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[装修日记]

NO.1606【第六届装修日记大赛】大熊和蘑菇的梦想之家改造记 ...

 

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小区 : 星某某
预算 : 40.00万元
装修公司 : 强匠装饰丨0增量找TA装修
户型 : 三室两厅
开工日期 : 2019-07-26
设计师 : 本家设计殷工
面积 : 124.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 北欧 日式
按装修阶段看日记
装修准备(1):装修公司考察:货比5家 选定强匠


我正在参加妈网装修日记大赛,分享我家的装修过程,与大家一起共同打造dream house!开贴写日记,找小编加编号可以领开贴礼,还能入交流群与日记达人讨教装修经验,老好了~你也来一起写日记吧,攻略在这:https://dwz.cn/8bcy8AcS


(先来一张我最喜欢的效果图镇楼~)



    我是蘑菇,广州妹一枚,2年前勾搭上大学同学大熊并将其勾引至广州。非法同居生活并非长久之计,2019年过年后,我们将买房、结婚提上日程。我们以小区环境好(适合养娃)、距离近(离天河的工作地点30分钟车程)、有电梯为筛选标准,历时一个多个月,在天河、番禺和白云考察了将近十个楼盘,还发动了双方父母共同参谋。事实证明,一眼看中的往往是最好的,多番比较之后,我们选中了位于番禺的某二手房小区,这是我们考察的第一个小区;成交的一套三房两厅刚需房,竟也是我们一起去看的头一套房子。这套房子户型方正、南北通透,所在的小区容积率低、树木郁郁葱葱,还有开阔的大草坪(见下图~图片显得有点荒,实际上还是很诗意很美的),跟我们理想中田园牧歌式的生活非常接近;不足之处是楼龄已经十多年了,室内装修已经完全过时、老化,需要打成毛坯、从头开始。


    大熊是个急性子,购房手续才刚开了个头,他就开始考察装修公司,并且飞快地找到了妈网。妈网服务真是没得说,发布装修招标后,很快就匹配了强匠、两手硬、块块装和轩怡装饰免费量房。量房约在某天晚上下班后,几波设计师一齐出动,在房间里四下穿梭,场面甚是壮观。中间还闹了个小乌龙,大熊想去跟强匠的设计师沟通需求,对方看他年纪轻轻,穿得又不甚正式,竟以为他是同行,客客气气地打发了他,把我乐得不行。看来在我们家里,我长得比较像管事的~

   

    妈网免费量尺之后,我们又结合学习装修日记的经验,额外找了妈网红人有赞上门量房。接触以后,对这五家装修公司的总体印象如下:


    1. 强匠:出方案最快,准备也非常用心,面谈时展示了精美的ppt和平面图,而且根据我们的需求设计了激进和保守两个设计方案;设计师黄工是个爽快的美女,反馈迅速,性格也有点逗逼,沟通起来非常愉快。强匠正在进行中的工程挺多的,黄工带我们参观了3个不同阶段的施工现场,工地管理井井有条,让人很放心。报价相对高,仅次于有赞。


    2. 两手硬: 第二个出方案,设计方案创新大胆,将主卧功能调整到带阳台的次卧去实现,因此形成了一个南北通透、带阳台、衣帽间和浴室的主套;但两手硬似乎偏重于全包模式,和我们半包的意向有一定出入。报价居中。


    3. 块块装:到门店商谈后发现其完全是全包模式,无半包选择,放弃。报价相当实惠。


    4. 轩怡装饰:轩怡是个老公司,坊间口碑比较好,我们在目前的住处也能看到轩怡进行中的工程。但对接我们的设计师比较年轻,相对生涩,全屋都没有预留放洗衣机的地方,这个大bug完全摧毁了我们的信心,弃之。


    5. 有赞:量房先交500元押金,不合作可退;设计师出的方案比较简单,对房屋结构基本没有改动,但装修工艺非常在行,态度也比较诚恳,解答了我们很多疑问,报价在备选装修公司当中最高。    


    家中长辈听说我们在选装修公司都纷纷支招,主要建议集中在防忽悠技巧上,比如严防后期恶意增项等。实际上,根据我们的考察,现在的装修市场比以往规范多了,各家都有明确的施工标准,工艺也大同小异,基本没有实质性的区别;而且妈网合作的装修公司管理也都比较正规,业主被恶意坑蒙的可能性比较低。因此,我们最终的选择依据,还是看装修公司的服务是否符合我们的需求、施工团队沟通起来是否顺畅等等。综合考虑,我们最终选择了强匠,设计师就是一直勤恳服务我们的黄工,工头则是拥有十多年施工经验的叶工。

装修准备(2):设计师考察之准备篇:梦想之家的最初幻想

我和大熊都是苦逼的上班族,注定无法花费很多的时间在装修上;同时,我们对于生活品质、审美都不愿意凑合了事(又穷又作)。所以,房子成交后,我们几乎马上就决定要聘请独立设计师。虽然装修公司也有设计师,但是我们希望设计师和施工方之间能形成互相牵制、相互监督的关系,从而保证最终的落地效果因此仅将装修公司给出的设计方案作为参考,没有打算最终采用。

 

与设计师实际接触前,我们对着户型图(参见下图,这是后来选定的设计师重画的,非常详细),将未来的各种生活场景都设想了一遍,梳理出最关键的需求点:




 

1.      原户型阳台较多,略显浪费(2个南向阳台,1个与厨房相连的北向工作阳台和1个与主卧相连的弧形小阳台;最后这个小阳台刚好能容两个人落脚,我们管它叫吸烟阳台,因为确实只能用来吸烟);而厨房和客厅则相对局促,可以利用阳台进行扩充。


2.      考虑到将来有小孩后家中人口会剧增(父母、小孩、保姆等),设计必须足够灵活,既满足现阶段二人世界舒适生活的需要,未来又可以迅速调整适应五六口之家的需求。比如,希望客卫能做到真正的干湿分离,即洗脸池区域和马桶淋浴区相对独立,以备多人同时使用。


3.      主卫要配置浴缸和单独的淋浴区。用浴缸泡澡很爽,在浴缸里跨进跨出地淋浴则很不优雅。双方父母都力劝放弃浴缸,连上手业主也说,在这个房子里住了十几年,用浴缸不超过10次;但我都没听,人如果没有梦想,跟咸鱼有什么区别!


