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黄埔郊区还是新塘地铁房好?

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黄埔二手的话,金色梦想/中海誉城应该能承受,楼巴直通体育中心
 

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北沐鱼 发表于 2019-10-21 10:43
黄埔二手的话,金色梦想/中海誉城应该能承受,楼巴直通体育中心
 


现在还有楼巴?楼巴到体育中心多少时间?

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过来人的经验,住在市区的老旧小区,生活上便利很多,特别是女方怀孕后,有孩子后上班下班的时间和路程是很重要的
小豆豆

高 二

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新塘13号延线住了3年的感想;
利:
1、新、大、户型好、楼距宽,小区环境好,
2、便宜,当时入手才8千左右,


1、开车通勤时间长,偶尔不可预估,广园长年塞车、广深偶尔塞车;
2、本人居住所在小区周边3公里内无商业配套
3、周边教育环境差,无较好的补习机构
4、前2年环境污染严重,近2年已改善很多

刚从东圃搬来新塘的时候内心无比的抗拒,当时地铁也没通,每天上下班都要在小区拼车群里看信息,有时候加个班就错过了或者车主改变时间等,真是要崩溃,还好公司上下班不用打卡,要不然早就被炒鱿鱼了,后来地铁通了,总算是解决了出行难的问题;就我个人来说偶尔也会烦恼周边没有商业,但其实细细想想,那怕在东圃租房住的那么多年有商业的地方我也去得不多,没时间也同样没能力去消费;网络又如此发达的今天,基本是想要的都可以送到家,所以商业配套在我个人看来是不那么重要的;教育这块是我个人觉得最最最差的地方,几乎都是村小,老师教学水平极低,每年都会安排一些老师来支教,来支教的老师大部分都是不优秀的那一类,支教1年走了又换一批来又走又来。。。。所以学校里面除了那几个固定比较年长的定居在附近老师,一半以上的老师都是流动性很大的,孩子总是刚适应好一个老师又换一个,对于我家不优秀的笨鸟,这是有一定影响到整体学习的,当然天生牛蛙除外,那里都能是那颗闪亮的星星。偶尔也会有个别优秀的支教老师和优秀的实习老师,可优秀的老师又怎能甘居于此,总是会想尽办法往更好的地方去。

当然郊区也是有很大好处,小区环境优美,早上是被小鸟和知了声叫醒,邻居肯定不是一些高精尖人才,但大多数也都是受过一定教育的,相处还算和谐。小区有足够的空间可以给孩子活动,房间也宽敞,每个人都能得到相应的自我空间。这点娃的感受特别大,终于拥有自己独立的房间,不用再和大人挤着睡了。

我家娃现在4年级,依旧是个笨鸟,教育环境多少是有些影响到她,当然最大的还是家庭和自身的能力,所以也不能说她成为笨鸟是完全的教育环境所造成。我也经常反问自己,如果再一次选择,我是会选择教育环境比较好的地段还是现在所住的郊区大房。一次次的反问自己--做出选择--推翻选择--另一个选择--再一次推翻,每次都有不一样的答案。 就像每个人在不同的时间段都会有不同的想法和需求。

不过楼上有提到说棠德花园和纵横白领公寓,有幸这2个地方都住过,最近几年也没有再去,按之前住过的感受是,都不推荐,棠德花园太旧,人员也杂乱,环境差,个别户型非常奇葩; 纵横白领公寓更是,80以上都是租客,人员极其复杂,早年间黄赌赌都有,没有小区,就几栋低层建筑拼成,没有停车位,内部环境脏乱差,在臭河涌边,不过最近2年河涌整治不那么臭了,不过好处也是比郊区好很多,相对离市区近,交通便利,附近有商业中心,学位都是市一级等。


 

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没有完美的房子,无论是哪里,各有各特点。先买了再算,买了就是挣了,买了就安心,不要迟疑。等你生了娃,更难买房了。

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回复 maxZ2008 的帖子

新塘附近地铁站有啥好盘不?也对这边有兴趣
来自[移动wap版]

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男方开车的话,建议番禺,番禺的教育和生活配套完善,出天河也比新塘便捷。不久的将来会有地铁去到科学城,具体你自己查地铁开通的时间表。现阶段男方从番禺开车去科学城也很便捷的。
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我觉得可以考虑番禺地铁盘,我家在卖,有兴趣可来看,确实要考虑女方多一点,怀孕啥的通勤时间太长
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荷包够的话就品秀

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回复 zyl910hero 的帖子

估计他们想要新或次新盘。

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回复 fenghuaqiu 的帖子

非常感谢。

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回复 先请再教 的帖子

工作是可以换的,买房更多的是要长远考虑啊

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老黄埔适合你,地铁五号线文冲附近好多选择,万科城市花园,万科金色悦府,悦时代,中鼎君和名城,丰怡尚居....到科学城和珠江新城都方便。
来自[广州妈妈iPhone版]

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回复 Richelle 的帖子金色梦想性价比好低,交通教育都不行,贵到飞起,两万八九。 ...


教育也不行嘛?那边的小区不都是公立的嘛?
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回复 fenghuaqiu 的帖子
回复 先请再教 的帖子新塘13号延线住了3年的感想;利:1、新、大、户型好、楼距宽,小区环境好,2、便宜, ...


这个很中肯,增城的教育真的跟市区差很多,我们家同样四年级,读的香江学校,在增城来说算比较好的,但就是没啥好的教育机构,周末跑市区大人小孩都相当累
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回复 kongao0204 的帖子你说的五六号线是最好的。所以我一直拖拖拉拉没买,因为想努力下买这俩地儿。这两地 ...


你的预算是250万,老、远、小,这三样一定要选一样,你选了远。换我的话,我会选老,其他人也有选小的。三选一,选谁都没错。但是选的时候一定要想清楚,你选的那一项对你来讲是不是真的可以接受,否则以后一定会后悔。
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猪城上班,感觉2个都不行,通勤时间太久了~~~反正都远,选择增城21号线地铁旁的楼盘? 如果让我选可能去看东圃附近的老破小,大家都方便,中海康城2房如何~小区环境尚算可以
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