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陌一一一 发表于 2020-5-5 11:04
看了您的回复，又有信心了。😀
因为一些变故，手里只有30万现金了，但个人征信，购房资格，月供8000左右 ...
首先，你是一个人赚钱还是两个人赚钱，如果是一个人的话，现在疫情下需要稳定的工作解决温饱问题，其次才是买房子。如果以上问题的答复是肯定的那就可以继续走下去。
2、手里只有30W了，那就紧紧守住这30W吧，不要让它再没了。到年底还可以存多少钱？加起来一共多少？计划一下。 我 说你的钱怎么就这么容易就没了呢？
3、幻想一下：到年底或者明年初，又可以存到50W，问周围的亲戚、朋友融资30W，付稍微多点利息，说好两年一定还 清。
4、有30W的现金可以做很漂亮的流水了。每月除了工资账号收入外，另外再开一个账号专门做流水。确定每个月某个日 子存3W进去，连续存3个月再拿出来，不断循环。
5、一是每天多花点时间研究各房产网站楼盘信息和变化，不需要不断地去看楼。二是断奶妈网，让自己有个清醒的头 脑。
6、到年底或者明年初，流水搞好了，钱存好了，融资也搞定了，心目中的房子也找到了，看看两个中介同小区的均价有 多少差别，再让评估公司稍微评估高一点点那就是首付来源之一。千万别找太破的房子，首付绝对超过30%。
7、自己有50W+借了30W+住房公积金+高评30-50首付就齐了。但是月供8000是用不了这么多首付的，那就做为月供吧，每个月还有收入和公积金，够保险了。
8、找满五年唯一的房子，中介费各半，应该可以找到这样的业主。
9、供楼两年到了，别忘了欠别人30W，这时候银行有个产品叫做装修贷的可以帮到你，专门为已经还贷款两年的客户设计的，可以贷3年或者5年。
记住，吃小亏赚大便宜，不要太斤斤计较。就算中介或者放盘业主有什么不对脾气的，就当看万花筒吧，毕竟这世界上好人还是大多数。
祝大家身体健康！好运来！
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发表于 2020-5-6 19:38
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