4.      大熊需要很长很大的书桌,安放他巨大的显示器和电子设备,以及一颗三十岁的熊孩子的心。


5.     无法忍受凌乱,需要充足的储物


6.   宁愿牺牲一点颜值也要确保材料环保。我和大熊都是过敏性体质,污染分分钟要命。


装修准备(3):设计师考察之落地篇:兜兜转转后的不期而遇

需求梳理完成后,与装修公司的考察同步,我们也开始了设计师的挑选。基于妈网口碑和同事朋友推荐,初期考察了以下设计师:狐狸胭脂、家语、天用、造颖设计和同事推荐的J工。大致感受如下:


1.      狐狸胭脂:提交需求问卷后,客服为我们分配了一位美女设计师卓工。卓工很温柔,善于体贴客户,但不知是否我们约的时间比较匆忙,第一次沟通时,她给的方案比较中庸,没有留下深刻的印象。二次沟通的方案突破性则较强:将原有的客卫改造为玄关衣帽间,将主卧衣帽间改造为客卫,这样一来,住在次卧的人可以较为便利地使用卫生间,门口的衣帽间用起来也会非常顺手。我们被这个迷人的方案吸引住了,这时狐狸老板适时出现,她口才极好,以高密度的语言输出猛烈进攻,几乎要将我们一举拿下。至于为什么没拿下,一是因为卓工的方案里,主卫无法同时容纳浴缸和单独的淋浴区;二是因为设计费有点超出预算,不过贵不是他们的缺点,而是我们的缺点~


2.      家语:需要交1000元诚意金才能约见设计师,不合作则诚意金可退。设计师叫峰,提供的方案非常新颖大胆,抓人眼球:一是采用LDK设计理念,将厨房完全敞开;二是把主卧门洞开在墙的正中间,进门处设置屏风遮挡,屏风后、房间正中央摆放双人床,靠在床上,面朝落地玻璃窗,笑看云卷云舒,想必大户人家的豪情会油然而生。主要问题是:方案灵活度有限,可能与日后养小孩的需求不相兼容;设计师表现强势,表示不愿意客户过多地干预设计;设计中大量应用了满墙的柜子和护墙板,造价可能超出我们的预算范围,当然,这又是我们的缺点了。


3.      天用:匹配了一位总监设计师,他站在家长的角度,为将来的孩子考虑了很多,方案非常贴心。我们的顾虑是,他在设计以外还承担了很多的管理职能,后续的跟进估计主要由他的助理完成,而这位助理全程唯唯诺诺,没有充分展示其专业水准,堪忧。


4.      造颖:跟有赞联合办公。报价低,如果选择有赞施工还可以打折。方案中规中矩。


5.      独立设计师J工:他对自己的设计理念非常自信和坚持,把客户的家当作自己的作品,希望做到尽善尽美。跟家语的设计师一样,态度较为强势,且对于某些昂贵的主材表现出明确偏好(比如,全屋柜子预算22W,门窗预算8-9W等),又一次深深地感受到了自己的贫穷…


接洽了五组设计师后,感觉每一家都未能完全合意,我们都有点迷茫。有心栽花花不开,无心插柳柳成荫。我无意中在好好住上看到一组本家设计的作品,风格质朴而大气,大熊看了也十分喜欢。于是,致电客服、约见设计师、签约、方案沟通一气呵成,真是不期而遇的缘分!


我们的设计师是殷工。最终促成我们与他合作的,主要是他的性格。殷工非常擅长倾听和沟通,我们提出的每一个要求,他都会认真考虑并且在方案上予以呈现;对于我们疑问,也总是不厌其烦地解答。他对设计没有过多的执念,以满足功能性需求为先,再考虑兼顾颜值。比如,为了美观,几乎每一位设计师为了美观都会劝我们采用中央空调,而他建议把钱花在更值得的地方。他说,中央空调和分体式空调使用感受上并没有特别大的区别,分体式空调虽然颜值略低,但住久了,也就习惯了它的存在,不会有显著的影响。这种实在、接地气的设计理念深得我心


经过将近一个月的沟通、磨合,我们梦想之家有了雏形:










    跟原来的状态对比一下,简直期待到飞起了!




装修准备(4):DIY择日 开工大吉

    我们2019年3月底签的购房合同,其后经历了重新测绘制图、卖家赎契拖延、商业银行贷款评估价调整等一系列波折,等过完户,时间已经到了7月中旬。虽然卖家已经先将房子交付给我们,但房产证还没拿到,还不能办理报建手续。这时强匠的设计师黄工提醒我们,传统上认为农历七月不宜开工,建议我们赶在农历六月先办个开工仪式。

    我和大熊对风水鬼神之事向来不讲究,但毕竟装修一次不容易,能讨着的好彩头也不能错过。听说请个师傅择日子也要花几百块钱,在贫穷逼迫下,我打开了百度:

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      百度日历还挺人性化的,每个日子的宜忌都列得明明白白,先选出农历六月宜动土的日子(大概也只有三四个这样的日子),然后对每备选吉日再细查老黄历,将冲煞家里人的属相的日子剔除。这样筛选过后,合适的日子只有7月26日这一天了(幸好我和大熊加上双方父母6个人只有三个属相,不然真是选无可选)。跟确认强匠的工头和设计师都不属马之后,我们定下7月26日办开工仪式。


       这就结束了吗,并没有!既然要讲究,就要讲究到底!在7月26日这天,我选择了申时作为开工的时辰,因为这个时辰不会与家里任何人的属相相冲,而且不忌动土(本想选宜动土的时辰,奈何没有)。


    以上就是我择吉日的全过程,没有任何人的指导,纯粹自己瞎琢磨。如果有真懂的大仙,看出有啥问题,请不要点破我。对我们而言,选吉日其实就是一种正面的心理暗示,选好了,心里舒坦了,就足够了。


    就这样,在7月26日这个史无前例大吉大利的日子,我们举行了开工仪式:

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    大熊手持小锤锤还挺紧张,第一锤居然没锤到墙:

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    拜了四方,敲了墙,喷洒了喜悦的礼花,蘑菇和大熊的梦想之家,正式开工!

