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 [ 谈房论市 ]

请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多，现在2020年依旧4万多的 ...

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花一样的动画

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发表于 2020-9-8 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao


   
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回复 PiLLi 的帖子请问你定的是D几栋呀？我最近看中了D2花园东南向114方的，报价要5w啊。。。怎么砍价成功 ...


报价5万，再谈一下4.8-4.9万很正常，还要看楼层、付款方式，其实还有看你长得怎么样
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5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
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wen54321

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发表于 2020-9-8 18:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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凯粤湾应该是荔湾区楼盘的标杆，因为一直有一手，所以二手的价难卖起来。
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la_Reina_Isabel

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发表于 2020-9-8 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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新盘有溢价的，天河很多楼还没回到18年的价格呢，涨的也就说热门地区
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eee牛仔

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发表于 2020-9-8 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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几层啊？八月20层的114折后还5.2
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wen54321

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发表于 2020-9-9 04:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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售楼部一手均价差不多五万了
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PiLLi

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当时是4月份今年第一次开盘吧，他们卖房的策略就是捂住一部分房型分批卖，收得差不多的认筹才来搞一次小型的开盘，造势搞得好像人多要抢一样，价格是轮到你再给你看，给你几分钟的时间考虑而已，根本没有什么砍价，接受就签，不接受就放弃。不过我觉得有一点不错的就是首期可以分期，这个倒是可以谈，三五个月都没问题。
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PiLLi

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发表于 2020-9-12 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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不过看起来今年上半年的置换倒是一个好时机，虽然卖的房子低价，但是你要买的房子价格也低，而且总价是提高的，所以这是时间置换我觉得成本最低。
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run4dream

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发表于 2020-12-2 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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这边13年好像就2W多了吧
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