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[谈房论市]

淡季换房,卖很难,买很多选择

 

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回复 熊猫鱼 的帖子理解。谢谢你的建议,我考虑考虑吧。我从放盘到现在也降了10%,说不定这几天有合适的买 ...


不过你想清楚,千万别觉得贱卖了,毕竟很多人觉得过完年会反弹,也可能是对的
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已经出手了,交易结束了吗?也许对于当前的形势来说,已经出手了是件好事呢。卖一买一,多是改善型,好的房子价格应该更坚挺吧。

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哪里的呀。。。。
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回复 熊猫鱼 的帖子

会反弹吗!?

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确实难 楼上同户型去年198卖掉 我上周被人砍到175 实在不忍心贱卖
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wangxuxm  再不卖175都难了。估计。  发表于 2019-11-19 16:16

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回复 初一啊哥哥 的帖子

被砍到175啦
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很快125都卖不出。。。


不是吧 这么可怕
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回复 darkclamp 的帖子
回复 初一啊哥哥 的帖子被砍到175啦


对啊 跟菜市场买菜似的 砍得可狠了
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回复 初一啊哥哥 的帖子
确实难 楼上同户型去年198卖掉 我上周被人砍到175 实在不忍心贱卖


你都开到185了,人家说175很正常啊。除非你告诉中介是一口价,没法商量的。或者干脆不卖收租啦。
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对于必须的改善型,也理解成刚需就行了,反正当初买的便宜,现在能卖一买一也是好的,就不要再纠结卖的便宜了,毕竟现在的环境能脱手就不错。只要没有炒房的思想,能换到更好的房子就是赚
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回复 jw8292 的帖子

中介也是这样子和我说,后来我的同意降价了,也没见他能让人鉴约。
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jw8292  只能等等了,我的老三区旧楼也将近一年没能出手了,如果不等钱用明年初的市场或会稍好点是出售的时机,但以前那样的抢房潮永远也不会再来了.  发表于 2019-11-17 10:18

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回复 |Tim_9853 的帖子

我也是这样子想的。
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回复 jw8292 的帖子

https://new.qq.com/omn/20191115/20191115A0HL3W00.html 我服你了,你别被小编忽悠了,这都是些什么垃圾盘,房子,户型,格局差,肯定甩货都难卖,荔湾降价主要是 新盘多了,而且价格便宜,导致2手不得不降价。花海湾88方才330万,你说2手能不降吗?但是好的楼盘还是很坚挺,毕竟广佛交汇处,优势还是有的!

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jw8292  早已说明此文仅供参考(但小编起码是实地踩盘了)我对荔湾楼市不熟也没兴趣,只是举个例子说明楼主说的群体置换行为对当地二手楼价的卖压很大  发表于 2019-11-17 10:06

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回复 熊猫鱼 的帖子

差不多就行了,有几家再谈了,跟心理价位差不了几万了,相信有缘分的人能成交,而且我也看好附近的电梯房,确实,这个时候卖一买一 还是比较划算的。人有时候就是这样,习惯了一个地方的生活,换到另外一块可能不太想去适应,所以只能在原来的周围选择。
淡季换房,卖很难,买很多选择
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