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 [ 买卖手续 ]

双合同，契税竟然要算上装修款？

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chrysanthemum04

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楼主
发表于 2019-7-22 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 chrysanthemum04 于 2019-7-22 16:58 编辑

房子是双合同，房款一部分，另外一部分是装修款，网签和贷款都是按房款部分合同办理，现交契税，开发商竟然给补充协议，房款总额包括装修款部分，按补充协议交契税。不符合相关规定吧？有这个情况的吗？
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沙发
发表于 2019-7-27 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是不是以前的双合同变成现在的单合同造成的？
来自[广州妈妈Android版]
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丁可

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发表于 2019-7-27 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哪个楼盘呢？我们也双合同买的
来自[移动wap版]
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chrysanthemum04

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发表于 2019-7-29 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2年前网签双合同，办贷款和提公积金都没计算装修款，现在办房产证，竟然要把装修款算上
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风水水起

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发表于 2019-7-29 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 chrysanthemum04 的帖子
2年前网签双合同，办贷款和提公积金都没计算装修款，现在办房产证，竟然要把装修款算上 ...


劝你交了比较好，以后卖的话也可以抵扣税费，明明400严万的房子发票才200多万那就亏大了
来自[广州妈妈Android版]
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笑看风云201806

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发表于 2019-7-29 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 chrysanthemum04 的帖子

我的也是，双合同交契税时税局连装修款也要收税，党的钱是一分不能少的。
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坤仔娘
牛妹牛

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发表于 2019-7-29 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎呀，这个要了解下呢，我也是双合同。还没收，那以后也会涉及到这个问题？那理由是什么？有点想不通。
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|周文猪

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发表于 2019-7-29 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
等于你合同价归合同价
但税局自己有系统评估价
所以结果还是跑不掉
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无知的小白菜

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发表于 2019-8-16 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 笑看风云201806 的帖子

请问是哪个楼盘？现在也碰到这个问题。关键购房发票已经是少了，另外的发票是装修公司出的。
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May8008

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发表于 2019-8-18 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没毛病，双合同装修款就是你房价的一部分。动不动就1万2万装修款，真正装修能花这么多钱？买双合同就默认房价了，就应该全交税
来自[广州妈妈iPhone版]
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May8008

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发表于 2019-8-18 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我朋友买的双合同，单装修合同就要1.5万一平，你一套一百多平房子要装修100多万吗？这个当然是房价的一部分，不然你愿意交1.5万一平给开发商帮你装修成3.5千一平的带装修房子？你买了双合同，就要按总价交税，一点毛病都没有。
来自[广州妈妈iPhone版]
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水面清圆121

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发表于 2021-3-18 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那以后卖出去，差额税款，怎么算
来自[广州妈妈Android版]
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