牛角监装修监理

户型不合理要改造？拆改让空间变大变通透？你引以为豪的住房改造，一旦碰到了拆改雷区，你的房子瞬间成危房！

01雷区.承重墙

危险指数：★★★★★
看造成上述房屋坍塌事故原因，绝大部分是因为私自破坏承重墙。可见房屋拆改，千万不要破坏承重墙。
承重墙，是指支撑着上部楼层重量的墙体，是建筑的脊梁，是决定房屋安全的重要部分。
破坏承重墙，会降低房屋安全和防震系数；而且根据我国《刑法》和《建设工程质量管理条例》规定，还属于违法行为，可见，碰了这个雷区，真的会让你后悔一辈子。

哪个是承重墙？判断承重墙，关键是看墙体本身是否承重。
我们个人在装修中，怎么区分承重墙和非承重墙呢？
其实很简单，看户型图就行，在房子的户型图中，一般工程图上将承重墙标注为黑色的墙体，非承重墙为白色部分的墙体。这是最简便的一种方式了。其中，白色非承重墙是可以进行适量拆改的。

02雷区. 阳台的半截墙

危险指数：★★★★☆
一般客厅与阳台之间的墙上，都有一门一窗，有些业主认为，这个半截墙作用不大，还影响阳光进入，所以很想改成落地窗形式的。
房间与阳台的门窗可以拆改，但是窗下面的半截墙，监理师建议您别动，因为，这是配重墙。
配重墙就像秤砣一样，起着支撑阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，还可能导致阳台下坠。而且即便不是配重墙，是剪力墙，也不能拆的。

03雷区. 顶部的梁、柱


危险指数：★★★★☆
梁是横在房屋上部，与地面平行，起平衡作用的材料结构；柱是与房屋地基竖直，起支撑保护作用的材料结构。
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板会掉下来，所以也不能动。如果你实在觉得横梁太影响美观度，可以利用吊顶把横梁隐藏起来。

04雷区.墙体中的钢筋
危险指数：★★★★★
如果将你家的房子对比成我们人的身体，那么墙体就是我们的躯干，而墙体中的钢筋则是我们的筋骨，少了筋骨人立不起来，房子少了钢筋也容易坍塌或断裂。
所以，在拆改过程中有遇到开槽走线的情况，最好不要横切，以免破坏钢筋。

05雷区.卫生间和厨房的防水层
危险指数：★★★★☆
卫生间和厨房地面一般都有防水层。如果你家拆改尤其是更换地面材料，就要注意了，不要破坏防水层，不然楼下就变成“水帘洞”了。小心楼下邻居发飙~~~
如果一不小心破坏了怎么办？当然是重新修建防水层咯！
记得，一定要做“48小时闭水实验”。也就是在卫生间和厨房中灌水，保持48小时不渗漏才算合格。

06雷区.燃气管道、燃气阀门
危险指数：★★★☆☆
房屋拆改不要擅自拆改管线及设备，以免影响煤气管线系统正常运营。因为，厨房燃气管道和阀门一般都是经过严格技术规范和安全审核的，擅自拆改容很容易造成燃气泄漏等安全问题。
万一要拆改，必须请专业人员进行施工。而且需注意的是，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉处净距不少于3厘米。

07雷区.上下水管道
危险指数：★★★☆☆
上下水管道一般在一定范围内构成一个整体，同一栋楼的每家每户可能都是连着的，无法独立。

所以如果您擅自拆改，会影响整个楼区管道的布置系统。所以要改造，应该请专业人士，以保证不影响整个系统为前提。

一般情况下，楼房竣工后，设计单位会给物业公司留图纸，图纸上对承重墙和非承重墙等各种墙体的材质和厚度都有标注。

另外，拆改后要有修补工作，比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，要把新建的墙体下的挤塑板敲掉，以保证墙体的稳定性和抗震性。

下面的是牛角监客户写的一些装修日志，这些日志写了不少的装修心得，大家不妨看一下。

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杨朵一sarah

装修不要盲目拆

xixi迎春

拆墙也要找专业的公司评估才行

牛角监装修监理

回复 CrownMoon 的帖子

是的，装修得我时候打拆我们一定不要轻视了，不然打拆错了就麻烦了