go 回复: 58 | 浏览: 7621 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

换房好纠结

 

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
180  
注册时间
2019-8-6 
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
本人在东晓南有一套二房75方电梯房,目前该房欠银行贷款35万,对应地段的小学一般,保守估计现在可以卖到255万。目前家里有存款110万。本人是中学老师,在越秀区上班,所在中学儿子以后可以以教工子弟入读。老公在企业上班,工作很忙,工作相对没有那么稳定。儿子四岁,今年9月上中班。大家觉得哪个方案好一点?                             方案一:卖一买一。在东晓南买一套小区、朝向、户型和楼层都比较好的大二房或三房,装修好一些,改善居住环境。                                                   方案二:买第二套房。在本人单位旁边买一套老破小的重点小学学位房,然后把东晓南的房子出租,这样儿子可以读一个好的小学,我上下班也很方便,方便照顾家庭。                                                            方案三:卖一买一。然后在本人单位附近买一套70方电梯二房,带重点小学学位,大概450万。
来自[广州妈妈iPhone版]

点评

犇犇宝贝  第四方案,那肯定是卖一买一了,而且就近上班的地方买个一般的学位,相对来说价格低很多,一步到位买三房。上学上班都方便  发表于 2019-8-20 14:33

Rank: 20Rank: 20

帖子
643 
经验值
26989  
注册时间
2016-5-20 
三.....
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
65 
经验值
430  
注册时间
2019-8-12 
BB生日
2019-06-01
三………………

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
3613  
注册时间
2017-2-18 
方案三,不用考虑了
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
180  
注册时间
2019-8-6 


   
回复 Hzjyan 的帖子
方案三,不用考虑了


如果在本人单位附近买房,小孩读小学初中至少要住九年。方案三卖一买一,手续上比方案二繁琐很多呢!
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
180  
注册时间
2019-8-6 


   
回复 Titmus 的帖子
三………………


为什么觉得方案三最好呢?
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
552  
注册时间
2018-3-1 
当然是三了 就是贷款压力大点
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
85 
经验值
6874  
注册时间
2016-4-5 
BB生日
2016-01-19


   
sdgoo 发表于 2019-8-19 16:45
当然是三了 就是贷款压力大点


贷款压力不大吧,首付=255-35+110=330万哦

点评

wangxuxm  255+110-35-450=120,贷款不多。  发表于 2019-8-20 15:59

Rank: 21Rank: 21Rank: 21

帖子
14835 
经验值
76117  
注册时间
2011-11-9 
自己有学位为什么还要花钱买学位,不明白。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
3613  
注册时间
2017-2-18 


   
回复 娜子1009 的帖子
如果在本人单位附近买房,小孩读小学初中至少要住九年。方案三卖一买一,手续上比方案二繁琐很多呢! ...


一次烦完还是烦恼九年?你租房子住就是九年面临几次搬家,自己房子租出去也面临经常换租客跟帮租客处理各种电器家私坏的问题……
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
180  
注册时间
2019-8-6 


   
回复 chachacha1 的帖子
自己有学位为什么还要花钱买学位,不明白。


本人单位只是重点初高中,没有重点小学呀
来自[广州妈妈iPhone版]

点评

chachacha1  小学那点东西,不掉队就够了。别人拼小学学位,是因为没你那样的初中保底。有条件真没必要多花几十万上百万的去拼个学位房。  发表于 2019-8-19 17:02
chachacha1  小学没那么重要吧,既然初中可以保证了,小学就近读一个就行。  发表于 2019-8-19 16:57

Rank: 21Rank: 21Rank: 21

帖子
14835 
经验值
76117  
注册时间
2011-11-9 


   
本人单位只是重点初高中,没有重点小学呀

小学没那么重要吧,既然初中可以保证了,小学就近读一个就行。

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
180  
注册时间
2019-8-6 


   
回复 Hzjyan 的帖子
一次烦完还是烦恼九年?你租房子住就是九年面临几次搬家,自己房子租出去也面临经常换租客跟帮租客处理各种 ...


有道理。如果方案二,我们打破住到买的老破小里面,借点钱首付七成,买个50方两房。
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
65 
经验值
430  
注册时间
2019-8-12 
BB生日
2019-06-01


   
回复 娜子1009 的帖子
为什么觉得方案三最好呢?


小孩子读书的时间比房价贵;
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
3613  
注册时间
2017-2-18 


   
回复 娜子1009 的帖子
有道理。如果方案二,我们打破住到买的老破小里面,借点钱首付七成,买个50方两房。 ...


你考虑清楚了吗,九年住在老破小里边?
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 21Rank: 21Rank: 21

帖子
14835 
经验值
76117  
注册时间
2011-11-9 


   
本人单位只是重点初高中,没有重点小学呀

小学那点东西,不掉队就够了。别人拼小学学位,是因为没你那样的初中保底。有条件真没必要多花几十万上百万的去拼个学位房。

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

帖子
1581 
经验值
18341  
注册时间
2011-7-24 
预算大点,直接三房,两房以后还要换房多麻烦
来自[移动wap版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
180  
注册时间
2019-8-6 


   
回复 生活有滋有味 的帖子
预算大点,直接三房,两房以后还要换房多麻烦


没有老人家,也坚定不二胎,所以觉得没有三房的必要,三房还贷压力大呀
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
560  
注册时间
2019-8-14 
有这个首付,三最好不过了啊,生活质量可以提高不少
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
263 
经验值
1415  
注册时间
2017-9-21 
有初中保底我就一定是买改善型
小学多重点感觉也没多重要
大家看重的都是初中学位多点吧
换房好纠结
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20070037粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095粤ICP备09174648号 Copyright 2004-2019 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

回顶部