yangfanoooo

   

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比较了科学城和南沙入城通勤时间没有?　科学城和南沙也有工业区，居民区经常夜有臭气袭来听闻过没有？新塘 ...

正常的想法应该这样，科学城因为有高薪人员，所以高薪人员就在附近住和工作，而并不需要进城通勤，你那种住新塘，珠江新城工作的想法，真正不现实，两个小时的通勤时间，如果就在附近，每天可以省一个半小时来陪家人，另外有了孩子后就更麻烦，不可能让孩子在新塘读书吧，新塘教育可是相当不行的，而且孩子要上学而思之类的辅导班还要送到市区去上，多不方便
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kenwu

   

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本帖最后由 gzmama918 于 2019-7-17 15:09 编辑 如题，总预算180左右，首套首付60以内（含所有交易费）， ...

我跟你情况一样把需求排下序自然有结果。

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赖卫东2014

另外多说一句    黄埔增城都是发力第二产业   都是天河越秀不要的东西，当然，限于土地，也没能力要。   而第三产业的前提就是消费人群密集，等什么时候新塘知识城南沙第三产业起来了，才能叫实现了产住一体的规划，才真正适合居住生活。
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step123

   

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正常的想法应该这样，科学城因为有高薪人员，所以高薪人员就在附近住和工作，而并不需要进城通勤，你那种住 ...

现实大量人群因为市区高房价被逼到了郊区，包括科学城、知识城、南沙、新塘，并不是都喜欢市区小破旧。

即使是科学城，也有大量的市区通勤需求，举个例子，中海周边因为无地铁，给了私营大巴空间。

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step123

   

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正常的想法应该这样，科学城因为有高薪人员，所以高薪人员就在附近住和工作，而并不需要进城通勤，你那种住 ...

凭你最近的回复，不是新塘的问题，而是居住理念的问题，近市区通勤就别考虑住郊区、宁愿小破旧。PS:3号线番禺客流也应该考虑下这个理念，就不用这么累了。

让需求人群自己选择市场方向，城市是外沿的，不是固化原地的。我们就没必要再讨论了。
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step123

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“如果就在附近，每天可以省一个半小时来陪家人”

补充一下，即使是住市中心，上下班双程只用半小时，你问问大多数，有几个人能办到，是自己开公司专门开在家门口么？

|___Hr

棠德小区咯。
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微笑595

   

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现实大量人群因为市区高房价被逼到了郊区，包括科学城、知识城、南沙、新塘，并不是都喜欢市区小破旧。即使 ...

请问这是什么app呢
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step123

   

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请问这是什么app呢

86巴士微信公众号(hi86xq），中海金梦片区巴士之一，早晚高峰定时发车。如果关注那边的话，应该知道这个的，那边除自驾外、入城最方便的交通方式。
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yangfanoooo

   

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现实大量人群因为市区高房价被逼到了郊区，包括科学城、知识城、南沙、新塘，并不是都喜欢市区小破旧。即使 ...

你说的这个区域已经不是科学城区域，中海誉城其实蛮靠近增城的，也不是很建议买。我说的科学城区域是6号线从黄陂到香雪，以及水西站的地铁上盖的楼盘
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yangfanoooo

   

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本帖最后由 step123 于 2019-7-22 00:59 编辑 回复 yangfanoooo 的帖子“如果就在附近，每天可以省一个半 ...

按照我的标准就可以，步行上班或者地铁三站内
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step123

   

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你说的这个区域已经不是科学城区域，中海誉城其实蛮靠近增城的，也不是很建议买。我说的科学城区域是6号线 ...

好吧 你说的是科学城核心区，这点我也认同。
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yangfanoooo

   

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本帖最后由 step123 于 2019-7-22 01:16 编辑 凭你最近的回复，不是新塘的问题，而是居住理念的问题，近市 ...

很多人是这样，还没结婚前买郊区所以长相漂亮的房子，到了婚后有孩子了，才发现各种不方便，卖郊区漂亮的房子，往往也不是那么好卖，往往要低价卖，换市区配套城市的破小，才发现这才是真正的广州
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step123

   

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很多人是这样，还没结婚前买郊区所以长相漂亮的房子，到了婚后有孩子了，才发现各种不方便，卖郊区漂亮的房 ...

也不完全，预算有限、难道永远挤到56平的小房里，另外，小孩需要老人带，5楼以上老人带小孩方便上下楼么?
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step123

所以即使是老破小，自住多年，最好选大、稍远点、楼层低点、交通方便，住得舒服点的，棠德花园只能摸到最差的话，就往东多走几步。中山大道BRT车陂大把，地铁都不是核心要素。
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大沙地CBD

推荐老黄埔，也就是大沙地那块。
自己住的话也不能以地铁为唯一因素，毕竟你以后会自己买车的。

yangfanoooo

   

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也不完全，预算有限、难道永远挤到56平的小房里，另外，小孩需要老人带，5楼以上老人带小孩方便上下楼么? ...

老楼加装电梯的很多，天天耗两个小时在路上才叫折腾啊
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yangfanoooo

住郊区，咋送娃去学而思，非常麻烦的，除非不重视孩子教育
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rosaqiu

   

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回复 rosaqiu 的帖子早六晚八是啥意思?早上六点出门，晚上八点到家?😂

早上六点起床，晚上八点到家
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step123

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