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- 小区名称:
- 价格: 100 万元
- 城区: 天河
- 楼层: 层
- 朝向: 正南
- 面积: 平米
- 房屋产权: 商品房
- 建筑年份: 1970 年
- 楼型: 多层
- 装修情况: 毛坯
- 房屋类型: 住宅
- 户型: 单间
- 可入住时间:
- 有效期: 永久有效
各位妈友,大家好,很真诚的在这里向大家求教一个有关购买二手房的问题,如下:
背景:
老公:萝岗区某公司工程师,工作稳定,收入也相对稳定(饿不到老婆孩子,也发不了财的那种收入)
老婆:进出口贸易,自己做点生意,收入不算太稳定,但是比打工好一点,距离土豪目标还有点遥远,主要是自己做点生意,起步阶段,还不算太稳定,收入时高时低)
女儿: 即将3岁,打算明年上半年开始上幼儿园(老公单位有办幼儿园,就在住宿楼下,很方便,所以幼儿园无需忧虑),三年后有小学需求(这个是重点需要规划的了)
我们这几年生活在广州萝岗这边,去年因为预算有限,被中介忽悠到佛山郊区买了套房子,目测要被套牢三五年才好出手转卖,最快也要明年交房后才可出售,如果卖佛山房,买广州房,大概可以释放资金40万出来,
现在不考虑钱的情况下(这一两年,勉强最多能凑一百万首付预算,这是家庭财力比较乐观的情况下,不乐观的话,最多估计只能凑到六七十万的水平),广州这边,天河北一块的学区房(华阳小学,龙口西小学之类的),以及黄埔区学区房,哪个更值得下手一些,我们都生活在萝岗区,短期三五年内,老公都会在萝岗这边上班,孩子现在3岁,3年后有小学需求,未来终极目标,当然是住上一手大house了,但是因为我们去年冲动,浪费了广州首套房名额,即使要置换房,换一手的至少也要4成首付,二手房据说可以做3成首付,所以现在,综合来看,二手房都是现阶段最合适的选择,或者妈友有其它更好建议,欢迎赐教~~
前几天看到一些公众号分享一篇老黄埔版块的文章,这几天有适当了解一下黄埔版块的黄埔花园,以及怡园小区这几个盘,然后老公这边,我们是住在单位提供的房子住,只要在职,就一直都可以住,住宿环境也不差
我了解到天河北那边的华阳小学,龙口西小学学区房,基本上单价是去到四万上下这样
老黄埔大沙地这附近学区房大概也在三四万之间
真心想求教一下,我们这种情况,到底要怎么做选择好??哪里更适合我们??
为了孩子三年后能有合适小学读,老母亲现在就要开始操劳和规划了
希望能得到一些指引,谢谢
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