happyrs117

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光大社区，都是去宝玉直实验小学的。不过去年并入了一个南边路小学，现在也叫宝玉直实验小学了，有部分会分流到那边的校区。光大小区，不会去到菩提路小学的，不同地段来的。

没文化的熊叔

   

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光大南社区，有一部分不是光大的
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Ok2oo6

   

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南边路虽然改为宝玉直分校，但地段也有点远，按往年招生范围不应该分过去吧
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看看12345

   

yiyirina 发表于 2019-11-26 18:04
1、学位
光大只有少部分是名校宝玉直实验小学，其他不是的，学位一盘；
中海名都是大元帅府小学，不是省一 ...

震惊，我一直以为光大全都是宝玉直小学，请问哪些是哪些不是？

yiyirina

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具体不清楚，可能最好去中介那边问一下，或者留意上年的入学区域划分。

dlguoyi

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花姐，上周我去看了中海名都，感觉小区里好多老人，到处都是老人。不像我在东山雅筑或星汇园看到的，各种年龄尤其中年龄段 的居多。所以我想问问，老人多的小区，会不会要求特别高，感觉老人比较多要求？比如小孩子如果吵闹一点，楼下老人会不会投诉？

如花的季节

   

dlguoyi 发表于 2019-12-21 21:02
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花姐，上周我去看了中海名都，感觉小区里好多老人，到处都是老人。不像我在东山雅 ...

哈哈，小区我觉得是老人年轻人差不多各一半比例，这个小区大部分都是年轻人住一套，老人住一套，而且比例很高，我认识的业主基本上老人和年轻的是各住一套。像我住的那一层，有4户是老人家住的，子女住在其他栋，只有两户是年轻人住，老人家都很好相处呀，我们小区的老人对物业人员是最没有要求了对物业人员很宽容，很好相处，反而是我们年轻人要求多多；我楼下也是住着一对老人，孩子从幼儿园时候，一直在家里跳绳，其实是不对的，后来上了三年级有一段时间是九点多跳，后来在楼下碰上老人，他们才对我说，让我孩子不要在九点后跳绳，可以在九点前跳，因为他们要睡觉了。什么时候老人最容易看到，10点多的时候和4点多的时候，也就老人最有时间在小区活动和接送小孩了，你想看到年轻化的，要到晚上八九点的时候，才是年轻人晚饭后带小孩出来散步或夜跑。名都的老人有钱，一早就去运动，饮早茶，逛小区，买菜，下午接小孩，十点多的时候常看到的多是那些身体不方便，由保姆推出去晒太阳。

如花的季节

   

dlguoyi 发表于 2019-12-21 21:02
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花姐，上周我去看了中海名都，感觉小区里好多老人，到处都是老人。不像我在东山雅 ...

还有这个小区已经快20年了，当年第一批买下的业主，很多也步入60几岁了，而且好几套的，他们大部份中都选择在这里养老，不再搬家了，平时早上在小区健身运动认识的年老业主，不觉得他们难相处，素质挺高的，他们是看着名都一草一木长大，他们很热爱名都的，名都有一条书画廊，就是以名都为主题背景，那些作品都是老年人书画的。你不想老人太多的，就不要买一期了，但是一期的质量是最好的，隔音也是最好的。。
名都的价格这一年跟17年高峰期比，还是跌了有5%，这一年一直维持这个幅度，没怎么波动（笋盘除外），3期和4期的房子方向好的，成交价还是维持在5..4万左右。最便宜的就是一期了，今年卖得最多的也是一期的房子4.8-5.2，妈网麻友好几个都是买了一期的房子。

dlguoyi

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谢谢花姐的热心回复。我今天又去看了下，感觉老人也都很有礼貌，很和气。谢谢您

kaka831

   

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三个楼盘都好，都保值，各有千秋，各有不足。七百万预算如果买中海，可以守二三期中心花园东南向的房子，不 ...

花姐，娃三岁，海珠区学位房有什么建议？靠近地铁。宝玉直好像对口初中一般
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|馨月儿

贴吧里的人真好笑，买房子既然在意学位，难道不会咨询权威的教育局么？偏听偏信，听一些中介和不懂装懂的人说话。我也在意学位，但我是专门看学校的招生简章，每一年都标了路段的，但是那个路段可能我看不太明白，我就专门打电话给教育局咨询的。光大的全部都能读宝玉直实验好么，招生政策里有光大社区部分除外的路段，根本就不是那个区居民楼。
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wawjiayu

   

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光大花园>>中海名都>>>>蓝色康园

现在学位不一样了
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如花的季节

   

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现在学位不一样了

哇，这么旧的帖子居然被挖出来了，学校不一样了，但我不是很看好，特别是初中，但也希望他打脸我的“不看好＂，总比没有好，会直升的，不用再担心排位去最差的那两所学校

最近正在为学校维权呢，学校门口建了一个垃圾站
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