傻到家了！头脑一热签了合同收到首付就交房 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2019-7-31 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

前天签了买卖合同，当时脑子一下子沙雕了，居然同意收首付就交房给买家，现在后悔来不及！哭！
然后还有，对方流水不够，首付要先筹钱，又不想贷太多，让我等到9月才递交银行贷款申请，不过首付就给一半，我当时也是看到这个才心软的。
唉，这个交易真是拖的时间长了，不过谁让自己脑子反应不过来，签都已经签了，祈祷中间过程别出问题吧！

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沙发

发表于 2019-7-31 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哪里的房子

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Angie

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3楼

发表于 2019-7-31 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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本帖最后由 1320762826 于 2019-8-1 10:18 编辑

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4楼

发表于 2019-7-31 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没过户，房子还是你的，就损失了租金
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5楼

发表于 2019-7-31 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

bryantwong 发表于 2019-7-31 15:54
没过户，房子还是你的，就损失了租金

不是啊，买家做按揭银行同贷书出来就要过户给首付，等于我收了一半房款就交房给对方了，剩下那一半要再等银行放尾款

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猫咪的日常

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6楼

发表于 2019-7-31 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

xuyang1668 发表于 2019-7-31 16:04
不是啊，买家做按揭银行同贷书出来就要过户给首付，等于我收了一半房款就交房给对方了，剩下那一半要再等 ...

我之前卖掉那套我也是对方给我首付了我就交房给他了，了解过买家是什么人，不缺这两月租金

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7楼

发表于 2019-7-31 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该等收到尾款再交房，你和中介他们协商一下看能不能改

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8楼

发表于 2019-7-31 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该等收到尾款再交房，你和中介他们协商一下看能不能改

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9楼

发表于 2019-7-31 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖出去就好，现在房子不好出售。
价格理想吗？哪家中介？

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唔知东方既白

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10楼

发表于 2019-7-31 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

反正这期间你也不会在出租和住这个房子其实也没啥毕竟过了户才算他的
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11楼

发表于 2019-7-31 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xuyang1668 的帖子
前天签了买卖合同，当时脑子一下子沙雕了，居然同意收首付就交房给买家，现在后悔来不及！哭！然后还有，对 ...

八成是炒家
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12楼

发表于 2019-7-31 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般同贷书下来，银行给尾款也是迟早的事
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13楼

发表于 2019-7-31 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

paizhang 发表于 2019-7-31 17:23
买家也够折腾的。明明存款也不够，也想给50%的首付。做30%首付不好吗？

说是自己有一笔定期就快到期，不想贷太多

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14楼

发表于 2019-7-31 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

风水水起发表于 2019-7-31 17:27
八成是炒家

不管了，反正不影响我正常收款就行

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15楼

发表于 2019-8-1 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

喵世界发表于 2019-7-31 18:07
恭喜楼主，从化脱手是好事

谢谢！有人说从化是价格洼地，现在增城南沙都涨下一个就到从化了
可我觉得从化人口流动性太小，水源保护地又不允许有大的企业进驻，难有什么起色了

点评

妈妈网FUNS 从化我朋友卖房的，降了2-3千了，一手，能脱手是好事发表于 2019-8-1 12:17

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16楼

发表于 2019-8-1 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没事啊。等银行放款就好了

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17楼

发表于 2019-8-1 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以往不管买还是卖都是一次性付款，没做过贷款不懂这中间的惯例，所以被中介和买家牵着鼻子走了

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