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41楼

发表于 2019-10-18 08:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买番禺，围着万博看准没错，能买新别买旧，新房户型越来越好
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42楼

发表于 2019-10-18 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

开车从番禺去天河和科学城去天河距离上差别不大。住番禺你天天开车去暹岗上班？那不是堵车就是那条超贵的高架桥。次新的房子你可以看看金峰地铁站的保利林语，万科城，万科新里程，峰景华庭。保利林语和万科城就好一点，万科新里程原来是经适房，限价房来的，小区里的人员整体素质会比万科城低一点。峰景华庭小区好像没物业，业主自治，不知道现在情况如何。锦林山庄应该有开新的房吧，但有些房很旧。万科城市花园哪哪都好，但是离广石化太近，房子价值明显低于老黄埔片区其他地方。广石化晚上会排污水，万科城市花园有几栋楼的住户都是把洗手间的排气口用胶带贴上了，因为晚上睡觉味道会进来把人熏醒
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43楼

发表于 2019-10-18 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房源就去链家的贝壳app和中原的中原找房app，不放心中介的话就建议找这两个中介，小中介千万不要找。区域不定就开个微信小号，每个片区的链家中介加一个，让他们直接给你推荐笋的房源。中介带看完了让中介自己走，你留下来找小区保安递根烟买瓶饮料聊一聊，说想买这小区的房，问问房子都是哪几年的楼，管理费多少，哪几栋比较好啊，问问他们知不知道哪些业主在卖房啊，可以给推荐吗，到时候给红包酬谢什么的。多聊聊，小区的弊病也就知道了。
只要找大中介，靠谱是都靠谱的，剩下的就是他们中介灵不灵活会不会讲价的问题了，要是有看好的房觉得中介不够灵活，很像刚毕业的学生，你就和他说，看能不能让他们店长帮忙和中介讲价。我自己觉得中介讲价能力能挺重要的，我看好同一个小区两栋房，一个一分钱没讲下来，一个讲下来10万块，当然这个也和业主心里预期有关，但是终归要让中介去努努力讲价的
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44楼

发表于 2019-10-18 10:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还回了一段话，但是好像因为写了绿中介的名字，所以好像被屏蔽了，太长，找不到复制的，那就不编辑了。楼上麻油说得对，你要自己有战略，不然很可能又买房失败
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45楼

发表于 2019-10-18 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 liverbird 的帖子
1.祈福缤纷汇，这个楼盘很大，很多人，而且很多人有车，有时候塞起来麻烦啊；医院有祈福医院，私立的；光靠 ...

祈福就是人多，太TM堵了，如果在村里边，出个村子得半小时，出来还是堵。。金山谷这点就好很多，东艺路，挨着新光快速路。学位的话，金山谷新开了对口小学和中学，就在九期隔壁，挨着市广路和东艺路，有两个公立幼儿园正在建，一个在别墅区门口，一个在尚层那。
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46楼

发表于 2019-10-18 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

缤纷汇明年通地铁很近
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|柳暗花明_9273

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47楼

发表于 2019-10-18 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一个三房买万科新里程，一个两房买龙光峰景华庭。峰景华庭有龙光物业，对面新建学校从幼儿园到高中一条龙，读书方便
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48楼

发表于 2019-10-18 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 188风清的帖子
你情况跟我差不多，也是300w左右的预算，也是东边西边二选一，因为我现在就在石井上班从金沙洲出来不到半个 ...

金沙洲最近很多笋盘，保利西海岸，金域蓝湾都有，你可以多去看看，看中介发保利三百万都有不错的三房。
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49楼

发表于 2019-10-18 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

知识城了解一下啊
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发表于 2019-10-18 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复土豆星的帖子
我觉得买房和文化水平没有什么关系吧，我们家里面有一个研究生，也有两个本科。到了买房这里还是傻眼了。另 ...

不是抨击是看你的要求越来越偏离需求替你着急别买新盘别买新盘别买新盘！重要的事情说三次
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51楼

发表于 2019-10-18 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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东荟城链家，诚实可信，交易安全，有笋盘推荐看不？
来自[移动wap版]

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发表于 2019-10-18 20:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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对，上个礼拜刚去看完黄埔，这周看到绿中介上金沙洲的房源信息眼前一亮，已经约了明天去看 ...

签约了来通知一下，我顺便八卦一下成交价，现在我就不八卦了。
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53楼

发表于 2019-10-19 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

荔湾滘口这边地铁站附近华发荔湾汇应该满足，一手房，五号线转六号线可到萝岗
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发表于 2019-10-20 17:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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藏珑府小高层小区位置户型还好吧，位置其实离万博很近，大石别的旧但改造后，谁知道呢，而且大石比市桥更近 ...

藏珑府就觉得周边环境还是没有跟上，估计周边改造一时半会好不了。应该入手珠江铂世湾了，贵就贵点。
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发表于 2019-10-20 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一字一句话的事的帖子
建议你将条件改为2000年以后的电梯小区房，能近市区就尽

现在只能提高预算了。亲戚打算400万左右入手金铂湾😂
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发表于 2019-10-20 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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有娃要上小学的话，选择学校是第一要务。上完学了就无所谓了。

😂能考虑当然好
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57楼

发表于 2019-10-20 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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开车从番禺去天河和科学城去天河距离上差别不大。住番禺你天天开车去暹岗上班？那不是堵车就是那条超贵的高 ...

我晕，难怪万科城市花园低这么多😂多谢建议了
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