主体拆改(1):打拆打出小惊喜 偷来的浴室面积

开工仪式的当天,叶工让我们尽快把房子里的东西都清一下,一旦开工,就什么都留不下来了。


原房主留下了不少家具,款式老旧,但质量是好的(见下图,这张图已经po过了,我知道,我就是要po);还有一些破旧的电器,估计已无法运转。我母亲看上了一把椅子,搬回家去了,估计免不了让我爸唠叨一阵。我把剩下的东西拍了照,在58同城上找了几个收废品的,让他们评估,家具根本没人要,只有空调比较抢手。我还试图找回收木地板的,然而被鄙视了,对方说,如果你有一栋楼的木地板我考虑来收……

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    选了一家好说话的废品商家上门,两个黝黑结实的小哥三下五除二就把三台空调挂机都拆了下来,加上柜机,作价600元,大致是一匹的机器对应100元。收空调的小哥还介绍了一个老乡来拆家具,但对方不愿意付钱,我顺口也就答应了。他们拆走满满一车子的桌椅床凳,满载而归。后来我才发现,其实强匠的垃圾清运费用是按工程总价的一定比例收取的,运多运少对于成本并无区别,我倒是白花了俩小时等他们拆家具。权当攒人品了。血的教训:装修预算很重要,必须细看再细看!


    又是一通好等,总算拿到了房产证复印件,叶工在物业处办好了装修许可,就不声不响地开始了打拆。我们在强匠的【围观装修】小程序上看到了打拆进展。简直是雷霆之势,大破大立。没两天就都拆干净了,连书房和客厅之间地窗洞都开好了。





打拆中遇到一个小惊喜,两个洗手间包主管位的砖是可以拆的,拆干净之后,淋浴空间拓宽了至少15公分。偷来这么些面积,简直做梦都要笑醒。




    打拆大约花了一周,我们还没来得及到现场去感受一下热火朝天的施工氛围,就平安无事地结束了。

主体拆改(2):门窗改造初探 水太深深深深深深

早在第一次跟强匠的设计师面谈时(当时还没最终敲定独立设计师的人选),我们已经清楚地知道,客厅和主卧的阳台必须要封窗。达成这个共识,其实也费了一番争执。广府人喜欢在露台上饮茶,纳凉,吸取日月之精华。我从小到大都没怎么见过有邻居封阳台,特别是南向有风景的大露台,如果有人说要封,那简直是暴殄天物,遭人侧目。但大熊来自北方(湖南,对广州来说很北了~),一个封阳台成风的地方,他和他父母都认为,客厅阳台这么大的面积,不封就浪费了。所幸新居露台多,封了客厅阳台,还有另一个南向露台,足够洗晾晒衣服的。而且大熊承诺,会给我一个浴缸,所以我在封阳台问题上也就妥协了。

                                               image.png

(手头没有新居客厅阳台的照片,这是之前看过一套同户型的阳台;相比起来,我家楼层更高,阳光更猛,而且正对着小区绿地,视野开阔,堪称完美,可惜就要被封闭起来了嘤嘤嘤)


得知我们有封窗的诉求,强匠设计师介绍了和他们同一老板、且店面同在维加斯广场的亿合门窗。产品定位中高端,主打断桥铝产品。谈下来我们初步感觉略贵,且对门窗产品还没有深入了解,因此只是一看,看过了也就过了。

回来后,大熊开始恶补门窗知识。我对这些理工男的玩意儿根本不感兴趣,但听他念叨多了,也记得一鳞半爪:

1. 目前市场上主流的门窗包括铝合金和断桥铝等材质,断桥铝是在铝合金型材中间穿了隔热条,因而密封性能和隔热性能要更好,造价也更高,每平方价格至少800,通常在1000以上,高端的甚至会在2000以上。

2. 断桥铝的型材越宽,用料越多,也越贵,比如,亿合门窗此前为我们介绍的就是108型材和118型材,算比较厚实的产品。但型材宽不一定代表性能好,比如,做窗纱一体的窗户宽度可能会达到130以上,但其密封性和隔热性可能不及高端的60型产品。

3. 平开窗的密封性优于推拉窗,但窗前如有橱柜、床铺等,则平开窗会不便;此外,还有一种内开内倒窗,既能向内平开,又能内向倾斜开启(下图),这样,如下雨时开窗通风,雨水会顺着内向倾斜的玻璃面流下,不会溅到屋内。内开内倒需要较为复杂的五金件,造价当然也是贵贵贵。

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4. 窗户的好用与否很大程度上取决于五金件,执手方面,进口品牌可选德国好博,很顺滑,需注意国内还个深圳好博,长得很像,品质也不错,但质感与德国好博有差距。铰链可选进口的格屋、丝吉利亚等。

5. 玻璃方面,有单玻、双层乃至三层玻璃,层数越多越隔音。从安全性考虑,必须采用带有CCC标志的钢化玻璃;如果夹胶则更加安全,玻璃碎裂后仍是一整块,不会飞溅伤人,但贵。此外有一种Low-E玻璃,隔热性能绝佳,省空调,但贵。

