|小陆9577_7445

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整个流程下来好像不用1个月，真快

苗喵111

   

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各位ma友，现向各位分享一下我在广州购房的历程。19年底，我和老婆有了想买房的打算，此时我和老婆的户口还 ...

我组合贷也到这步了，现在在等业主赎契出涂消才能过户，不知要等多久，心焦
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苗喵111

   

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各位ma友，现向各位分享一下我在广州购房的历程。19年底，我和老婆有了想买房的打算，此时我和老婆的户口还 ...

我也面签完了，在等业主赎契出涂消，不知要等多久
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一叶扁周宝宝

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不用急，快了，祝你顺利收楼

bluepudding

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亲，请问二手房组合贷，可以公积金贷20年，商业贷款30年吗？还是说年限要一致，最多20年？

一叶扁周宝宝

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住房公积金贷款期限应符合下列要求：(一)一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。(机关事业单位县处级女干部、具有高级职称的女性专业技术人员退休年龄的认定详见《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实<关于机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员退休年龄问题的通知>的通知》(穗公积金中心〔2018〕49号))(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。


公积金的贷款期限按公积金政策，商业贷款按商业贷款政策，商贷时间根据银行和贷款人来定，两者时间可以不一致的。

|elanne

220万可以买3房，请问是哪里的小区吗？我预算差不多是这样。
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一叶扁周宝宝

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远景路你可以看看，我之前看了下中意，有差不多的，当然综合考虑吧，有舍有得。
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sixjo

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你好，集体户口，需要个人页，首页需要吗？   多少份哈。

小笨哥

今天完成全部组合贷款，进度如图。
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老火木

   

小笨哥 发表于 2020-6-15 18:41
今天完成全部组合贷款，进度如图。

亲 请问下 公积金中心划走监管资金后 会推送预约抵押登记的消息么 

小笨哥

   

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亲 请问下 公积金中心划走监管资金后 会推送预约抵押登记的消息么 

会让你关注一个公众号，在公众号上面预约操作一些东西的，但是好像都是按揭公司通知，没见到推送。
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一叶扁周宝宝

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在购房提交材料时，如果是集体户口，需要提供夫妻双方的户口页和户主页的，申请自己的户口页和户主页时提前复印好夫妻双方的身份证复印件，拿着身份证原件和复印件过去集体户口街道办申请户口原件，去到街道办在户口窗口位置找工作人员说购房需要申请户口页（给原件）和户主页（不会给原件给盖章复印件），10分钟即可。办理很快的。

一叶扁周宝宝

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哇，大功告成，恭喜恭喜。

一叶扁周宝宝

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关注广州住房置业融资担保有限公司微信公众号，绑定自己信息后，一般公积金划走账款后，次日收到这个公众号推送的预约抵押通知内容，当收到此推送后在公众号里面办事大厅里面找到预约抵押登记选择对应的房管局就可以了。付了个文件，当时我办的时候公积金面签给我的指引。

小笨哥

   

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回复 小笨哥 的帖子哇，大功告成，恭喜恭喜。

是，又解决了一件事情😆
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老火木

感谢各位亲

|annakong

你好，合同生成之后，是不是就要等短信通知去面签合同呢？商贷和公积金是同时申请的吗？

一叶扁周宝宝

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状态为合同生成，接下来就是去公积金面签了，不同银行的商贷面签时间不一，我的工行的是先去公积金面签同一天过去银行签借贷据（类似面签吧），提前关注广州住房置业公众号，公积金面签也是通过该公众号推送，推送后即可按时到公积金面签。

一叶扁周宝宝

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状态为合同生成，接下来就是去公积金面签了，不同银行的商贷面签时间不一，我的工行的是先去公积金面签同一天过去银行签借贷据（类似面签吧），提前关注广州住房置业公众号，公积金面签也是通过该公众号推送，推送后即可按时到公积金面签。