一世两相依

昨晚，无锡、西安先后出台新政，对住建行业提供政策支持，打响了疫情之下救市第一枪！

其中，无锡发布17项措施，内容涵盖缴税延期、贷款支持等方面。

当中提及几个重点内容：     

1.纳税申报及税款缴纳最长可延期3个月；     
2.受疫情影响缴纳房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免；      
3.长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助；     
4.到期还款困难的企业可展期，2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷；     
5.预售资金可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金；     
6.预售部分完成25%以上投资即可申请预售；     
7.可申请延迟交地和延期缴纳出让金；     
8.开竣工时间可相应顺延。

而西安发布的10项措施，内容涵盖分期缴纳土地出让款等方面，其中有以下的重点内容： 

疫情防控期间，新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，用地单位出具承诺书后，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。

2019年11月1日之后出让，已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，在2020年3月31日前，用地单位出具承诺书，可按程序与资源规划部门签订变更协议，约定自签订变更协议之日起一个月内缴纳土地出让价款的50%，余款分期缴纳，缴款期限最长不超过原合同签订之日起一年。土地成交后，用地单位缴纳50%的土地出让价款并出具承诺书后，可以预办理不动产登记手续，在银行抵押放款之前，缴清所有土地出让价款和相关税费后，办理正式的不动产登记手续。

无言以对看眼神

没有用，房价下跌不可避免
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高晓松十三叔

   

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如果救房市，大概率也是减房贷利率

是，降准降息估计肯定了
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powerhxy

有啥用，已经高位了，卖给谁
啊，有钱人是为了投资卖给人接盘的，都买不起怎么炒
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wsm！！

除了解限 降息 降首付其他毫无作用 根本托不住的
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yznyxc

这主要是ZF对房产商的，购房人没什么作用

|Tim_9853

没有一个是跟买家有关的糖啊？怎么影响行情？
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tiancaikydo

救房地产商有啥用

Garrette0663

放开限购限售只是小打小闹吧，上涨动力持续不了不久，还是得把购买力给提上去才行，最直接就是放松限贷，首付比例下降了
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lsdata

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降低首付估计也效果不大，因为现在的首付比例也不高，是楼价太高，低首付高月供有多少人能供的起。

挥戈

政府肯定会**救市政策的，毕竟这次疫情对经济影响太大了，即使按算术平均算一个月的GDP 就是0.5个百分点。要防范产生系统风险，政府一定会**刺激政策，房地产经济占比相对较高，自然不能言弃。但如果再走之前靠房地产救经济的老路，就很可能错过经济结构调整的最后一次机会，代价不可计数。所以对房地产的救市政策肯定会有，但更可能可能只是托市，而非刺激，按某券商券商分析师的说法是“托而不举”
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小曾9527

   

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救房地产商有啥用

房地产商欠银行太多钱，他们崩了银行也跟着崩，银行崩了整个国家金融体系也就崩了
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小曾9527

   

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政府肯定会**救市政策的，毕竟这次疫情对经济影响太大了，即使按算术平均算一个月的GDP 就是0.5个百分点。 ...

大概率救房地产开发商，不就炒房者
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阵阵雨霖

   

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房地产商欠银行太多钱，他们崩了银行也跟着崩，银行崩了整个国家金融体系也就崩了 ...

危言耸听吧？
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Alexwin

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如此费力托市，难不成是为了房主？

小曾9527

   

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危言耸听吧？

实话实说，房地产本身就是资金蓄水池，如绿地目前各大行欠款总额达9000亿，破产了谁能担得起
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