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[买房故事]

把妈妈的户口以投靠子女的方式迁到广州,这样的话,妈妈有购房资 ...

 

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情况是这样的:我和媳妇现在名下有套房,有贷款。以我俩的名义再买房的话,算二套,7成首付。把妈妈的户口以投靠子女的方式迁到广州,这样的话,妈妈有购房资格吗?算首套,还是二套?有这样操作过的人吗?谢谢!

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满18周岁算独立家庭,在广州可以买,单身一套,已婚两套。贷款政策不变

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回复 奔跑的赖赖 的帖子
情况是这样的:我和媳妇现在名下有套房,有贷款。以我俩的名义再买房的话,算二套,7成首付。把妈妈的户口 ...


算首套,三成,但是年龄是个问题,贷款年限短
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回复 xiaohuan88 的帖子

谢谢!我看网上有人说,贷款可以转嫁给子女?

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liuyan_131  只能50%,旁边同事这么操作过  发表于 2020-5-8 13:15

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回复 奔跑的赖赖 的帖子
回复 xiaohuan88 的帖子谢谢!我看网上有人说,贷款可以转嫁给子女?


你说的这叫接力贷,算子女年限就行,但很难做三成
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liuyan_131  是50%,同事贷过  发表于 2020-5-8 13:16

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回复 aa2870263 的帖子

谢谢哦!

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一般是把现在这套给妈妈(因为买的早便宜,亲子过户交易费低又不影响买卖),自己无房可以首套购买,首付,利率,贷款都轻松。
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回复 弓长88 的帖子

谢谢哦!

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只有独生子女才能把父母户口转过来吧
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回复 臭屁臻的妈妈 的帖子

谢谢分享另一种思路!

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回复 臭屁臻的妈妈 的帖子
一般是把现在这套给妈妈(因为买的早便宜,亲子过户交易费低又不影响买卖),自己无房可以首套购买,首付, ...


卖掉身上那套之后再买首付算多少成?
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回复 xiaohuan88 的帖子

谢谢!我看网上有人说,贷款可以转嫁给子女?

只能50%,旁边同事这么操作过

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你说的这叫接力贷,算子女年限就行,但很难做三成

是50%,同事贷过

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回复 LIPO 的帖子
卖掉身上那套之后再买首付算多少成?


四成的,贷款利率5左右
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回复 LIPO 的帖子

4成。现在行情不好,很纠结要不要卖

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回复 LIPO 的帖子
卖掉身上那套之后再买首付算多少成?


看政策吧,我们当时是30%,一切按照首套,利率还有折扣
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要先做析产,把你们原有的那套房你老婆的名字除去,换成只有你的名字,这个不用钱。然后你再过户给你妈妈,但最好你是独子,这样以后没有纠纷。然后就可以按首套房买了

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回复 河马叔叔 的帖子

谢谢!我的情况还不太一样,房子是我婚前买的,我太太是独生女,是如果可行的话,把丈母娘的户口迁到广州。还有,要给丈母娘作思想工作,老人一辈子了,迁户口这事老人不一定同意。

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情况是这样的:我和媳妇现在名下有套房,有贷款。以我俩的名义再买房的话,算二套,7成首付。把妈妈的户口 ...


算首套,但是妈妈年龄多大了,还可以按揭贷款吗?
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把妈妈的户口以投靠子女的方式迁到广州,这样的话,妈妈有购房资 ...
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