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[谈房论市]

暂时放弃看房

 

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本帖最后由 peter33 于 2020-3-30 23:01 编辑

看房两周,暂时放弃。虽然现在加一点装修贷上车问题不大,但是总感觉现在这个点不是买房的好时候。

第一个原因是年初,每年的楼市成交高点,加上心理惯性,很多人还是过分的看高房价,整体价格相对于去年末还有回升,而且业主的心态都比较坚挺。

第二个原因是风险,按照现在的形势,今年GDP能不能正增长都很难说。中国经济三驾马车,外贸今年无比艰难,海外由于疫情大量砍单,压力很大。消费至少残一半,试问大家现在有谁在报复性消费?反正我没有,也不敢。基建虽然公布的数额很大,其实都是老戏新唱,大多数都是以前就规划的。除了5G、特高压等新基建确实投入很大,传统基建其实力度与往年差不多。
这种形式下,背上比较沉重的贷款,压力和风险很大。很多人天然以为工资永远涨,但万一跌了呢,反正我是感觉万一家里有一方失业或工资下降,对生活质量影响很大。

第三个原因是潜力。我不是房价看空着,从长远看,房价还是会涨的。但涨的有多快,中间会不会起起伏伏谁都说不清了。08年当时北京房价5000,如今涨到了5W。但是再从5W涨到10W,还能这么猛吗?就像08年GDP动不动就是十几个点的增速,现在保6都很难吧。如果房价不像以前那么涨,其实早买晚买问题不大,不如等年底的机会。

现在投资了一些新发的基金(债券型),将一半的资产买了银行理财,年利率4.4%。剩下部分钱放入了股市账户,等时机。年底再看,等笋盘。

鉴于很多人误会,我详细标注了一下。我不傻,这时候去股市抄底就是送死。我买的是债券基金,比理财收益高一点点,风险很低。钱只是放账户里,不动,等时机。我现在也并不看好股市,股市的黑暗时刻还没到,很多依然估值偏高。等一季度经济数据出来,我感觉会有更大的一波下跌,很多人还没意识到这次不是2008,很可能是1929。因此现在的策略是等、等、等,买了一点点黄金,其他什么也不买。但是一旦有我觉得100%赚钱的机会,钱能立马拿的出。

 

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广州老吕 发表于 2020-3-24 12:01
这是个股托,套路多多


哈哈哈,中介急了

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暂时放弃看房

放股市,到年底不怕首付亏没了
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这是个股托,套路多多

你是个房托?

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支持你,我也是这样想的。现金为王。

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买点,理财基金确实挺稳的

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相对而言
目前股市的机会比房市好

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同策略                   

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之前看房三周。现在同策略😀
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已经看好,但是卖一还没实现。还没有人砍价。哎……不看好今年经济。

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房价不暴涨就不用着急,坦白说目前股市真的低,不过我还没入市,再等等,2600的时候再入40万,争取弄个首付出来。

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本帖最后由 深洋 于 2020-3-24 15:28 编辑

发错更新

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1 乔迁新居



   
广州老吕 发表于 2020-3-24 14:21
妹妹,18年听了你的话,抄底乐视,现在内裤都没有得穿


不知道你何来勇气敢自称“老吕”
就是因为你多嘴吗?
有事没事就去翻发帖记录
翻也就算了
也不打开看看
都21世纪了
拜托你专业点好不好!

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回复 广州老吕 的帖子
这是个股托,套路多多


哈哈哈 房托来了?
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老牛10岁了

高 一

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