kk156

实话实说，旧部前附件的租售比还是非常高的。我找了几次，很少有喜欢的房子出租。都破的不行。而且租金高，房源很少

Annie姐

恭喜呀，你在哪个网站找的房源呀？我也在看老破小学位房
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tiancaikydo

教育无价的，买了就别想了，在几楼？

hge

这个价很好了！ 30年不算很旧，老于90的才是伤心。 破只是房外，炒家盘大部分搞得还是赏心悦目的。

charmcharm

恭喜楼主，为了孩子的教育值的，十年后你会发现一百多万很便宜。其实一百多万现在好像也没多少。
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charmcharm

或者实在不想住就把它租出去，加些钱租好一点的房子
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ylyh

听你描述感觉挺不错的，而且总价不高比较实惠又是学位房
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赖卫东2014

不到200万 这租金和地段  多爽啊   新有个鬼用   想住新的大可以去租朱村的高大新 不到2000   一样也要一百大几十万的房价      就算买了纯放租都是划算的生意 别说还附送一个学位了
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Ericahope

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虽然精装看着蛮新的，但是确实布局不合理，我们要把两个房打通。本来就是一间房强制分隔两小间。还有塌塌米和衣柜，我都嫌弃有甲醛，全给它拆掉不要，简简单单就行了
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Ericahope

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其实我还不懂啥叫租售比，我这数学一直不咋好，中介意思能租出去4000附近，我当时听了也挺高兴的，就算我们不住了，租出去也能拿一部分抵月供，哈哈哈
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Ericahope

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就是在贝壳网，一开始我们夫妻买房狠懵逼，就在买这个房前几天还去增城看了房，那个刚开盘不久的万科城,说是有中大幼儿园和小学，听起来是不是不错？但是没有好的初中，附近只有外国语初中私立的，价钱也不便宜，开车回广州预计最快要40～60分钟，来回一天2小时，万一碰上下雨…所以最后放弃了，鸟不拉屎的地方，连外卖和滴滴都没有…最后来就以给孩子教育摆第一位，我外地人也不懂，一开始看海珠区，后来才知道越秀区才是教育最好的地段，然后百度搜越秀小学排名，就按照排名找房子，这个旧部前排第五，我很满意了，其他的上面四个房源起码5w了，还是老破小，所以这个性价比最高，对口初中也很不错，我看了很多房源加了很多中介，我当时记得加了18个，然而我说完我的需求以后她们都销声匿迹了，因为我手头钱不多就首付50w，还要求省级学位…所以，后来也是幸运遇到一个刚做俩个月的销售弟弟，把没上架的新房源赶紧叫我去看，看了三个，选了一个，最后还是吵了预算，58一共，算上中介费还有什么税费，不过很满意了，毕竟给孩子罢了一个好学位
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Ericahope

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姐妹们告诉我楼梯楼的楼王，在三楼，几步就走上去了
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Ericahope

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是滴是滴，一进去还挺新，眼前一亮，哈哈哈哈，炒家不愧是行家，哈哈哈哈哈
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Ericahope

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你这么说是真的，孩子成长只有一次，我闹心在于布局不合理，那里确实太破了哎…除了老破小也没其他缺点了
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Ericahope

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挪一挪布局，打通两间屋子，想倒饬倒饬，住进去吧，毕竟我老公一人赚钱，买了房不给住还要再租他情绪不咋好吖
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Ericahope

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还有一套哪，当时看了同一个地方两套，不知道卖了没，不过那个二楼采光略微差了一点，整体打分还是挺满意的，毕竟满足了我的第一要求学位，知足了
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Ericahope

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是吗？对那里真的不了解，我们一直住白云区山卡拉的地方，即将挪窝进去广州老城区，好激动好期待，哈哈哈，尽量融入进广州文化，做个新新广州人
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Ericahope

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谢谢你，我们是从195w一路砍价到172，当时好想170拿下，卖家不松口，哎…不过这个学位我很满意了，毕竟比我强太多，我是东北那嘎哒小镇子出来的，哈哈哈，看着这学校里面大高楼大操场好喜欢
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tiancaikydo

   

Ericahope 发表于 2020-4-21 22:38
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姐妹们告诉我楼梯楼的楼王，在三楼，几步就走上去了 ...

三楼挺好的，就看光线怎么样了，上楼梯不费力，不过假如有遮挡的话光线不行