墨小mur

从去年初开始看房，预算约为600-700万（三房），买房的目的就是自住、改善，没有学位需求。楼主上班在珠江新城西区，老公上班、小孩上学在环市路一带（我公共交通出行，老公开车），再加上双方工作都比较忙，没有时间弄装修，因此看房主要围绕双方工作地点周边15公里以内寻找新盘，看了两年，到目前为止，还连意向目标都没有，感觉好灰心。我也知道自己预算有限，不可能买到很好的盘，妈网大神多，请问大家有没有好的建议。

这两年来，看房主要围绕东边车陂东圃、西边白云一带，看到现在，东边价格越来越高，西边价格还算稳定。列举一下我看过的楼盘：
1.兰亭盛荟，我看过的第一个盘，缺点大家都知道，优点就是大型楼盘管理有保障，离我上班也还算方便，纠结的也就是那个交通噪声，而且貌似也越来越贵了，我去年年初去看的时候124方好像500万出头，记不太清了
2.宝兴翠园，离兰亭不远，小开发商开发的小楼盘，南向户型通透实用，但去看样板房的时候就一个守门大叔，深深担忧它的物业质量，特别是看了旁边的乐购汇后，担忧加剧，更关键的是毛坯交楼，价格还在直线上升中，优点也是门口即将建成的地铁直通珠江新城
3.佳兆业壹号，厕所很多，房子很小，价格很贵
4.天河星作，正对高速入口，货车多，直接否了
5.牛奶厂的新楼盘，龙湖有坟，华润大户型超预算，最为关键的是上班不方便
6.万科尚城，佳兆业广场，两个盘离得很近，就一起说了，万科尚城装修质量不行，城市广场还是不错的，140的复式户型也很舒适，最终也是因为离我单位太远，20多公里了
7.恒大御府，唯一一个让我有购买欲望的盘，但是超预算了，谁让自己穷。。。。
8.星汇云城，楼盘后面就是高速路，要穿过城中村、小路走20分钟才能去地铁站，放弃
9.云山府，750万买110方，客厅里连餐桌都没地方摆，感觉实用率不高
10.金地仰云，125方客厅太小，136方超预算，门口又规划有双向车道市政路，不知道未来前景如何，纠结中
 

lynly1842

保利天汇可以考虑下，12月份认筹了
来自[广州妈妈iPhone版]

zyl910hero

天河的保利天汇，或是黄埔香雪板块的品秀星樾

墨小mur

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谢谢mm，找时间去看下

墨小mur

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保利天汇人气很旺啊，看来一定要去一趟了

tiancaikydo

   

zyl910hero 发表于 2019-12-9 10:57
天河的保利天汇，或是黄埔香雪板块的品秀星樾

保利天汇划算么

huang_4288296

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品秀星樾离地铁蛮远的，走路15分钟，周末刚去看。离主干道要走1-2公里才能到现在卖的小区，不推荐

zyl910hero

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在天河区，这个价位是合适的，至少比牛奶厂、珠江花城性价比高。

|0177_1286

可以看下广钢啊，600-700可以买大户型了，1号线，广佛线，再怎么也比奶厂好吧！而且离珠城距离和兰亭差不多吧！
来自[移动wap版]

墨小mur

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现在已经住在荔湾老破小了，就不想再买荔湾这边的房子了。不过对比了下全市的新房，广钢除了容积率高点，性价比真的是挺不错的，东部真的感觉随便一个盘就敢开价

墨小mur

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700万应该买不到西关海140的户型吧？50多层，有点恐高

夜中空最亮的星

看到你这帖子，忽然倍感欣慰。
你看了两年，我看了两个月吧，就想买个海珠市区的两房。
看了两个月吧，体会是，总觉得自己会买不到房子😂😂😂
好难，然后不断问，咋四五百万都选不到一套有7成满意的房子呢。太难了。太难了。😤😤
来自[广州妈妈iPhone版]

为生活为幸福

可以看看二手房的
来自[广州妈妈iPhone版]

墨小mur

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因为能力范围内能买的房子都觉得不完美，够不到的才是美的，追不到的才是最爱的

墨小mur

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二手房要慢慢淘，还要重新装修，没那么多精力时间

曾祥悦

云山府旁边有个万科峯境，14年的房子，推荐你们来看看吧100平方三房带主套，南向
来自[广州妈妈iPhone版]

ZzzOooo

这预算肯定只看珠城西区 保林苑都够买了
来自[广州妈妈iPhone版]

墨小mur

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700万只能买到北向两房吧，三房这个预算在珠江新城是不敢考虑的