娜子1009

本人在东晓南有一套二房75方电梯房，目前该房欠银行贷款35万，对应地段的小学一般，保守估计现在可以卖到255万。目前家里有存款110万。本人是中学老师，在越秀区上班，所在中学儿子以后可以以教工子弟入读。老公在企业上班，工作很忙，工作相对没有那么稳定。儿子四岁，今年9月上中班。大家觉得哪个方案好一点？                             方案一：卖一买一。在东晓南买一套小区、朝向、户型和楼层都比较好的大二房或三房，装修好一些，改善居住环境。                                                   方案二：买第二套房。在本人单位旁边买一套老破小的重点小学学位房，然后把东晓南的房子出租，这样儿子可以读一个好的小学，我上下班也很方便，方便照顾家庭。                                                            方案三：卖一买一。然后在本人单位附近买一套70方电梯二房，带重点小学学位，大概450万。
来自[广州妈妈iPhone版]

如花的季节

三.....
来自[广州妈妈iPhone版]

Titmus

三………………

Hzjyan

方案三，不用考虑了
来自[广州妈妈Android版]

娜子1009

   

回复 Hzjyan 的帖子
方案三，不用考虑了

如果在本人单位附近买房，小孩读小学初中至少要住九年。方案三卖一买一，手续上比方案二繁琐很多呢！
来自[广州妈妈iPhone版]

娜子1009

   

回复 Titmus 的帖子
三………………

为什么觉得方案三最好呢？
来自[广州妈妈iPhone版]

sdgoo

当然是三了 就是贷款压力大点
来自[广州妈妈iPhone版]

樱桃小肉团

   

sdgoo 发表于 2019-8-19 16:45
当然是三了 就是贷款压力大点

贷款压力不大吧，首付=255-35+110=330万哦

Hzjyan

   

回复 娜子1009 的帖子
如果在本人单位附近买房，小孩读小学初中至少要住九年。方案三卖一买一，手续上比方案二繁琐很多呢！ ...

一次烦完还是烦恼九年？你租房子住就是九年面临几次搬家，自己房子租出去也面临经常换租客跟帮租客处理各种电器家私坏的问题……
来自[广州妈妈Android版]

娜子1009

   

回复 chachacha1 的帖子
自己有学位为什么还要花钱买学位，不明白。

本人单位只是重点初高中，没有重点小学呀
来自[广州妈妈iPhone版]

娜子1009

   

回复 Hzjyan 的帖子
一次烦完还是烦恼九年？你租房子住就是九年面临几次搬家，自己房子租出去也面临经常换租客跟帮租客处理各种 ...

有道理。如果方案二，我们打破住到买的老破小里面，借点钱首付七成，买个50方两房。
来自[广州妈妈iPhone版]

Titmus

   

回复 娜子1009 的帖子
为什么觉得方案三最好呢？

小孩子读书的时间比房价贵；
来自[广州妈妈iPhone版]

Hzjyan

   

回复 娜子1009 的帖子
有道理。如果方案二，我们打破住到买的老破小里面，借点钱首付七成，买个50方两房。 ...

你考虑清楚了吗，九年住在老破小里边？
来自[广州妈妈Android版]

生活有滋有味

预算大点，直接三房，两房以后还要换房多麻烦
来自[移动wap版]

初一啊哥哥

有这个首付，三最好不过了啊，生活质量可以提高不少
来自[广州妈妈iPhone版]

|周文猪

有初中保底我就一定是买改善型
小学多重点感觉也没多重要
大家看重的都是初中学位多点吧