光大花园，中海名都，蓝色康园哪个好？ - 房产楼市

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kaka831

幼中班

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楼主

从保值增值，居住环境，学位，交通便利来看，请大家帮忙说道说道，对海珠区不是很熟悉，谢谢！
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回帖推荐

yiyirina 发表于3楼查看完整内容

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beyondourken

六年级

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沙发

光大花园>>中海名都>>>>蓝色康园

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yiyirina

高二

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3楼

1、学位
光大只有少部分是名校宝玉直实验小学，其他不是的，学位一盘；
中海名都是大元帅府小学，不是省一级
蓝色康园学位不清楚，不知道是不是省一级绿翠；
2、居住环境
光大是大型小区，外面有乐锋等大型商场，也有八号线和广佛线；
中海名都是滨江中，离地铁不太远（从楼盘后面可以穿过旧城区到二号线市二宫站），周边有万国广场等，但稍远，附近有海珠江景；
蓝色康园是滨江东，传统的海珠豪宅区，地铁近一点的要去到六中附近的八号鹭江站，比较远，以后在海印公园附近有十号线的站点，但也稍远，附近有海珠江景和中大牌坊，单就江边环境说，比中海好；
3、楼盘大小
光大是大型楼盘，中海名都属中型，蓝色康园属小型（后面有中大附近的平房）
4、保值增值空间
不能判断
5、建议
按自己需求，例如喜欢大型楼盘的：光大为先、中海次之、康园最后；喜欢靠近豪宅区的，康园最先、中海次之、光大最后；喜欢靠近老城区及不喜旧工业区的，中海为先、康园次之、光大最后。

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kaka831

幼中班

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4楼

回复 yiyirina 的帖子
1、学位光大只有少部分是名校宝玉直实验小学，其他不是的，学位一盘；中海名都是大元帅府小学，不是省一级 ...

👍👍好详细！谢谢！
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Ok2oo6

三年级

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5楼

回复 yiyirina 的帖子
1、学位光大只有少部分是名校宝玉直实验小学，其他不是的，学位一盘；中海名都是大元帅府小学，不是省一级 ...

光大只有小部分是宝玉直的？怎么区分呢
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如花的季节

博士

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6楼

本帖最后由如花的季节于 2020-12-30 22:17 编辑

三个楼盘都好，都保值，各有千秋，各有不足。七百万预算如果买中海，可以守二三期中心花园东南向的房子，看中就入手。中海新配套建设的学校是由南武中学接管，是纯初中还是小学+初中还没有公布，前二年说是九年制的。
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没文化的熊叔

高三

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7楼

回复 yiyirina 的帖子
1、学位光大只有少部分是名校宝玉直实验小学，其他不是的，学位一盘；中海名都是大元帅府小学，不是省一级 ...

光大北社区全部和南社区大部分是宝玉直实验，光大南社区剩余小部分是另一所省一级菩提路小学
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summer8311

高一

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8楼

回复 yiyirina 的帖子
1、学位光大只有少部分是名校宝玉直实验小学，其他不是的，学位一盘；中海名都是大元帅府小学，不是省一级 ...

光大学位基本上都是宝玉直实验吧
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如花的季节

博士

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9楼

本帖最后由如花的季节于 2020-12-30 22:18 编辑

今天路经拍摄，4千几个风车，全是中海名都物业买材料回来自己折叠，虽然最近因为垃圾分类问题搞到满意度调查评价一落千丈，但还是很用心去做好每一件事。

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Ok2oo6

三年级

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10楼

回复没文化的熊叔的帖子
光大北社区全部和南社区大部分是宝玉直实验，光大南社区剩余小部分是另一所省一级菩提路小学 ...

这个怎么区分呢？
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如花的季节

博士

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11楼

本帖最后由如花的季节于 2019-11-27 20:21 编辑

回复 Ok2oo6 的帖子
这个怎么区分呢？

菩提路小学是老牌省一级的，宝玉直实是新星学校，生源好一些，两所学校成绩都表现不错。说一下菩提路小学，校长是学校的管理灵魂，现校长是2017年9月从前进路小学调过去的，该校长很有管理实力，能为学校争取不少优秀资源，是重点优秀校长，前进路小学在她的管理下蒸蒸日上，表现不俗，取得不错的成绩，前小自从张校长调走换了新校长后，没有对比就没有伤害，这两年前小和以前比差太远了，明显管理不足。我相信张校长在菩提路小学工作魄力一如既往那么好，在她的带领下走得更远，再创辉煌的成绩。
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