想自由的呼吸

如题，广州夫妻名字只有一套房子了，目前不打算出这套房子，想再买一套投资出租，以租代供。

手上的钱不多，预算首付40w左右。中山，佛山，顺德，东莞，一手房，二手房都可以接受
，大家觉得，我这种情况是买偏远的一手楼好，还是楼上这些地区的二手老一点的房子呢，

看了两个佛山三水楼盘，具体情况如下，想看看大家意见，下面这些都是新盘，有些交楼要一年多，有的还需要两年。

三水，旭辉江山，靠近三水万达广场，也近三水轻轨三水北站，周边是商业配套比较完善，带装修11000-12000，广州开车过去差不多也要两个小时

山水 恒大云东海  以别墅为止的小区，小区比较大，绿化好，环境好，住宅都是小高层，但是周边荒凉，完全就是一个新开荒凉的楼盘。带装修均价8600，广州过去差不多两个钟

第三个顺德五沙  龙光，玖龙郡，周边都是工业园区，楼盘主干道旁边就是来来往往的货柜车，中介说楼盘位置比较好，离南沙，番禺半过钟车程，毛坯12000

有这几个地方的本地人吗，这几个楼盘怎样求指点

还是钱太少了，漫无目的的找房，真心累，那个妈妈们有哪里可以推荐的吗，有想要新一点点的房子，又想总价不要太高，以免面月供压力太大，现在的房子还有2600每月的房贷，想着第二套的房子月供在3000-3500左右觉得好艰难，或者大家有别的好意见吗？

也有考虑会老家买，但是怕升值慢，不易出手，租金也低。

看了房子纠结了好几天，；另外现在市场大环境是涨还是跌都不太了解，自动第一套买了就不关心，现在重新出发，求各位给点自己的意见，我参考参考。


 

想平又新学位房

看好顺德东莞，但是东莞限购吧
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想平又新学位房

不过单求资金保值不如买基金
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ch1114578

买佛山北滘
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vincent918

老老实实存着吧，你看到这些地方有人租就不错了，还以租代供
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hupujiaopi

首先要能组得出去
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newsong

……这预算，还是买银行理财或者存定期吧

润房大侠

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买来投资出租肯定考虑老城区的了，海珠区有套一楼，61平方，售130万，月租金高达4500

没文化的熊叔

这预算少了点，看看增城从化地铁口吧。在广州至少好租。不建议去外地了，麻烦。
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tiancaikydo

先看看能不能租出去先吧。。出了广州，难。

想自由的呼吸

   

花一百多万买个一个月租1000多房子？如果60万首付还能弄个差不多的

你的回复简直戳心

想自由的呼吸

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对，你说得对，出了广州，哪里都熟悉

jicher

过了炒房的时候了，现在是现金为王！
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C潇潇

南沙你考虑不嘛，带品牌五星酒店租约的，双钥匙豪装公寓，返租5-8年，月租4000起每年递增五个点，你月供就没什么压力了，说实话南沙这边还是要再发展几年，适合5-10年一个长线的投资。
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帮住_老白

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建议中山哈。

广州真正能辐射到的外溢区，这个预算是很难买到的。中山的房价相对较低，而且目前受深珠通道（新规划）的影响，中山部分片区的房价，未来还是会有很大空间的涨幅的。

ZzzOooo

二套要七成首付 这个预算应该全广州没多少套可以选
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