sfmama

经常看到这里讨论楼上漏水的问题，我也回顾一下当年我处理楼上卫生间漏水的经历。
         我所在的住宅是99年房改末班车的房子，前身是某工厂的厂房，由于经营不善，抵债给我所在的银行，很感恩，在银行工作了13年，凭单位里少有的中级职称和工龄，终于在末班车分到了新改造的房子，说不上多好，但是楼板有40多公分，楼层3.8米高，城区少见的楼房，可谓坚固实用吧。
        大概入住了16年上下，有段时间发现房间所在的木顶柜怎么不时有黑色霉粉飘下来，打开一看。竟然里面全部发霉了，顶柜所贴的墙和洗手间一墙之隔，应该是楼上洗手间渗水，日积月累，已经腐蚀到我们的天花，从而到我们的顶柜。楼上的住户是我同一支行不同科室的同事，平时出入打声招呼，没太多的交往，可谓不过不失吧。知道原因后， 我细想如何和楼上沟通。
       道理上，楼上漏水，应该是楼上负责的，但是这个中国国度，即使楼下是弱势方，讲道理是通，但是配合与否只能安天命了。正值中秋节前，我抽了一点时间，提了一盒月饼和水果，上楼造访。当时楼上一家三口，见到我造访有点不以为然，听我陈述，第一时间说不可能。我摆情况，让他们下去看看，他们也不愿意，还说如果重新改造厕所很麻烦，生活很多不便，我耐心讲，当时我因为有其他原因，已经有其他居所了，他们改造的时候如果不便，可以先去我家暂住几天，改造费用我承担。然后他们那个不暗世事的儿子还说，即使他们下去，他们的猫也不方便，我心里真有点气了。但是还是尽量冷静，说，你猫不方便重要还是我们是人不方便重要。他们听到，也支支吾吾不出声。
      过2天，他们自己关门改造，翻开厕所，让我去看，意思就是他们已经配合做了，现场看到，果然看到湿漉漉一大片，应该是当时入住前的厕所没有做好防水，他们赶紧补做了防水。其实就是很小的一片改造工程，有心做也不是很困难的事情。
      其实大家都是明白事理的人，换是他们在楼下住，如果长期这样，楼下也不能继续这样耗着不理的，当时我就打算，如果他们不处理，我下一步就找社区居委调停，再不行就走法律流程，先心平气和沟通，先礼后兵，这些的事情一旦知道，不能置之不理的，这个是常理，谁会接受楼上长期漏水。当然，换个角度，如果换了个野蛮牛脾气的楼上，继续对顶下去也是有可能的。
      所以，处理事情，只能大家求个折中，把事情解决了就是最好的结果，不论错对的了。

幸运水

有一次，出租屋楼上漏水，楼上房东三年都不处理，墙壁全部发霉了。

去居委，第一次遇到的工作人员（副的），去现场看了，也联系了房东，楼上房东不处理，就没有跟进了。
第二次找了一位工作人员（正的），工作很负责任，督促（副的）帮助跟进这件事情，楼上房东很快解决了。
其实很简单的事情，改一下管花不了多少钱，包人工不用200元左右，有些房东就是不想处理。

真的很感恩！工作人员的办事负责的态度真会让人记着。

小龙女

动之以情、晓之以理，遇上邻里关系时需要相互体谅，从对方角度去考虑，麻油做得很棒

木造车站的暖炉

楼主做得真棒！

南宫兮兮

我租房的时候也遇到过楼上漏水的，楼上一直不肯改，其实钱很少，最后是房东出钱让楼上改他们还很不情愿的那种。

广州喜迎门设计

麻油做得真超级棒

巴啦啦小凤仙

感谢分享  楼上漏水的 真的很头痛

Tracymama

我也要来为我楼上打call，目前买下的二手房是香港亲戚的，一直放着没回来住，所以厕所天花明知道漏水也没找漏水处理，其实也是因为回来每次都碰不上楼上的香港业主，管理处又不理，到了我买了下来，那是常住的事了，一定要处理的，家里老人认为十多年了都解决不了，不可能解决的，我有一天晚上忍不住拉着老公上去敲楼上的门，结果开门的是租客，我拜托她电话业主跟我联系，没几天我就接到楼上的电话，是一个香港老人，估计呆那边久了知道这是他们问题，一听马上从香港抽时间回来处理，花了几千块把他厕所浴缸打掉，做了防水，我家也是万般感谢，现在老人搬回来住了，变成了好邻居，哈哈
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可乐k

我也有户好楼上，前几年临近过年，发现天花板有水渍，猜是楼上漏水了，跟她说，她们马上联系人做防水了。感恩有好相处的邻居
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|ฅ貓貓ฅ

我原来住的房子也出现楼上厕所漏水，但没楼主好彩，楼上业主是以前从广州过去香港居住30多年的，有次他们回来看时让我逮住了，他们死活不愿意掏钱修自己家的厕所，最后是我出钱找人给楼上那户翻开厕所重新做防漏，铺地砖换马桶，哎
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小熊猪

我也有大概20年的房子，房子的楼上也试过漏水，通过物管和居委会调解，但是楼上是出租房，房东在国外，房客也不理会，一气之下把房子卖掉了。
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陈沉诚C

我刚花了六七千元请了一个星期假重新做洗手间，因为楼下反映有漏水的迹象，怕影响人家的生活！
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夜☔️

   

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我原来住的房子也出现楼上厕所漏水，但没楼主好彩，楼上业主是以前从广州过去香港居住30多年的，有次他们回 ...

这样要多少钱呢？我也准备找人翻砖  换马桶
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夜☔️

厕所有漏水有好的师傅介绍吗？
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貓貓不懒

   

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这样要多少钱呢？我也准备找人翻砖  换马桶

给楼上那户翻开厕所查漏，刷防漏，装马桶、铺地砖，我们付了1500元。
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