总而言之,对门窗的性能越好、功能越复杂,造价就越高,如何根据自身的具体需求,在性能与价格之间实现平衡,是我们必须解决的问题。




主体拆改(3):门窗的惩罚 轻易下的订金都是脑子里进的水

带着新学的知识,我们考察了多家门窗店。牌子比较响的皇派、美诗固、富轩等,产品线通常偏高端,型材厚,基本没有80以下的型材,此外多做窗纱一体,不做普通纱窗,导致整体报价偏高。我家门窗面积有大约30平米(除普通的窗户外,还包括了一个推拉门和两处封阳台),大品牌报价大都超过5W,超出预算较多。


6月底大熊去逛了华夏家博会,参展商家BS门窗报价3.4W,产品是80以上的型材、窗纱一体,进口五金。大熊感觉十分理想,就下了2000元订金,他怕交钱后丧失主动权,还让销售在订金条上写明了量尺前可退。


我们自以为交钱已足够谨慎,然而还是低估了世间奇葩。下订金后两天,BS门窗的销售N小姐告知大熊,先前的预算报错了,正确报价应是4W左右。大熊试图继续沟通压价,但对方寸步不让。大熊于是要求退还订金,高潮来了,对方回复:“我服务了你这么久,你说不做就不做,你觉得合适吗?”


我们都被说懵了,没料到白纸黑字写下的承诺还可以这样抵赖。在微信上纠缠了几个回合,对方反反复复地说大熊伤害了她的感情,拒不退款。我们不想再缠斗下去,只好向华夏家博会投诉。家博会联系了BS门窗家博会的现场主管王先生,对方态度很积极,称N小姐和他并非同一门店,但他会居中协调,让她尽快退款。这一协调又协调了两天,期间N小姐继续在微信上叫嚣,说她所付出的服务和时间,需要得到补偿。


这恬不知耻的言辞令我大为光火。这已经不是2000元的问题了,这是斯文人和无赖之间的决战。我用N小姐的电话号码,在网上查到了她所在的门店,直接给店长打电话。我说,退订金是我的合法权益,如果明天钱还退不回来,我会到消费者协会和工商局去投诉、到网上曝光,如果这你都不怕,我也不介意多贴几千块钱起诉你。店长懵了一会儿,答应给我解决问题。


就在同一天,大熊接到了王先生的电话,王先生对于久拖未决感到抱歉,决定自己先将2000块钱垫付给我们。次日收到王先生退回来的订金后,我们又接到了N小姐店长的回电,他也要给我们退钱。我们当然没让他重复退,解释清楚后挂了电话,拉黑了N小姐。


从被拖延赖账,到争相给我们退款,这段经历太跌宕起伏,也给我们上了宝贵的一课:除非确定要买,预付订金能免则免,钱在我手,尽享主动。另外,如果装修过程中面临纠纷,万万不能顾念温良恭俭让,面对某些无赖之人,或许只有泼妇能够捍卫自身合法权益。


主体拆改(4):实力避坑:门窗公司与装修公司同属一家 降配置节约预算

我们被BS门窗坑怕了,以至于门窗考察一度陷入停滞。眼看打拆过程进展飞快,叶工催促我们定下门窗、早日量尺。这时,前期接触过的、与强匠同属一家的亿合门窗再度联系我们。


此前在跟强匠签约时,强匠的张总曾经问过我们对亿合门窗有什么建议,大熊坦白地说,亿合门窗推荐的产品过于高端,超出了我们的需求和预算。张总反馈后,亿合门窗很快修改了方案。考虑到我们房间是南北朝向,楼层不算太高,且小区较为安静,对于型材的厚度要求不高,新方案采用65型材的断桥产品,加配普通的三节纱窗,此外,对于厨房和浴室等窗户常开、隔音隔热要求更低的区域,改为非断桥产品,这样,整体报价压降到四万以下,考虑折扣后,基本符合我们的预算。


此前我们看过不少门窗踩雷的案例,大都是出问题后门窗商家和装修公司互相推诿导致问题无法解决。亿合门窗和强匠毕竟是同一家,出现类似问题的概率料将大为降低。综合考虑,我们最终选择了亿合门窗。

image.png         (门窗颜色选择氟碳灰)image.png    (德国好博执手质感不错,选择银色)


此后,门窗量尺等事项由亿合门窗和叶工直接对接。厨房推拉窗地位置涉及走管、主卧地弧形小阳台涉及墙体局部改造等较为复杂的点,叶工和亿合门窗地工作人员商量出较优方案后,再让我们确认,整个过程沟通畅顺,效率也比较高。


门窗定制工期是35天左右,预计十月中旬安装,安装完毕后,再来补充使用感受。


水电阶段(1):水电施工:一波未平,一波又起

因为设计师出了全套详细的设计图,拆改阶段工人按图施工,我们基本没有参与。进入水电环节后,施工复杂性陡增,设计图与现场的实际状况不完全匹配,需要我们参与和抉择的事项渐渐多了起来,逐渐地找到了装修狗的感觉。


首先是水电定位,虽然设计过程中已经与设计师充分沟通了水电需求,但是现场定位时仍能发现一些先前遗漏的细节。比如:柜内灯的电位要预留出来,玄关柜台面上加两个插座方便装门铃和给充电宝充电,根据空调摆放的位置、空调管洞的位置调整空调插座的安装位置等。纠结于细节上的增增减减,水电定位竟也花了将近三小时才完成。当天设计师也来到现场,叶工趁机跟他确认一些施工细节,我听起来像天书一样,确实是术业有专攻。


水电定位后,工人一开槽就发现了问题:往下打两三公分后,居然看到了楼板!如不打到楼板,槽内连容纳一根管线都比较勉强,管线交叉处就更不必提。针对这个问题,叶工提出两种方案,一是将槽开到楼板里,这样不需增加找平的费用,但费时费力,需要额外付工钱,而且管线交叉处需要打得比较深,有可能触及钢筋;二是不动楼板,铺完管线后重新找平地面,这样动静较小,但会损失几公分的层高。我感觉两方案都不完全理想,大熊灵机一动,联系强匠工程部,群策群力,商量出方案三:利用原设计中局部吊顶的位置从顶上走电线管,避免电线管和水管在地面交叉,减少打楼板的深度,也不会损失层高,水电施工方案就此确定。

image.png(打了这么一点深度,已经触及楼板)


