轮规划，这都是发展趋势。大湾区背景的28号线东西高速地铁（佛山西-琶洲－新塘）入围几率也很高。未来并不是仅仅现在的天河。

当然如只关注既有成熟配套，选择老城区楼梯没错，只要能找到预算能满足，生活配置能支持的就好。但太老的房子是有价值折损的风险，总会有得有失。
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step123

   

yangfanoooo 发表于 2019-7-21 16:05
未来也必然是天河跑的更远，就一个富士康对GDP贡献真心有效，增城的医疗，教育相对于市中心更是无法比。 ...

当然如只关注既有成熟配套，选择老城区楼梯没错，只要能找到预算能满足，生活配置能支持的就好。但太老的房子是有价值折损的风险，总会有得有失。

step123

   

yangfanoooo 发表于 2019-7-21 16:05
未来也必然是天河跑的更远，就一个富士康对GDP贡献真心有效，增城的医疗，教育相对于市中心更是无法比。 ...

科学城入城来回也有两个小时哦。一个大城市通勤１小时内不是很正常的事么？

飞哥666888

   

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未来也必然是天河跑的更远，就一个富士康对GDP贡献真心有效，增城的医疗，教育相对于市中心更是无法比。买 ...

同等价格相比下，新塘地铁口的电梯房与市中心的无学位30年楼龄楼梯无拆迁可能的房子，你选择哪样？市区大把的地方通勤时间一个小时，沙河燕塘同和永泰，谁能保证从出门到公司半个小时搞定？还是那句话，谁都想买天河越秀的学位电梯房，但是得看口袋，口袋有限的条件下，对于选择市区楼梯老破小和郊区地铁电梯房每个人看法不一喜好不同，没有一个绝对的答案。
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step123

xxxxxxxxxxx
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step123

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13二期直达越秀天河在建是大饼吗?
枢纽周边在建新世界和保利200+在建，是大饼么?
产业当然不只富士康，包括富士康上下游链条企业，另外还有比亚迪和平安，及其它。

不知情的话，不要仅凭主观感觉下结论。

yangfanoooo

   

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科学城入城来回也有两个小时哦。一个大城市通勤１小时内不是很正常的事么？ ...

我觉得买不用通勤时间的最好，走路上班，或者地铁三站左右
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yangfanoooo

   

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本帖最后由 step123 于 2019-7-21 19:12 编辑 回复 yangfanoooo 的帖子13二期直达越秀天河在建是大饼吗?枢 ...

其实反复就是一个交通，珠江新城上班的话，买新塘，每天两个小时的通勤时间，真是太浪费时间了，不如附近的楼梯楼，就是顶楼没电梯，幸福感也强太多
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yangfanoooo

   

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本帖最后由 step123 于 2019-7-21 19:12 编辑 回复 yangfanoooo 的帖子13二期直达越秀天河在建是大饼吗?枢 ...

就是大饼啊，其实看的到的就是地铁，但不适合上班通勤，至于产业上的饼不够大吗？新塘没有高薪的技术人员，仅仅想着地铁让珠城上班的人过去住吗？新塘作为睡城还不是很合格的，污染太严重。
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重复内容。
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step123

   

yangfanoooo 发表于 2019-7-21 19:39
就是大饼啊，其实看的到的就是地铁，但不适合上班通勤，至于产业上的饼不够大吗？新塘没有高薪的技术人员 ...

比较了科学城和南沙入城通勤时间没有?　科学城和南沙也有工业区，居民区经常夜有臭气袭来听闻过没有？

新塘最大的环保工业园已停了，正在做产业转型。

集合你上面的观点，只能选市区老破小，郊区都不适合的了，也没必要多讨论了。

step123

   

yangfanoooo 发表于 2019-7-21 19:34
我觉得买不用通勤时间的最好，走路上班，或者地铁三站左右

珠江新城三站以内，请指点下哪里的楼梯楼有2.5Ｗ以下的。　

ＰＳ：番禺祈福新村近20年楼龄Ｃ区非框架结构的楼梯都要2.5左右了。

　　　工作是会变的，能随时满足通勤时间最小的是租房，不是买房。
 

step123

[font]重复内容

赖卫东2014

   

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我不知道你现在住哪里，对于郊区来说，医疗都不太成熟，包括科学城主要靠岭南医院。新塘相比永宁要好很多， ...

我在南方医院附近   当下没挂到号  然后看到广医一院    越秀妇幼都是有号的   后来去珠江新城妇幼挂到了临时号            
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step123

   

yangfanoooo 发表于 2019-7-21 19:34
我觉得买不用通勤时间的最好，走路上班，或者地铁三站左右

珠江新城三站以内，请指点下哪里的楼梯楼有2.5Ｗ以下的。　ＰＳ：番禺祈福新村近20年楼龄Ｃ区非框架结构的楼梯都要2.5左右了。

yangfanoooo

   

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珠江新城三站以内，请指点下哪里的楼梯楼有2.5Ｗ以下的。　ＰＳ：番禺祈福新村近20年楼龄Ｃ区非框架结构的 ...

买房不能看单价的，要看总价，这样的房子就是离珠江新城三个站，动物园站，有几个刚需接受不了

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yangfanoooo

而且这个房子还是放盘价，还是可以砍价的

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