tiancaikydo

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就一家三口嘛，打算买套50方左右吧，小两房应该还好。。
双方家庭父母本来都有房子，不用一起住，
我家的话其实够住有五间房，但就怕婆媳关系，没必要。

例如LDP

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感觉赤岗方便点，可能住惯海珠区了，而且琶洲发展得不错，比金融城好，个人观点
 

rainlwen

如果是这几个地方，员村可能相对比较好，一是珠江新城西的发展已经很成熟了，珠江新城东金融城发展也很快，员村这块很破，从城市的整体形象来说，珠江新城中改造的机会比较大；二是员村在区府附近，区府附近的配套不言而喻；三是天河公园的改造，要环境有环境，而且不是说整个天河公园下面是一个购物商场嘛，员村周边还有几个接地气的大的肉菜市场，生活太便利了；四是周边地铁好几条线路，交通便利毋庸置疑，黄埔大道是主干道，去天河城、正佳、太古汇、天环、体育中心真的太便利了。虽然未来楼市走向不好说，但是刚需的话员村值得考虑。

xiaoxiaoge

当然是员村，你没看一横路那里商铺关门，二棉厂准备拆迁吗，红砖厂也要拆了，程界村是今年的拆迁项目。员村一堆都是破破烂烂的地方，到时肯定会拆的。花城大道在那里断头，这两三年马上要修了。地铁有员村站、天河公园站，华南快速干线已经抬高地面，到时员村到珠江新城可以直行，加上金融城是肯定要搞，虽然不知道会搞成什么样。员村的44中已经更名为113金融城中学，调了113的校长和老师过来，最后加上离天河公园又不远。
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tiancaikydo

   

例如LDP 发表于 2019-10-17 13:36
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感觉赤岗方便点，可能住惯海珠区了，而且琶洲发展得不错，比金融城好，个人观点

纠结中，而且员村目前来看超预算
我也住惯海珠，物价平d

tiancaikydo

   

rainlwen 发表于 2019-10-17 18:03
如果是这几个地方，员村可能相对比较好，一是珠江新城西的发展已经很成熟了，珠江新城东金融城发展也很快， ...

是刚需，那边150万左右能入手吗？看到价格比赤岗高

tiancaikydo

   

xiaoxiaoge 发表于 2019-10-17 18:57
当然是员村，你没看一横路那里商铺关门，二棉厂准备拆迁吗，红砖厂也要拆了，程界村是今年的拆迁项目。员村 ...

大佬666，员村目前来看发展潜力好高，就是预算不够，要再存存。。

rainlwen

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很破的好像都3w多了
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fiveopen

   

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当然是员村，你没看一横路那里商铺关门，二棉厂准备拆迁吗，红砖厂也要拆了，程界村是今年的拆迁项目。员村 ...

想了解员村附近的小区，稍微新一些，对应比较好的小学跟初中，大佬有推荐的吗？
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xiaoxiaoge

   

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想了解员村附近的小区，稍微新一些，对应比较好的小学跟初中，大佬有推荐的吗？ ...

看你预算，靠近地铁的都市兰亭，03年左右的吧。旁边50米有百佳、中山六院，菜场也近。200米有地铁5号线，500米有21号线，离天河公园也就500米，小学是省一级员村小学，中学是113金融城校区，学校前身是四十四中，以前很差，听说今年开会立志要变成一流学校，不知道未来如何。
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fiveopen

   

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回复 ayueandkelly 的帖子附近有几个电商创意园的去过那里面试过几家

楼主，我们也有这个计划，到时候一起交流啊
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ngt253

如果在天河上班，员村位置比赤岗好。

房龄品质半斤八两。不过早上3号线过河那个酸爽。。。。

拆迁的事不要考虑，这种事可遇不可求，解决好居住通勤问题是首要的，博拆迁是本末倒置了。
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cathy1985

天平架交通方便周围生活也很便利，但是学位差而且周围环境比较一般吧，价格在天河区来说确实蛮便宜的。
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tiancaikydo

   

fiveopen 发表于 2019-10-19 11:11
楼主，我们也有这个计划，到时候一起交流啊

可以啊 你也想赤岗嘛

tiancaikydo

   

ngt253 发表于 2019-10-19 11:44
如果在天河上班，员村位置比赤岗好。

房龄品质半斤八两。不过早上3号线过河那个酸爽。。。。

看了下员村起码贵赤岗0.5w作用一个方 房源也比较少。。再存存。。

tiancaikydo

   

cathy1985 发表于 2019-10-19 12:40
天平架交通方便周围生活也很便利，但是学位差而且周围环境比较一般吧，价格在天河区来说确实蛮便宜的。 ...

而且天河上班的话也很近，但其他具体就不知道，为啥不开发那边而要东进？

tiancaikydo

   

xiaoxiaoge 发表于 2019-10-19 11:11
看你预算，靠近地铁的都市兰亭，03年左右的吧。旁边50米有百佳、中山六院，菜场也近。200米有地铁5号线， ...

五万多六万一方买不起。。真有那钱宁愿珠江帝景了

慢慢来比较快2

如果买员村想着被拆迁，那可能等到白头发出来，都不一定有消息

cathy1985

   

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而且天河上班的话也很近，但其他具体就不知道，为啥不开发那边而要东进？ ...

这附近一直没有来开发没有什么大型高档楼盘，也没有大型商场。最近的是去东站吉之岛那边。总之，看自己取舍了，这里交通确实挺方便，而且地铁站公交总站都有，但是环境就一般了。十来年前沙太路这边很多物流货运摊档，比较乱，现在那些摊档都搬走了，其实沙太南路这边不会乱，但是总体环境还是不高档吧，学位也挺差
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tiancaikydo

   

慢慢来比较快2 发表于 2019-10-20 10:03
如果买员村想着被拆迁，那可能等到白头发出来，都不一定有消息

不博拆迁，但假设未来天河东进延续和金融城不烂尾，员村的升值潜力还是挺大的吧？