墨小mur

       讲讲周末的经历，有大神帮忙分析一下，房市是真的火爆了还是开发商的套路？
       年前看的一个新盘，当时觉得小区太小，价格偏贵，没有入手，当时报价120多方800万左右。
       经过一轮疫情，四、五月开始重新看盘，看来看去，觉得那个盘还算方便，就准备入手了，结果狗血的事情来了……
         第一天去，销售说120多方的只有底层和顶层，都是一口价单位，考虑到顶层的日晒和漏水，我们两公婆有点犹豫，决定再考虑看看。晚上，中介打电话来，说可以先交诚意金锁定顶楼的那个单位，我们同意了，约好第二天中午去交诚意金。
        第二天上午，中介发微信说，现场有客在谈那套单位，让我快点过去，等我们赶到楼盘，销售告诉我们，刚刚有客已经下定了，然后让我们买稍大的户型，但是也是只剩中层以下单位和顶楼，我们实地看了一下，两个房间都朝西，大概率夏天会热死，决定还是再考虑看看。
     等回到家里，又接到中介电话，说那套单位已经卖了。
      这两天的遭遇，真的是挑战我的认知，让我一脸黑线，有没有大神来分析下这究竟是什么情况？


6月30日报告一下进展：
     这个楼盘应该真的是卖完了，到现在为止也没有打电话给我推销别的楼层，可能真的是因为盘小，也卖了半年多了，所以存货不多。楼主也已买到心水的楼盘，就此封贴。感谢大家的关注和支持！！

萧小小

楼市有那么夸张吗？况且800万大把选择了，是哪个楼盘呀

进村撵狗

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敢问哪个楼盘

榴莲咖啡猫

如果你有时间，多去几个不同区域的楼盘，就知道是整体的现象，还是个别区域的情况，还是个别楼盘的情况了，这个很容易找到答案，只需要花上不少时间而已
来自[广州妈妈iPhone版]

邪牛丸王子

哈哈哈。   

xuyang1668

你被套路了！我10年前经历过类似的情况，全是托！

给度娘

   

榴莲咖啡猫 发表于 2020-5-28 11:56
如果你有时间，多去几个不同区域的楼盘，就知道是整体的现象，还是个别区域的情况，还是个别楼盘的情况了， ...

是的，确实是整体现象，不过他这个夸张了些，总体还是回暖的

迷你晓

跟你差不多的情况，一套因为价格原因犹豫了一天，第二天决定了，人家前一天晚上就签了。还看了2套，准备去签合同的时候，业主说先不卖了
来自[广州妈妈iPhone版]

墨小mur

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是啊，所以感觉很疑惑，照说现在这疫情叠加中美大战，应该是横盘才对啊。楼盘是宝岗大道上的华发江南府

墨小mur

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华发江南府

墨小mur

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谢谢建议，楼盘跑的不多，确实不知道现在楼市是什么样情况了

墨小mur

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那他这样是不准备卖么？还是后面再打电话告诉你有人毁约？

xuyang1668

   

墨小mur 发表于 2020-5-28 12:06
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那他这样是不准备卖么？还是后面再打电话告诉你有人毁约？ ...

他是想引导你买其他户型或者楼层，可能你看中的那些他想先留起来不卖，拿来做噱头

aa2870263

多溜达几个盘就知道了。想楼主这种价位，海珠区有金融街，天悦江湾，两个盘都是类似的价格。

墨小mur

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经过一波疫情，购房需求来次集中释放是可能的，但这个也太夸张了

墨小mur

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真是套路多多啊，那最后怎么能买到房？等到开发商把所有的垃圾楼层和户型都卖完以后吗？

墨小mur

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碰到这种情况也没办法了，加油找更好的吧

墨小mur

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金融街融御还没看，天悦江湾去看过，景观无敌，但是啥配套没有，交通不便利，旧改估计要个五年往上，交房时间也晚，7万-8万的单价实在有点辣手

暖暖的九月

全是套路

为生活为幸福

市场确实回暖 一手商套路
来自[广州妈妈iPhone版]