欢欢姐姐2010

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12年那时候开价应该就是二十万左右，马赛克外墙，二楼的，楼下大门开关有点吵。朋友估计也是想能卖就卖掉算了吧，那时候里水靠广州的新房也就是小开发商四千多，中开发商七千多，大开发商大概八九千的样子，所以朋友想想房子也有点年月了，也懒得出租，觉得能卖就卖呗，友情价，反正他家住别墅的，也不指望这个房子赚钱，我们也是可买可不买，也不怎么会去住。然后就错过了

LIPO

是找绿中介成交的吗
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弹簧影

   

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是找绿中介成交的吗

不是，第三次买了，自己熟悉流程，找了小区最小的一家中介，中介费1个点，按揭自己找银行。
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LIPO

   

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不是，第三次买了，自己熟悉流程，找了小区最小的一家中介，中介费1个点，按揭自己找银行。 ...

可以点评一下这个小区住起来怎么样吗
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jicher

佛山买房广州上班？
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弹簧影

   

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可以点评一下这个小区住起来怎么样吗

这个小区我2013年8月至2014年10月租房住过一年多，最大的缺点就是没有人车分离，且20几年前的设计存在很多局限，最大的优点就是便利。我第一套房就是为了居住环境好，人车分离，新房设计都是南北对流通风采光好，放弃了便捷。现在小孩读小学了觉得还是便利第一，其他可以舍弃。所以没有十全十美的房子，只有适合自己的房子。
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LIPO

   

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这个小区我2013年8月至2014年10月租房住过一年多，最大的缺点就是没有人车分离，且20几年前的设计存在很多 ...

那对面的鹿景村你觉得怎么样呢
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弹簧影

   

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那对面的鹿景村你觉得怎么样呢

不了解，不评价哦
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龙凤胎妈妈May

写得很仔细，很不错。
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弹簧影

   

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我们是邻居哦，我在桂南名都.....

邻居好，妈网好多网友住这个小区的
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弹簧影

好几个妈妈私聊问B房，刚才我问了中介，中介说B房业主心态变了，不卖了。因为看到新政，还有那边要装电梯了，所以改变主意了。

mandy~

是的佛山的三号线、2号线和广州7号延长线顺德段明年开通，交通便利，已经有涨的趋势

弹簧影

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这次应该不会大涨的，希望不要涨，我那两套房子都不是很理想，有机会还是会继续换的，涨了会换不起的。

forwer

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亲，我最近也在看二手房，看到很多人说二手房交易陷阱太多，都有点害怕，请问如何避免这种情况？都要注意什么细节呢？非常感谢

弹簧影

   

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回复 弹簧影 的帖子亲，我最近也在看二手房，看到很多人说二手房交易陷阱太多，都有点害怕，请问如何避免这 ...

其实所谓的陷阱是不存在的，觉得会有陷阱是因为信息的不对称，购房人对手续的认识的缺乏，翻看我以前发的帖子，我第一次买房也很恐慌，毕竟是大笔钱嘛。但是第二二三次买房，我就不存在这些顾虑了，因为自己熟悉了。首先，看完房见到卖家当面还价，避免中介吃差价；下定金前先查册，避免有抵押有隐瞒；核对卖房人夫妻身份证，确保他们都是本人，都同意卖(邻居有人试过遇到有人离婚前卖房，离婚后配偶不认的，打官司打几年的）；需要贷款的，一定要跟银行确认过评估价可以评到多少，避免出现评估不到成交价，导致支付不起首付的情况(妈网友很多例子的)，尤其是拉高评估价降低首付那种，一定不能听中介口头承诺；税费问题一定要核实好，避免支付不起。目前想到的就这么多，还有就是不要给中介诚意金，中介最大的作用就是介绍房源，就像两个人结婚，媒人的作用就是介绍你们双方认识，至于登记结婚，他们可以带你拍结婚照、去登记处领证，但是最终登记的是你们双方，他代替不了你做任何事的。很多中介会说，我帮你办几个月手续啊，不存在的，这些手续你拨打12345也问得到去在哪里约号去带什么资料去哪里办理的。
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弹簧影

   

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回复 弹簧影 的帖子亲，我最近也在看二手房，看到很多人说二手房交易陷阱太多，都有点害怕，请问如何避免这 ...

不用太多顾虑的，该买买，如果很担心，你就找绿中介咯，但是中介费很难谈低的，花钱买稳妥咯
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yishuiworld

恭喜楼主

forwer

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非常感谢给我说了这么多信息，我找了2个中介，都是2个点的中介费