然而,新方案又带来了新问题。由于整栋楼的楼板都比较薄,电工在固定屋顶的电线管时,竟将楼上的水管打穿了!据叶工描述,当时水溅墙面,地面也水漫金山,关了楼上水闸才控制住场面。而楼上邻居因为停水大为不满,不仅喊来物业,还报了警(楼下就是派出所,报警十分方便)。叶工再三抱歉,说之后会给她买水果赔礼,对方拒不谅解,要叶工承诺不再碰天花板。当天工人已买来零件,将水管补好,但对方情绪始终无法缓和,口出恶言,最后双方不欢而散,物业也十分无奈。


此后,我们试图寻找原始的线管设计图,但因为年代过于久远,物业已无存档。叶工只能让工人尽量小心,尽可能用墙面而非天花板来固定线管,避免事故再度发生。


由于施工过程中多多少少还是要打一些楼板,水电施工的进展比预想得要慢得多,9月4日水电定位,9月底,我们才收到了水电验收的通知。

image.png(艰难缓慢地开槽中)




水电阶段(2):全家出动的水电验收

水电验收前一天,我先到现场进行初步检查,主要是对照施工图检查开关插座是否按图纸排布、有无遗漏;遗漏的基本上是柜内等或柜底灯带等隐蔽处的电位,沟通后电工当场补做。当天水管也开始打压。对于水电我其实不甚明白,详细的只能第二天等大熊来看。

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(水管打压测试,头天就打上了,一直打到第二天水电验收时)


考虑到水电验收事关重大,第二天,我和大熊还邀请了我妈以及我装修经验丰富的姨父前来助阵。到现场后,大熊根据装修合同核对了水管、电线的品牌,均符合要求;又对照施工标准检查施工情况,发现两处明显问题:1. 厨房及次卧阳台开了电线开了横槽,其中次卧阳台横槽超过1m;2. 个别位置强弱电线管距离不足20cm。姨父巡视了一圈,评价说施工还比较规范,没有太大的问题。


其后强匠负责验收的监察王工到场,大熊向其反映了我们发现的问题。王工勘察现场后,认为两处开横槽是不得已而为,因为厨房、阳台地面有水,按施工规范不能布设电线管,因而只能以墙面开横槽方式施工;厨房、阳台横槽都开在红砖墙上,结构相对牢固,不会造成安全隐患。而对于强弱电线管距离问题,完工要求叶工整改,后期根据吊顶施工的情况,尽可能将强弱电线管间距拉大,如无法实现,弱电线管必须全部包裹锡纸抗干扰。此外,王工还发现,部分位置多条电线管并排走时,线管间间隙不足,要求予以适当分隔。叶工答应整改。


其他的验收环节包括检查打压情况、检查厕所/阳台下水是否通畅、抽查电线是否连通、查验没问题后,要求水电工人将所有下水管道盖上盖子,以防建渣掉落。

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(灌水检查厕所下水是否通畅

当天还核算了水电工程量,强匠的标准是水管按米算、电线按位算,所以可能有计算差错的是水管。水电师傅先前已经分段测量了水管长度,并且在团线上做了标识。我母亲不放心,自己又逐根管子测量了一遍,与工人标识的测量结果无显著差异,然而,双方最终算得的总长度却相差十多米!逐条明细核对后,发现是水电工人点错了一个小数点……我们相信工人只是无心之失,但也庆幸老母亲核查仔细,让我们避免了四位数的损失。


验收完毕。大熊最后给叶工提了一个要求:封槽之前必须做好清洁,将槽内的烟头、纸屑、建渣的清理干净。我不禁对他刮目相看:这神经大条的队友竟也有这么细致的一面!装修真是令人成长!


水电阶段(3):补记:水电阶段需要选定款式的项目

原以为提前把各个功能点规划好、水电定位仔细一点就可以了,款式可以慢慢再挑。没曾想从水电施工开始就天天被叶工催着确定各种款式。每天下班研究到深夜,逛某宝逛出干眼症。在这个阶段需要选定的东西包括:


1.      厨卫的浴霸、凉霸款式。市面上比较主流的是通过开关面板控制的浴霸、凉霸,需要预埋控制线,功能越多,控制线也越多。因为我们在要不要浴霸的问题上纠结了很久,等最终确定要安装浴霸的时候,水电都快做完了,只能选择遥控款机型。遥控款机型不需要预埋控制线,只要有正常的电线就可以安装,但市面上选择也比较少,价格也相对较高(目前浴霸的备选是奥普和小米,凉霸是华帝,均为遥控款)。


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(非遥控款的浴霸都需要额外预埋控制线)


2.      卫生间龙头、花洒等是否入墙安装以及安装高度。如入墙安装,需要在水路施工时备好龙头,先安装预埋件;另外要根据自己的身高确定龙头高度,一般洗脸盆台面高度80-85cm,龙头出水口高度在台面高度的基础上增加10cm左右(具体安装高度要参照家人的身高和台盆、龙头的款式确定)。如采用明装花洒和龙头(装在台面上那种),则可后续再确定款式。


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(橙色的是预埋件,做水路时要埋到墙体内)


3.      浴缸的款式,这主要是配合龙头花洒的选择。对于自带龙头花洒的浴缸,在隐蔽处留好水口即可;如浴缸没有配龙头花洒,则要提前考虑龙头、花洒在浴室内的安装方位。此外,一定要留意浴缸是否能够摆进指定位置。我原先选了一款带龙头花洒的一体式浴缸,计划沿墙横放在淋浴隔间门的正对面,下单后才发现一体式浴缸竖着进门之后没有充足的拐弯位置,无法调整成横放状态,只好申请退货,转而采用嵌入式浴缸。


image.png

(我家是B图的状况,由于门正对的墙面长度小于浴缸对角线尺寸,浴缸进门后无法调转方向)


