疫情期间买到了老破小学位房 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2020-4-19 14:08 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房的事情算是尘埃落定了，哎…一路真的是喜忧参半，30年楼龄钢架结构的旧部前小学学位，外墙掉渣，内部精装修，炒家弄的房子，52个方单价3.2w，不知道以后能不能容易转手，假如不能转手，最坏打算方案1，放租出去，做包租婆，收益貌似可以，4～5千一个月。方案2，也是有点买彩票中奖的感觉，博拆迁🤦‍♀️🤣貌似可行的就是自住或放租，环境可以说是真真真的破吖，不过优点也有很多，比如阳台可以看到小学操场，下楼三分钟走到学校门前，附近有地铁，交通便利，附近几个知名的大医院，走几步到珠江边和北京路，哎…

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发表于 2020-4-19 14:26 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

50方没学位放租4-5千？不可能。
来自[广州妈妈Android版]

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发表于 2020-4-19 14:36 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

150w的房租受益5-6w？这租售比有点高啊
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2020-4-19 14:50 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

旧部前学位出租和博拆迁为啥不买私房
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2020-4-19 15:01 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那位置，租不到4000吧
来自[广州妈妈Android版]

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发表于 2020-4-19 15:58 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜～总价不高，租金客观，很厉害了
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2020-4-19 15:59 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jiajia-2020 的帖子
恭喜～总价不高，租金客观，很厉害了

可观。。哈哈
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2020-4-19 16:16 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜，要冲线了
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发表于 2020-4-19 16:23 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

东濠涌附近吗？
来自[广州妈妈Android版]

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发表于 2020-4-19 16:58 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜楼主喜提学位房，，哈哈。

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乔迁新居

发表于 2020-4-19 20:09 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能租4到5千还忧啥？
这么高的租金回报率晚上睡觉都要笑醒呀

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发表于 2020-4-19 20:18 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

已经读一年级了，买旧部前的学位，还能入读吗
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2020-4-19 21:21 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买楼自己开心就好了，疫情过后，经济会有好长一段时间恢复，老破旧二手楼楼龄越来越不值钱，因为居住价值很低，租也难租。

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发表于 2020-4-19 22:09 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复细鱼子的帖子

听中介意思貌似能,告诉我八楼楼梯两房简装还可以租3000多，我这个三房还是精装，事实啥样咱也不清楚吖

来自[移动wap版]

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发表于 2020-4-19 22:11 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复柳叶漂的帖子

主要是为了孩子读书，但是户型不咋好，就想着孩子读完小学就出租或者放出来卖，就是不知道好不好卖，那会楼龄接近40年了

来自[移动wap版]

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发表于 2020-4-19 22:12 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 haomimi 的帖子

现在很好砍价，貌似买房的也不多，主要奔着学位去的，给孩子谋个好学校，别像爸妈是学渣

来自[移动wap版]

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疫情期间买到了老破小学位房

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