susanhonly

当下打字的心情可以说是心如死灰💔

2017年一对大龄青年终于经过千山万里相逢相知相爱

为了积极响应国家号召，2019年欢天喜地的开始筹备婚礼:见家长–婚纱照–喜宴–蜜月

为了给我一个安稳的家，决定在广州这个大城市安个小窝

经过多番考核，落实了天河某居，看房当天6月9日，业主就要求面谈签第一份合约，并交了定金7w
(拖着疲惫的身躯往返于黄埔于天河之间，累垮😞)

6月10日就高高兴兴的准备好资料进行了网签，一切还算顺利吧(没想到噩梦在后头……)

当时卖家还是有抵押的，组合贷款，贷的宇宙银行，硬生生把提还弄了3个月😭

等了3个月的我们终于以为看到了曙光，又被通知说现在去办理公积金提还……

好吧，我再等…………

4个月后终于轮到我们办理贷款申请了，因为楼主是外地户口，所以办理的是建行贷，公积金贷、商贷不到一个月同贷书就下来了

接下来就等着继续办手续了……

不得不说，企业给我的锻炼发挥了作用，推动和积极操作下，买家流程总是很快(其中催着老公更改婚姻状态在派出所排队排了一天……)

但是买房从6月9号到今天10月31号，历时100个工作日，还没过户！！

而且我们想要孩子也要不了，马上到了大龄产妇的年纪……看着同学朋友二胎都生完了……我们的房子还没过户

到时装修又面临着回南天，雷雨天，超级担心影响施工😭😭

同贷书下来后，买家也不同意我们装修，要求收齐全款才可以

当初的美好面目撕得粉碎

虽然道理都理解，但是仍然无法被信任

楼主也只是个普通平凡人，安分守己，不然贷款也不会那么快速批下

唉:-(真的是心如死灰
装修已经不想管了
孩子也不想要了
……

既然大家都不着急，我且快活一天算一天


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欢欢姐姐2010

楼主放宽心，又没出现什么卖家一房多卖或者不肯交楼的情况，就安安心心等收楼呗，那么多年没买房都过来了，难道等不得那三五个月，有什么好急的，该怀孕怀孕，该干嘛就干嘛，大不了等生了再搬进去住，反正新房子也是要透气的。
如果不是需要大改动，可以先去量尺寸定制家具，去选地板选家电，灯具什么的。
有些卖家是这样的了，可能想着自己可以多住几个月。我们的卖家就很好，我给了10%的定金他们就让我进去装修了，我也没要求他们去网签，反正等证过两年一次性付清就好。我之前卖佛山的房子，也是收了20万就让买家进去住了一年等他们社保够一年了才交易。反正大家互相信任吧。
   

xuyang1668

哈哈，我也和你差不多，不过我是卖家，更糟心！
7月底签合同到现在还没过户，这中间有买家的问题也有我的问题，总之大家协商好就行了

chen101963

中介有问题，卖家有抵押中介肯定知道，故意隐瞒买家，搞得拖这么久。以后合同要约定好具体时间节点才行
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AlvinTang

我特么是买房+要孩子+结婚+考证都堆到这几个月里头了，还不是一样。该干嘛干嘛，我还借了几十万首期。呵

tiancaikydo

95的我瑟瑟发抖。。

djk92m

没有出什么大问题就是万幸

猫咪的日常

黄埔天河有够近的了，别人买房卖房，可能是从外国飞回国内，飞来飞去，路费我看着都觉得够呛

xuyang1668

我卖外省的房子就是这样来回飞，提前还贷飞一次，过户飞一次，还好签合同由朋友帮忙代签，不然机票酒店都不知多少了

没文化的熊叔

能找到对象结婚就算顺利的了😛
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chen101963

   

回复 没文化的熊叔 的帖子
能找到对象结婚就算顺利的了😛

我晕，这也太会安慰人了，妈网还是充满人情味的哈。楼主看到希望放轻松，好事多磨，不要紧张，大家买房路上都是这么走过来的😅
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夜阁听雨

别紧张啊，好事多磨。。。。像我们买也是一堆事情，入户到结婚到签合同各种改状态，公安局各种跑（拿集体户口簿），两人的户口簿这一年来寄了不知道几遍了。。。万幸的是卖家和中介给力，虽然要明年三四月份入住，但是一切也还顺利，中间的波折。。相信你正在经历，加油！

jigougou88

刚中介说卖家没钱赎契，让我纯商贷，放弃公积金贷款，或者房子二次抵押给垫资公司，我都不同意！协商无果……😔
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Lahiya

买二手房那么多事的吗？
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Chris107

还好啦，不外乎再等2个月而已，买新房你起码要等两年！说不定还有各种收楼问题
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susanhonly

妈网温情，谢谢各位妈友❤
真的吸取教训了，准备买二手房的一定要问清楚房子的抵押情况，否则后面要哭的
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苏打黑

如果是组合贷未还清的情况，不办理加急的话，基本上商贷部分都是要2-3个月时间才扣款，扣款后还要等涂销资料1-2周时间，公积金就会快很多

yiyirina

买二手房一般都是先查册，了解房屋情况，这是中介的工作。

尼古拉斯维加斯

为什么不去查册，了解房子的情况呢？
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