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时隔一年,再次开始看学位房,各位大佬给点建议吧 ...

 

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时隔一年,再次开始看学位房,各位大佬给点建议吧

家庭情况:女方工作在烈士陵园,男方工作在小北,目前在小蛮腰脚下有一套80多平的小两居(贷款已还清),小孩 3 岁多了(有二宝计划),不可避免的要开始考虑学位房的问题了,要求是东山口、东湖、烈士陵园附近三房,带省一级学位,有熟悉这一带的大佬,给点建议吧


补充下:18年底19年初的时候,已经密集的看过一阵房,两夫妻都倾向于买东山附件的学位房,看了无数套,上到培正,下到永耀北、红火炬,600 多点总价的房子很难找到满意的,要么朝向不好,要么有暗房,要么户型奇奇怪怪,要么特别吵,要么学位垃圾,真是心力交瘁。。。

刚好那个时候筹集房款不是很顺利,没有下一步行动,就一直拖到了现在,现在手里大概有 300W,老人可以再借50-60W(不是独生子女,不想引起家庭矛盾,借了要给利息的,目前是打算借60W,一年给2万的利息),因为是第二套首付50%,所以总价限制到了 600-700W

最近也很犹豫,很怕踩在房价顶峰上,当了接盘侠
也想过买中山二小这种好一点的市重点得了,不追求名校,可以买个四居室的,住起来舒服
但又觉得对不起小孩子。。。
 

点评

benben72  其实小蛮腰附近的实验二小,新港中都不错,为了培正换实在不值,还不如换帝景  发表于 2020-5-19 22:27

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这注册时间,怎么搞的。
其实有必要一定越秀么。越秀现在的学位优势慢慢的被磨灭,而且6 700买的环境也就普通吧。

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你两好高工资额,佩服
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要是图利单位近可以买东山,要是图居住环境和仅仅看中学位,700万买个十几年楼龄没小区的房子,也就只剩学位了
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我有东风东学位房售,业主,可看我贴
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就近女方上班地方,就在东山口附近买,学位又好,辅导机构也多,在预算范围内找环境和学位相对平衡的就好了,没什么好纠结的。
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永耀北,红火炬这种普通学校就算了吧,花这么多钱,读这么普通的学校,房子还不好,我不懂图啥
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那就小北路小学呗,初中派位去好学校机会也大
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你们想要三房还是四房
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第二套房的首付不是7成吗?

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回复 |Y.W._6956 的帖子

四房当然香,就是预算不够啊

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回复 charmcharm 的帖子

我在小北附近上班,实在不想住在这附近,黑那个啥太多

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回复 aa2870263 的帖子

1970年。。。你不说我还真没注意

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回复 ye杜文文 的帖子

是啊,感觉东山口附近有小区的培正学位房好像就海印苑和东湖北大院了
海印苑没看到综合条件满意的,东湖北大院又买不起

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haoaoao 发表于 2020-5-19 08:51
第二套房的首付不是7成吗?


第一套贷款还清了

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回复 竖琴手 的帖子
第一套贷款还清了


东湖豪苑可以买三房
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Rain061000 发表于 2020-5-19 09:03
东湖豪苑可以买三房


东湖豪苑看过好几套,能满意的基本都要 700+ ....

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贷款350万买房,,,,, 如果供十年,月供也要4W左右,,,,如果是我,,,我的心好慌,,,,,买不下手
时隔一年,再次开始看学位房,各位大佬给点建议吧 ...
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