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卖一买一出事了!求教,买家不愿配合过户

 

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如果对方有合理延期理由,法院判可能也只是判延期履行,那真没啥区别了。三个月得损失不少利息呢,如果能协 ...


所以遇到买家无赖真的只能被动,好可怕
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回复 michelle901120 的帖子

如果你买的那边没有下定的话,你不卖了可不可以呢?这种情况超出期限应该算买方违约的吧,是不是也因为中介太差了?还是当时签的合同对你很不利
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回复 michelle901120 的帖子

去年签的约,由于买家赎契,拖到年后才过户。遇到没有契约精神的人真的很生气!我是帮卖家赎契的,前提是提前交房,年后房子降了,自己也没想着违约。结果现在过户都完成了,人家还各种理由不肯交房(已超出合同约定一个月了),放款了还不肯交,说需要时间收拾。律师都说,现在是买方市场,还有这么奇芭的卖家,对方违约超过15天后,我本是有权主张取消合同的,一时心软,结果对方得寸进尺。4月初再不交,准备发律师函起诉,对这种没有契约精神的人,一定要让他长点教训
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对。就是甩无赖


合同怎么约定的?一般来说,网签、过户、尾款、交楼等等时间点都有约定,有违约责任的啊
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回复 susurrate2010 的帖子买家是孕妇,如果真的硬刚你,人家要生孩子,生了孩子的哺乳假,人家能拖到你怀 ...


你说的很对,我也是知道拖我一两年,真的精神折磨。还有什么办法吗
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合同怎么约定的?一般来说,网签、过户、尾款、交楼等等时间点都有约定,有违约责任的啊 ...


已经违约了。我只能告他,也找律师起诉了。真的,他这样拖我一两年,我真的精神折磨,我看看有没有其他人遇到这种情况
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回复 michelle901120 的帖子去年签的约,由于买家赎契,拖到年后才过户。遇到没有契约精神的人真的很生气! ...


你厉害!我当时想遇到的也是个奇葩卖家,好怕他耍无赖不按时交房,我是想要是不交我就上门换锁了,来硬的,我才没那闲功夫和他打官司。好在后来如期交房。
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如果律师都没办法的话你就让她一点点,当给她孩子的红包,她自己怀着孕都不积德,咱也不要跟她计较这么多。
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没有违约金?

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合同没有定违约条款?直接按违约条款执行啊!

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回复 susurrate2010 的帖子

告他退房然后重新买,现在房子便宜了

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她知道我卖一买一,急着挪名额。她要磨我,让我减钱


这样做好恶心
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已经违约了。我只能告他,也找律师起诉了。真的,他这样拖我一两年,我真的精神折磨,我看看有没有其他人遇 ...


身边还真没听说有遇到这样的人,心地太黑吧?已经谈好的价钱,明知卖家急还故意刁难拖延。可能真得靠起诉解约和收取违约金了
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回复 michelle901120 的帖子

我现在是被卖家拖着不交房
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合同没有定违约条款?直接按违约条款执行啊!


有,也只能告,上诉,要一两年。我剩几天就要买一了,钱和名额等不了一年
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点评

benben72  对方有没有跟你明说减钱?明说了就谈一下喽,出点血总好过被逼死  发表于 2020-3-30 09:24

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有,也只能告,上诉,要一两年。我剩几天就要买一了,钱和名额等不了一年 ...

对方有没有跟你明说减钱?明说了就谈一下喽,出点血总好过被逼死

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有,也只能告,上诉,要一两年。我剩几天就要买一了,钱和名额等不了一年 ...


真的不要走这条路。要么她真心有心买,你就让一点价,把这个房子成交了。要么就和她协商解约,自己吃定或者退一半的定金给她。你再重新卖给别人都好过拖一两年。本来疫情属于不可抗力,又是孕妇,只要她能找到合理的解释说法,死咬不是不想要房子只是现实有不可抗的困难,延期并不一定会判她违约的。
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卖一买一出事了!求教,买家不愿配合过户
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