4.      马桶是挂墙还是落地、角阀安装位置。对于落地的马桶,角阀的常规安装位置是面向马桶的左侧。如对角阀的安装位置有特殊要求,则需要提前跟水电师傅交待。


5.      如有安装管线机的需求,要跟水电师傅确认安装位置以及水源的方位。水电师傅帮我埋了一条连接水源和管线机的管子,方便日后走管线机的软管。


6.      电视墙处是否需要埋走线的管道及管径,我们没预先规划,但叶工作主帮我们埋了一条70管,日后任我们要走多少电线都可以了。对这个安排我们还比较认可,不过这条管子按水管标准收费,特别关注预算的,可以留意。


泥工油漆(1):搬砖狗的辛酸泪

就在水电验收的同一天,在某宝上订的砖也到货了。我们计划全屋通铺木地板,因此砖的用量不大,只有厨房、两个卫生间和阳台需要贴砖。这天送来的是客卫墙砖、地砖和阳台地砖。


image.pngimage.pngimage.png

(依次为客卫地砖、客卫墙砖、阳台地砖、客卫洗手盆上方马赛克)


此前我们曾试图到佛山采购瓷砖,然而小白却找错了门路,在主打出口的中国陶瓷城转了半天,满目都是高端大砖,跟我们的简(qiong2)约(bi1)家装完全不契合。临走在宏宇陶瓷发现一款灰砖,完全符合我们对厨卫的墙砖的构想,但他们只做出口,不卖散客,只得怏怏而去。


image.png(质感和颜色都非常完美的砖,可惜不让我买)


回家路上,在某宝上搜罗一圈,发现佛山店家的线上店款式多,价格也不错,而且当时在搞家装节,有额外优惠,于是当晚就下了单,在同一家店里解决了一大半砖。厨房和主卫的墙砖、地砖打算选同款灰砖,这一项用量比较大,打算再细选一番,暂未下单,只是跟几家店订了样品。


在某宝上买砖,送货是个大问题。由于我们订得不多,达不到店家免费送货入户的标准,所以物流费用必须自己承担。店家帮忙叫了货拉拉,告知我们货拉拉只管运货、不包入户,需要搬运的话必须自己跟司机协商搬楼费。当时我不以为意,想着家里有电梯,需要搬运的路程无非就是从地下车库到电梯口的二三十米的距离、几级台阶,砖也不过三十多箱,大不了就自己搬呗。


结果卸货的时候就傻眼了,竟然如此之重!30*30的小砖我勉强还能搬起,30*60的大砖,每卸一箱都得使出吃奶的力。大熊因为有腰伤,不能搬重物,只能在旁边加油助威。幸好货拉拉司机心善,帮我们卸了一大半。但当我提出付费送入户时,他笑着拒绝了,说赶时间得走了。留下我们对着一地的砖风中凌乱。


自己买的砖,含着泪也要搬上楼!后来我母亲来了,我们从工地弄了辆小推车,两人一起抬,往返数次,搬得整个人都不好了,终于把砖都挪到了电梯前。这时叶工也到了(当天要水电验收),有他搭把手,三下五除二就把砖从楼下运到了家里。跟叶工相比,我们这一家子的读书人搬起砖来就像废物。


image.png(和母亲吭哧吭哧一个多小时,总算把三十多箱砖运到电梯口)


搬完砖后的几天,我浑身就跟散了架一样,胳膊都抬不起来了。以往我们老笑说自己工作是在搬砖,经此一役,再不敢夸这种海口,也再也不敢卖不包上楼的货物!


泥工油漆(2):选一块让你心生欢喜的砖

    厨房、主卫的墙面、地面打算用深灰色、30*60的砖,为了找到理想的质感,我可是几经折腾。


    先是在某宝上找好几家店要了样品,相中了佛山观博的水泥砖,质感非常工业。我把各家样品拿给叶工看,叶工掂量了一番,也说观博的砖分量最重、品质最好。我笑说怎么一挑就挑了最贵的,叶工说:人不识货钱识货啊。


(各色样品大pk)


    观博的砖品质没有问题,但临下单我又犹豫起来,毕竟样品只有一小块,无法预测大面积铺贴的效果。而且跟其他某宝店家一样,观博的运费也要另算、也不包上楼。


    大熊看我这么担心,建议我还是在广州的实体店买。他说就这么一点砖,价格估计也差不了多少,还不如买个放心。于是又去五洲逛了一圈。找到一家店有水磨石质感的灰色通体砖,质感还挺美的,但是色号选择上又有点拿不准主意。最后只能约上设计师殷工到现场替我作决定。

(选定的款式,有深浅不一的四种颜色)


    殷工现场看过后,认为我挑的款式没有问题,如果喜欢深色的包裹感,就选最深色即可。我正要下单,他又说,你再好好感受一下,要达到心生欢喜的程度,再买。

(千挑万选后择定的这一块)


    这也成了后续我挑选主材的原则:选自己真正喜爱的。毕竟家是自己的,别人说得再有道理都比不上一句老子喜欢。


    我就这样定下了用量最大的一批砖,60*60的尺寸,42一片,包送货、上楼和一开二加工。似乎有点儿贵,不过胜在省心。老板还特别提醒,最好在即将铺贴时再进行一开二加工,即送即用。因为加工时会有水附着在砖面,砖长时间叠放在一起,互相施压,可能导致砖底的格纹印在所叠放的砖面上。


(一开二后送至现场 待铺贴)

泥工油漆(3):日益佛系的贴砖

我家有两个阳台要封窗。原来阳台栏杆底部平面是向屋内倾斜的,下雨时,雨水会顺着斜面流到阳台上,然后经排雨管道流走;为了防止装窗户后雨水向屋内渗透,锯掉栏杆后,底部平面需要刷防水并贴砖,形成向屋外倾斜的完成面。最初沟通时我以为此处贴的砖会完全被窗户遮住,所以随便选了瓷砖样式。贴砖前跟叶工确认铺贴方案时才发现侧面的瓷砖是完全外露的,用原先买来的砖会贼丑。为了保持视觉的统一,应该换成跟木地板类似的木纹砖。


