|诸葛流云_2673

想买房，看这个小区还算新，户型也挺喜欢，还能望江，不知道小区物管如何？出行交通还算方便吗？还有居民素质如何？
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嗯哼嗯哈

雅居乐的物业还是不错的、这个小区之前了解过，暂时只有地铁方便、开车不方便那条路弯多二者窄、经常堵车
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高晓松十三叔

当年2.8万没买，现在4万多了，户型真不错，大学城或者番禺上班的话可以买，
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|黄振霏

11年买的百利山2期，1.47w一方，18年卖了，4.2w一方，南向，望山，黄金楼层，装修保养完美，极少住，基本是整个剑桥郡历史最高成交价了，直到现时，最高成交价就是4.2-4.3顶天了。小区管理好，人员素质无问题，很多大学城老师买，也有不少加拿达学校幼儿园小学那些的外教老师租住。我的就是大学城双职工刚回国的海龟老师买的。百利山地铁上盖，地铁出行绝对方便，开车公交就远了，除了开车去万博商圈算方便。百利山单价最贵，景观比剑桥汇好，有座山，剑桥汇的花园平平无期，还有很多户型对着隔壁的村景。而且毛坯，所以价格不贵，大概2.6-3.5左右，3.5应该是好楼层加上带装修了，剑桥汇都是240方以上。百利山应该是98-200左右的。小区生活除了缺乏大型超市综合体，其他算是一应俱全，还有我个人评为全广州市性价比最高的电影院，大屏幕，大沙发，环境好，2d20蚊，3d30蚊。所以不舍卖了这套房，但为了工作方便和小孩子读书。所以，番禺地，论读书，很多人又换回市区，除非你非要去读私立学校，剑桥郡幼儿园无问题，到小学，初中，就麻烦了。离开剑桥郡快一年半了，满满不舍。
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|黄振霏

大部分户型不到4万多，这两年基本是平稳，加上小许降价，百利山（98-200方户型）平均约3.5-4.1，剑桥汇（240方以上户型）是2.6-3.5（3.5已经带装修了）
还有联排别墅和最早开发的低层洋房，还有整栋490方的天幕，复式的。剑桥郡别墅一般，不推荐，密密麻麻，所以也卖不起价。天幕那些升不起价，有有钱同学当年买了一楼两套，当年都接近2万一方，现在卖不了4万。
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|荷西_6926

小区很大 去过一次。一个城市的感觉
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zsj99

很好
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贤淑的林华华

新造的思科智慧城如何

|诸葛流云_2673

   

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11年买的百利山2期，1.47w一方，18年卖了，4.2w一方，南向，望山，黄金楼层，装修保养完美，极少住，基本是 ...

好详细，太感谢了。
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|诸葛流云_2673

   

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大部分户型不到4万多，这两年基本是平稳，加上小许降价，百利山（98-200方户型）平均约3.5-4.1，剑桥汇（24 ...

太感谢了，等可以出门了，要实地去看看。
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细鱼子

   

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11年买的百利山2期，1.47w一方，18年卖了，4.2w一方，南向，望山，黄金楼层，装修保养完美，极少住，基本是 ...

说的好详细好认真啊/比心👍👍，妈网怎么没出点赞功能呢。
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蓝姐蓝

还不错吧，交通还不算太方便。。。。
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蜗窝家整装

地铁七号线板桥站，也是多台公交车总站
外面大路上下班高峰期，特别是下班高峰期会塞车
小区内环境挺好的，物业也不错
楼主后面可以去实地考察一下喔

tiffany-mm

只知道那里有疫情，几十户隔离中。被城中村包围，交通不是很方便 ，好几个同事住在这。其它还好。

淡定玩家

年前大概一月上旬的时候去看过,相对于这个小区档次而言进小区的路况不好,绕来绕去而且有点窄。
剑桥郡分成几个组团的,中介说叫组团但是大概就是里面有几个不同的小区吧。
君澜：靠江边的低层洋房,，我看的一套二楼215方760w,户型不错双阳台够大,房屋客厅大虽然是双阳台，但是但是二楼说实话采光确实不如4/5楼的好,可能是太长了。

悦：虽然是跟隔壁剑桥汇差不多同期建设的但是感觉保养差距好大，直接pass

剑桥汇：看起来最富丽堂皇的，纯大户型,最小的有250左右,看了一套33楼 253方的毛胚报价720, 小区很新入住率很低中介说可能50都不到，所以现在住起来应该很舒服。不过我是开车去的,停车场说实话有点小气,虽然不是说很差但是跟地面上看到的高大上有点落差。

综合来看当前这个小区主要有几个顾虑的点:
1.开车通勤不是很爽
2.小区内规划有一个医院,基本盖好了现在还没启用,说是三甲医院 ,未来如果吸引附近村屋村民不堪设想，拭目以待
3.盒马鲜生好像不能配送???

淡定玩家

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之前去看说里面规划了一个三甲医院..如果未来会吸引周边村务居民的话总感觉心里不是很舒服啊...

Buzzq

开车稍微麻烦点，总的来说还不错。番禺来说，算是排前列的小区。

rojiangfeng

   

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这个规划在哪里可以看到呢？具体在哪个位置，求解答

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淡定玩家

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我是去看盘的时候看见的,进去小区的时候看到一个牌子写着医院用地,所以就问了一下绿中介,他们说确实是医院而且是三甲,但是因为现在还没启用所以实际情况不清楚,同时开发商的规划图上写的叫社区医疗机构。

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