Titmus

   

hupujiaopi 发表于 2019-9-19 22:52
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你们补贴方案怎么样？高层比低层出多多少钱？我们这边三楼不同意 ...

你们也是天园街的改造吗？
整个补钱、补贴方案全棟楼18个业主签定，虽然没签保密协议，我自己公开不太好，不好意思。

不知道你们进度怎样，其实你随便搜索一下就能找到很多类似方案，
怎么说呢，加装电梯，真的是100棟楼就有101种情况，真没什么普适性方案

可以给提醒的是，别太相信什么“三分之二业主通过”的说法，
有一家反对，真的都很难实锤实施
一、二楼同意的前提下，三楼的工作好做很多，只是时间问题
先预祝你们顺顺利利吧

Titmus

   

煦煦焘焘 发表于 2019-9-19 22:28
粉刷翻新是个好主意，太旧卖不起价。控制好预算。不要大搞，太刻意自用的买家会以为炒家盘水深不敢入手，真 ...

想来想去
这个 度 似乎很难把握哦

Titmus

   

hupujiaopi 发表于 2019-9-19 22:52
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你们补贴方案怎么样？高层比低层出多多少钱？我们这边三楼不同意 ...

看过旁边“旧楼加装电梯分摊费用居然都有官方标准了”的帖子，

更加庆幸，我们栋楼一、二、三楼六户人都比较通情达理，
又或者应该庆幸，虽然是我们这里是二十年楼龄的商品房，却还有一半是一手业主。

真的不知道天河区 有没有“三份之二通过便可施行”的实际案例

小婕：）

我建议是粉一下墙，顺便把太旧的家具丢了

hupujiaopi

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链家上鸿运花园最近几套成交价在3.2-3.5万，是有什么硬伤吗？加装电梯应该也没这么大差价
来自[移动wap版]

Andy2000101

楼主卖了没有？
来自[广州妈妈iPhone版]

Titmus

   

hupujiaopi 发表于 2019-9-29 14:14
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链家上鸿运花园最近几套成交价在3.2-3.5万，是有什么硬伤吗？加装电梯应该也没这么大 ...

鸿运花园里，一梯两户、一梯三户、一梯四户都有，
一梯两户的，南北通透，
一梯四户的，采光、通风会有些影响；
靠里面的，安静一些，
棠石路边上的，嘈杂一些。

我也就这问题问过链家的销售，问成交的具体那一间，
但问两次都含糊地过了，
身边熟悉的业主问过这两年成交的就没那么低

Andy2000101

楼主房子还在吗？短我一下😁
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Titmus

   

Andy2000101 发表于 2019-9-29 14:59
楼主房子还在吗？短我一下😁

你好，短不了，
无论发什么，都是提示“短消息内容包含不良信息而被禁止”

谢谢关注了，能短的时候再短吧

一个傻瓜啊

内装、天花、吊柜都拆了清走，然的刷墙，换下灯
来自[广州妈妈网iPhone版]

Titmus

   

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我建议是粉一下墙，顺便把太旧的家具丢了

哈哈，已经是扔了大部分的旧家俱了，感觉最近都在清东西，门口捡垃圾的阿叔见到我都开口笑……
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Titmus

   

一个傻瓜啊 发表于 2019-9-29 16:17
内装、天花、吊柜都拆了清走，然的刷墙，换下灯

阿姐姐，这样已经很大动作了哦……

能不能简化为“然的刷墙，换下灯”呢

阿郁

拾掇干净点，杂物少点，不用装修。
来自[广州妈妈Android版]

Titmus

   

一个傻瓜啊 发表于 2019-9-29 16:17
内装、天花、吊柜都拆了清走，然的刷墙，换下灯

刚才无聊，翻了一下姑娘的旧贴，
发现姑娘真乃性情中人，为买佛山二套房，竟然户口都从广州转去佛山，
看来，是找着了真爱。

那广州的物业是铁了心准备不动了？

一个傻瓜啊

   

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刚才无聊，翻了一下姑娘的旧贴，发现姑娘真乃性情中人，为买佛山二套房，竟然户口都从广州转去佛山，看来， ...

没钱没名额，又有牵扯，还能怎么样？我又不炒楼。
来自[广州妈妈网iPhone版]

Titmus

   

一个傻瓜啊 发表于 2019-9-29 21:31
没钱没名额，又有牵扯，还能怎么样？我又不炒楼。

姑娘广州2套、佛山2套，都买的是一手？

有没有二手房买卖经验，可以请教一下吗，
例如 两个买家怎样二选一，怎样评判买家真实意向 之类的

南风向北

鸿运花园卖这个价，明显高了，参考链家的成交价吧，或者兔博士APP，里面都有具体成交明细的。

Titmus

   

南风向北 发表于 2019-10-11 15:57
鸿运花园卖这个价，明显高了，参考链家的成交价吧，或者兔博士APP，里面都有具体成交明细的。

...

哈哈，诚心请教，请问您是？刚在这片区完成卖一？

照您看法，我这房子什么价才是合理的？

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太旧的建议稍微装修，如果稍微打扫下可以直接入住的，建议不装修就好了。

药水哥

320出不了，现在这个环境，280就合适了。