于是我立即出发去五洲选木纹砖,此前定木地板时老板“慷概”地送了一块整板,供我们购买其他主材时参考。现在算是派上了用场,尴尬的是我得扛着90*15的板子去乘地铁,一路遭人侧目。


在五洲对比了几家店,恒福瓷砖和宏宇陶瓷都有跟我家木地板非常相似的木纹砖,效果上恒福陶瓷似乎更逼真一点,但宏宇陶瓷有现货。为了不耽搁工期,我选择了宏宇陶瓷。


image.png

(足以乱真的恒福木纹砖)


image.png

(最终选择的宏宇陶瓷) 


铺砖正式开始,先铺阳台封窗的位置。阳台栏杆已经锯掉了,泥工师傅铺贴时得蹲在7层楼高度的边缘。看得人心惊胆战。反复叮嘱师傅注意安全。师傅手艺不错,弧形的阳台也铺得平平整整。


 image.png  image.png


之前买了又没用上的瓷砖也不浪费,叶工说可以用来铺贴定制柜底的位置。这样有几个好处:一是可以先装柜子再装地板,避免地板受到磕碰;而是避免地板起拱或变形影响柜子的功能。采用这个方案,施工方可以多赚人工费;同时,由于我们选用的实木地板更贵,综合考量,多贴砖还能为我们省钱;可谓双赢。因此我们很顺当地采纳了叶工的建议。

 

开始贴客卫瓷砖后,问题又出现了。为了省人工费,我没买标准的小白砖,而是买了30*60、表面有小白砖格纹的“假小白砖”。结果一铺上墙就发现,砖表面的花纹略有误差,两块拼合再一起时,个别位置砖纹会错开约1mm。


image.png


看了叶工发来的现场图片,我简直想立即请假冲过去让泥工全部砸掉重来。但同事劝我说,只是个别位置对不上,估计远看也看不出来,返工又花钱又耽误时间,而且你还得再搬一次砖,何苦呢。“再搬一次砖”的威胁真是直击灵魂,我当即决定,保命要紧,砖纹什么的,Let it be。

又跟叶工啰嗦了几句,让师傅多费点心,尽可能让视线中心位置的砖对上花纹。最后整体铺贴的效果还不错,没有特别明显地不齐,日后再装上马桶和淋浴房门,估计就完全注意不到啦。


image.png


平日吹毛求疵的我万万没想到,自己居然能够容忍花纹对不上这种问题,装修居然治愈了我的强迫症,也算是意外的收获了。


泥工油漆(4):扣扣嗖嗖的美缝

早就听说环氧彩砂美缝色彩多样、坚固耐久、不发霉,比起传统填缝剂好处多多,因此贴砖时特意让工人留空缝隙。考虑到美缝一般按米收费,马赛克区域估计美缝价格不菲,家中两处局部马赛克造型仍采用传统填缝。  此外,由于定制柜安装工序在美缝之前,对于定制柜覆盖的区域,也要采用了传统填缝。

image.png image.png image.png

    (原来美美的马赛克,填完缝脏兮兮地简直要哭出来……)

    

临近美缝工序,一番考察后,发现其昂贵超乎想象。我家1个厨房、两个卫生间和1个阳台,各自面积并不大,但是墙、地加起来预估高达400米。上网一查,口碑比较好的马贝美缝,一般包工包料要25元一米,总成本几乎上万!

装修以来,在我的坚持和大熊的克制下,我们成本控制比较理想,几乎没有显著超预算(10%以上)的项目,美缝是第一项成本明显突破预算的工序。惊吓之下,我们几乎都想自己动手了。上网找了几个马贝美缝教程学习,操作倒是比较简单,兑好材料、拿小铲子刮到缝里压实,再拿海绵蘸上清水把缝外面残留的材料擦洗干净即可。但教程里说,材料调好之后,必须40分钟内用完,不然就会干结,这就让我们失去了信心。这么贵的材料,动作慢一点就废了可怎么好。最终还是决定要找专业人士来施工。

后来朋友介绍了一位韩师傅,清包工8元一米,全网最低。赶紧联系起来,韩师傅帮我估算了材料用量。我找了个家居团购群采购了马贝141型美缝剂,各种颜色加起来买了11kg,花费1500元(事后还剩了一桶2kg的,转让了,实际材料成本大约1300元)。这样,美缝总成本控制在5000元以内,比头一家报价的省了一半!


image.png  image.png

实际施工的效果非常好,美缝剂颜色与砖面融为一体,观感十分简洁。特别满意的是,橱柜挡水边上也打上了灰色的美缝剂,这样比打玻璃胶整体性要更好看和耐用。不过缺憾也还是有的,由于连夜施工,阳台采光比较差,有几条缝没填上。我和大熊打算后续自己动手,到时再与大家分享DIY的体会。


泥工油漆(5):油漆施工绕晕老师傅

直男审美的大熊,在设计之初就强烈要求墙面要有颜色。因此,在保留整体木色+白色色彩基调的基础上,我和设计师殷工商量在多功能间做拼色墙,并在主卧床头墙面刷色漆,实现局部色彩点缀的效果。色彩选择方面,选择了我和大熊接受度都比较高的绿色系,带一些灰调子,提升视觉的舒适度。

由于对环保要求很高,我们决定选用进口漆,对比过芬琳、Benjamin Moore、佐敦、大师、福乐阁等品牌。Benjamin Moore色彩非常美,必须由店家专业涂刷工人施工,涂刷效果无可挑剔,但价格太贵。佐敦漆门店太远,不方便。芬琳、大师和福乐阁价格、性能都比较近似,考虑到福乐阁做黑板漆比较专业,而且五洲城专卖店服务非常周到,赠送了一桶黑板漆和调色服务,还让我们现场体验刷漆,于是很顺利地就定下了福乐阁。本来只打算购买全屋墙漆和浴室漆,在店家看到磁力漆效果很好,于是追加了一桶磁力漆和隔离底漆,预算增加近1k妥妥的。

image.png(在福乐阁体验黑板漆涂刷)


