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求越秀岭南山畔,科城山庄,新福港鼎峰或东荟城4房,这几个盘哪 ...

 

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回复 Alwaysray 的帖子分析的很到位,思路也很正确。你对科学城的楼盘非常的了解。楼主提到的这几个小 ...


感谢,过奖了!我只是比较熟悉,所以想利用自己的经验帮大家省下一些力气去看盘选盘,自己也能从中得到一些乐趣。如果需要更精准的选盘,就需要更详细的信息。我可以从规划、区域、楼盘、户型、群体、学位等方面去综合分析,得出综合不错的选择。再次感谢,你也是高手!
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200万出头推荐买哪?求保值,金色梦想小三房?


主要是还是结合个人去看,如果纯投资,万科金梦不到80方的三房很优秀!
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其实楼主的总价很关键!因为不同的楼盘不同的定位,你拿着600万去买东荟城,是错配。你拿着300万去买鼎峰, ...


大壮的位置其实比较好,什么原因要避开呢?
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大壮的位置其实比较好,什么原因要避开呢?


是的,大壮的位置非常好,可以说是最好的两个位置之一,而且配套各方面都不错。但是,如果脱离价格来谈产品,就没有意义了。大壮120多方的卖到5.7万,你感受下,哈哈!如果只考虑大壮,那我推荐90多方南向三房两卫那种,单价4万5,相对性价比高一点。那个户型阳台是凹在楼里面的。
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是的,大壮的位置非常好,可以说是最好的两个位置之一,而且配套各方面都不错。但是,如果脱离价格来谈产品 ...


看来大壮降价了,上上周去看120的户型5万左右,那个6、7栋接着的户型才4.1万。
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最好的两个位置是哪?我也去看看
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最好的两个位置是哪?我也去看看


哈哈,个人意见:科学城最好的两个位置一个是大壮名城那块,一个是萝岗地铁站那里,附近代表盘鼎峰!
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是的,大壮的位置非常好,可以说是最好的两个位置之一,而且配套各方面都不错。但是,如果脱离价格来谈产品 ...


买了科城,2梯3户,小高层。还算满意吧。走去地铁差不多要1公里,稍远
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买了科城,2梯3户,小高层。还算满意吧。走去地铁差不多要1公里,稍远


恭喜,科城山庄住起来好舒服,安静、舒适、空气好!周边一堆小公园可以逛,学位也不错!
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其他方面全部相同的情况下,加几千块钱买大壮位置还是可以的。大壮位置虽好,但最大面积才120多,太高层,户型没看不清楚
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大壮中间那栋有个200多平的,一期。后面几期我就没细问了。
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恭喜,科城山庄住起来好舒服,安静、舒适、空气好!周边一堆小公园可以逛,学位也不错! ...


其实科城最突出的优点是小高层,十八层或二十二,不算高,位置我认为是输给大壮和鼎峰的(也有人不认同)。
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大壮中间那栋有个200多平的,一期。后面几期我就没细问了。


我自己最适合的情况是140方左右的。
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大壮中间那栋有个200多平的,一期。后面几期我就没细问了。


科城和鼎峰的户型比较适合。
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为什么没有人提保利罗兰呢
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这几个盘定位都不太一样,所以没法比较吧。我自住岭南山畔好多年,各方面也满意,准备给父母找套小三房,或者两房,就希望学位能更好,配套更方便。
鼎峰和科城当年看觉得离地铁有点远,就没看了。


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那一片地区污染真的很严重吗?

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科城和鼎峰的户型比较适合。


买的什么价位
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岭南山畔:
优点:地铁上盖,近天河,论休闲附近有体育公园、科学城广场、尖峰岭公园,论商业有优托邦、金峰城,离万达也不远,岭南医院在两个地铁站范围,论学位科学城小学,中学不怎样,但据说有新中学。附近还有长安村旧改,环境进一步升级
缺点:部分近大马路,可能有的高压电辐射,有一些药味
鼎峰:区府旁(其实近区府有什么好处吗),近市民公园,商业有万达,医疗有岭南医院,学校也不错
缺点:靠近lg,部分靠高速
我是更看好岭南山畔
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求越秀岭南山畔,科城山庄,新福港鼎峰或东荟城4房,这几个盘哪 ...
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