糖果宝妈666

番禺北大石距离万博CBD仅3公里，自住正南向电梯框架结构大3房带市一级小学省一级中学学位，2017年父亲生病腿脚不便，因当时没有电梯便搬出来了，为了干净，房子一直在做短租民宿。最近加装了电梯，考虑到自住需要重新装修，便决定先放出来看能否碰上有缘人购买做个置换。房子详细情况如下：

【屋内格局】
房源格局方正，南北对流，电梯框架结构3房2厅，布局合理，北邻珠江别墅区，无遮挡，可望广州塔小蛮腰，通风采光一流。套内实用面积大，2个阳台，北面阳台封了扩入客厅，框架结构（中新代建筑，非老破小），可改4房2卫！入证92.1平方无公摊均价（实用约95平） 物业费仅50元/月（以下照片为手机实拍） 

【地段优势】
房子地处洛溪大桥105国道沿线，现洛溪大桥已在扩建中，据最新规划，广明高速以北即将规划入广州主城区，明日之番禺将成为今日之海珠。

【交通优势】
交通位置优越，近地铁3号线和2号线，门口有3路地铁接驳巴士，5分钟到3号线大石站，10分钟到地铁2号线会江站，304公交直达琶洲会展中心。距离万博CBD中心仅3公里多一点。小区门口即公交站，5分钟到地铁，15分钟到珠江新城。

【环境优势】
小区环境优雅，管理规范，经镇政府特批给予款项升级改造完成，这里北临珠江边别墅区，空气清新，出入有门禁和闭路监控，小区不远处是大石派出所。楼距大，道路宽阔，停车方便，生活设施齐全，包括2个羽毛球，1个篮球场，乒乓球桌，健身设施一应俱全，植被覆盖率高，现代园林风格，是周边楼盘中不可多得的优质宜居小区。

【配套优势】
配套成熟，小区附近有三个知名超市，两个肉菜市场，步行5分钟即到建华汇广场，这里有万客隆，海底捞、良品铺子，真功夫、麦当劳、等一线饮食消费品牌店铺。
房子带富丽小学（市一级重点）、富丽中学（省一级重点）学位无占用，出门右拐就是小学，走路10分钟就到中学。


 

糖果宝妈666

小区旁边是富丽小学走路10分钟就到富丽中学

糖果宝妈666

看照片可以私信我

糖果宝妈666

忘记说了，房子是自带中小学学位的，小学在小区旁边，中学踩单车5分钟，省一级中学

梓玥玥

福宁园有这么贵了吗？

糖果宝妈666

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看看周边房价，福宁园价格很抵，而且物业质量，环境、地段、配套都很优秀，很有升值潜力

糖果宝妈666

老房子质量比较好的说

李鲜生666

什么时候方便看房子？

糖果宝妈666

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周一到周五提前一天约吧，周末随时都行

李鲜生666

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好的

李鲜生666

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小区还有车位吗？

糖果宝妈666

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有的，物业承诺每户可以申请一个车位

糖果宝妈666

冒个泡

糖果宝妈666

距离地铁900多米，生活通勤都方便，最近万客隆已入驻大石距离小区200多米

糖果宝妈666

顶一个！！！

aabsb

   

糖果宝妈666 发表于 2022-7-12 14:36
距离地铁900多米，生活通勤都方便，最近万客隆已入驻大石距离小区200多米 ...

楼主还没卖出去吗，行情不好得降点价了，还有离大石地铁站没那么近吧，保守估计1.5km

糖果宝妈666

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降价了啊，原来放255万哦

糖果宝妈666

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降价了啊，原来放265万哦，这周已经好几波人来看了，现在行情回暖应该容易卖了

糖果宝妈666

嗷嗷，顶一个！

糖果宝妈666

有人看房吗？