清泉小溪

最近看教育类的一些工作号，提到了产业结构影响人员结构，人员结构又影响了学校的生源情况，因为大部分人还是选择工作地附近居住的。本人住芳村，小区及附近小区的好多卖房置换到广钢新城了（小区13年一手盘，当时购入均价1.7万左右），之前在市区看学位房，也有很多年龄大的业主是准备卖老破小置换到广钢新城养老的，而且广钢附近也不像珠城或者金融城，或者唱了多年的白鹅潭，并没有高大新的产业聚集，以目前5万的均价，买入广钢的都是哪类人呢？以后真的是所谓“过滤”过的高净值人群的高端社区吗？

vl7hx

我有那个钱我也买那里啊，1号线还是最好坐的
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|周文猪

咸鱼青菜各有所爱
况且相同价钱下难道有很多地方比广钢更具有明显优势？

vincent918

五万不到的价格，一手楼来说哪个地方比广钢更好？
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tiancaikydo

同不懂为什么广钢能有这价，宁愿海珠

yiyirina

1.离旧的中心区不太远；
2.周边交通就目前来说还较为通达，地铁建设也进入实施阶段；
3.整片开发，没有拆迁阻碍，周边设施建成的可能性大；
4.户型跟得上潮流，比旧城区的很多房子合理；
5.单位面积相对较大（很多100平方以上的三房和四房），满足置换后居住需求；
6.有学校配套，定位不算低。
总之，作为一个睡城，广钢是较为合格的，在一些老广或部分新广的心目中，属于荔湾，即使是旧芳村，都比金沙洲近，比较容易接受。

清泉小溪

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1号线西朗站？离西朗站还是有点距离的，而且西朗作为广佛线的换乘站，人也很多的嗦

清泉小溪

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每平方3万的上涨空间？就因为规划有三地铁+1轻轨配套？还是规划的地下商业城？因为比珠城新就能卖到珠城价？

清泉小溪

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我老公看了广钢比较喜欢，主要因为够新吧，说以后通了10号线去珠城也就半小时地铁路程（到将来的寺右新马路站），我觉得半小时通勤还能忍受，不过无高新尖产业支撑的广钢，真是所谓高净值人群居住的吗？起码原本住珠城或者滨江东的人不会搬过去吧

steventail

鹤洞大桥明年起要维修两年，先关注一下，就跟增城宣传21号线，等真正开通，就知道体验如何了。

moongirl2

   

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广钢新城就是高配的金沙州，不会再升了，如果附近自住也罢了，来回上班珠江新城是折磨自己。 ...

上有老下有小的家庭，学位读书，家人小区活动一条龙，苦的是上班族。苦自己还是苦家人，是选择
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lilyxuli

有个亲戚是卖了丽江的，置换，孩子小升初了，

珠江西路

   

现在5w的均价再升3w就8w了，什么概念。。。现在珠城有的笋盘已经降到8w了。。。不买珠城买个睡城？图啥？ ...

珠城现在也有四五万的。。。

lilyxuli

同不懂为什么广钢能有这价，宁愿海珠