我家的油漆涂刷方案比较复杂,多功能间的拼色墙涉及三种颜色,其中局部区域要涂刷磁力漆及黑板漆;主卧有一面墙要刷色漆,主卫局部刷乳胶漆,阳台刷外墙漆(跟整栋楼的外墙颜色保持一致,室外就不讲究了,买了一桶立邦漆)。十多罐大大小小品种颜色不一的油漆拉到现场,加上布满一页A4纸的涂刷说明,油漆师傅直呼头晕。还好每次涂刷前,工头叶工都会叫上我们现场确认,整个涂刷过程都没出差错。

image.png(油漆送来的样子,福乐阁工作人员已标识好颜色和品种)


拼色墙的设计着实也费了一番功夫。图形和色彩是非常个人化的东西,我不想假手于人。数易其稿,到涂刷前一天才确定最终方案。方案中的色块与定制柜的布局相呼应,而且融入弧形造型,与走廊及卫生间的拱门造型一脉相承。原始设计图中,两个弧圈的直径是不一样大的,叶工建议我调整成一致,说这样弧圈的终点在同一水平线上,视觉上会更均衡。又一次感受到了我家工头心思之细腻、经验之丰富。


image.png


最后涂刷效果如下……感谢上苍,感谢叶工,没有翻车。为我自己竖起大拇指。

image.png

image.png

(多功能间磁力黑板墙及拼色墙,拼色墙因为相机缘故有点泛红,实际弧形区域是白色的)


image.png(主卧床头背景墙)


木工阶段(1):吊顶方案随机应变,七选一方案挑花眼

木工和泥工基本同步进场,一通操作猛如虎,我连木工师傅都没打过照面,几个弧形门洞和客厅局部吊顶就完工了。餐厅和客厅局部吊顶是为了实现无主灯设计,吊顶上部的设有反灯槽,后期T5灯管会隐藏在这里。

image.png

(吊顶施工过程中,叶工发来的现场照片)

    餐厅上方要安装磁吸轨道灯,木工临进场我才得知,需要根据设备的尺寸来给吊顶开槽,着急忙慌地采购灯具。幸好灯具店家就在中山,当天采购次日可达,施工基本不耽误。磁吸轨道还挺贵的,只买了一头灯,加上轨道、变压器和各种安装配件,瞬间烧掉1K+。

  走廊的吊顶/灯槽出了一点Complication. 原设计灯槽如下图一,开工后发现,走道一侧顶部有梁,原设计无法实现。

   image.pngimage.png

    跟设计师殷工反映情况后,殷工飞快地手绘了7种替代方案,看得我眼花缭乱。真是庆幸选择了独立设计师,简直就是移动的设计素材库,术业有专攻的古训诚不我欺。

image.png

     跟叶工讨论后,综合考虑施工难度和美观程度,我们选择了方案3:在原房梁下方加弧边,另外在走道另一侧砌一道与原房梁对称的假梁,走道中部的吊顶可以做得较薄,不损失太多层高。新方案落地之后效果很好,走道高挑大气,深得我心。

image.png image.png

(按新方案绘制的效果图,和最终落地效果)

木工阶段(2):吊顶搬运历险记

根据殷工的设计,客厅封阳台的区域要安装生态木吊顶。我到五洲城转了一圈,生态木吊顶样式、颜色多种多样,可以适配不同风格的假装,且以我非常差的视力观察,仿真度也不错。但我家施工面积不足5平米,实体店老板称人工费和运输费都比较贵,包工包料安装会很不划算,建议我们自己到网上去买材料,让装修公司安装。

回家上某宝一看,果不其然,网购吊顶材料大约只需要250块钱,颜色样式不输实体店,还送收口条等辅料。唯一的缺点是不能送货上门,只能到物流点自提。向客服问明重量只有25kg后,我果断下了单。

然而,我考虑了重量,却没考虑到尺寸。当我和大熊来到物流点,发现包裹足足有三米长的时候,整个人都不好了。物流大哥似乎见惯了这种场面,淡定地说,硬塞一下,也许能塞进车呢。于是大熊将车子后排座位靠背调低,打开后备箱,抱着长长地包裹就开始往车里硬怼。包裹前端顶住挡风玻璃时,后端只比车位长出一个巴掌地长度,后备箱门虽然扣不上,但基本能掩住。于是大熊开车,我坐在后排扶着包裹,就这样颤颤巍巍地往家地方向开去。

开出不到500米,我突然感到后脑勺凉飕飕地,回头一看,后备箱门不知何时已经自己抬起来了,车子后部门户大开,可不是小风嗖嗖地。透过洞开地后备箱门,后方车子地司机看到我惊恐的眼神,对我竖起了大拇指,看口型也许还赞叹了一声“牛逼”,场面既滑稽又吊诡。


image.png

不过,既然已经驶出,也断无回头的可能了。所幸家离物流点不过两三公里,一路上我死死抱住包裹,同时提心吊胆地观察周围有无交警,送算有惊无险,平安抵达。

来看看这历经千辛万苦送到地吊顶,安装效果还算不错,总算没有辜负搬运工们的一番历险。

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点评

马春花  麻油报名后,麻烦加花花小编喔(微信:yingtongjie2016),为你加日记编号和进日记群。更有装修福利、家电家具、现金大奖等着你~了解戳https://dwz.cn/jW0t  发表于 2019-9-6 10:03
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好幸福一家人,期待后续更新
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很幸福!对方愿意为你留下来

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木色和白色的搭配确实很经典,和墙面配合,整体空间也变大。房还是那个房,房又不是那个房,因为注入了主人对它的心血,对它的期待,它已经不是原来的那片天,装修的辛苦和花费都是值得的
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