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[谈房论市]

年初到现在大家都断供了吗?

 

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回复 GZ肥肥 的帖子

你这就有点搞笑了。地摊经济成为新支柱?你怕是看不懂目前的经济形势吧。国家鼓励地摊经济,自己品是什么意思。谁会有好好的工作不干,去摆地摊。。。

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Ray1874 发表于 2020-6-3 14:30
回复 GZ肥肥 的帖子

你这就有点搞笑了。地摊经济成为新支柱?你怕是看不懂目前的经济形势吧。国家鼓励地摊 ...


地摊经济很难算进去GDP,但是今年对保民生,保就业却是一个奇招

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回复 思思爸 的帖子

都是无奈之举。也可以反映出目前经济形势的严峻。

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断供的一般都是炒房客,或是买别人身份买楼投机的那些,银行确实越来越多不良
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站长第一次看到这张截图时并没当回事,因为这种事实不清、逻辑不通的言论一看就没什么可信度,比如,哪个业内人士会写出“深圳及全国的法拍房数量达到82万套”这种前言不搭后语的话来?但没想到,很多人竟然信了,而且纷纷转发,引发舆论一片惊呼。

既然这事已经构成了规模性影响,站长觉得有义务站出来辟辟谣。事实上,深圳分行的某位业务人士表示,即便是在深圳这样人口密集的一线城市,绝大多数银行网点存贷账户总量也很难上万,“大多数普通网点的存贷账户总数还不到这个数据的十分之一”。深圳某行人员还表示:“疫情后深圳断供数量虽然有一定上升,年后我行断供户数由往常的几户上升到数十户,但整体稳定。”

至于所谓“前两天看新闻说全国法拍房数量达到82万套”的说法,更是可笑。82万套法拍房的消息确实有,但根本不是今年的新闻,而是去年3月的旧闻。


去年的旧闻截图

就是这样捕风捉影、东拼西凑的假消息,让很多人信以为真,奔走相告。其实站友们完全不必惊恐。

市场方面,深圳房价今年以来都在上涨,成交很活跃。安居客数据显示,深圳6月二手房均价5.56万元/平米,环比上涨0.19%,同比上涨3.41%。即使有消费者差钱了还不上房贷,也完全可以将房子直接卖掉,换取利润空间,轻易不会断供。所以说深圳一个月断供1.3万户是不可能的,即使在未来,出现断供潮的可能性也很小。

因为出现断供潮的必要条件是房价大幅下降,比如“下跌30%”,使消费者认为还贷款不划算了,于是选择断供。但是目前经济已经逐渐回暖,政策方面在实施“稳地价、稳房价、稳预期”,从制度上防止出现断供潮。

所以说,“断供潮来临”的谣传听听就好,大家大可不必放在心上。

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我身边还好,还没听说
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断供那么丢面子的事情怎么会到处说,等等看就知道了,这形势,你们都不看新闻,国内国际现在什么形势?

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回复 香香的猪猪2019 的帖子
断供那么丢面子的事情怎么会到处说,等等看就知道了,这形势,你们都不看新闻,国内国际现在什么形势? ...


感觉形势一片大好啊,少看点境外敌对势力的谣言😏😏
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绝对不会有人断供,绝食都不会断供的,都是假新闻
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身体没听说断供的
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回复 xjingg1980 的帖子
站长第一次看到这张截图时并没当回事,因为这种事实不清、逻辑不通的言论一看就没什么可信度,比如,哪个业 ...


这个新闻说的从几户上升到数十户,按这个比例深圳断供的数字也不是个小说了,估计都破万了
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绝对有 不少.......
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醉了醉了啊 发表于 2020-6-4 08:29
这个新闻说的从几户上升到数十户,按这个比例深圳断供的数字也不是个小说了,估计都破万了 ...


这些某行也就说说,也是没真凭实据,这个转发也只是举证一下那些新闻谣言,不能做估算基础。
逻辑还是挺明确的,如果断供你可以卖楼还贷,选择断供无非是认为是短时间断供,周转过来就可以正常还款,这个断供也就是因为疫情影响的暂时性问题。

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醉了醉了啊 发表于 2020-6-4 08:29
这个新闻说的从几户上升到数十户,按这个比例深圳断供的数字也不是个小说了,估计都破万了 ...


断供的新闻我是不相信,我刚刚把广州的房子卖了,卖的价格比上年的价格高。深圳涨的比广州多,卖了就可以了,为什么要断供?问过银行的朋友,也说没有断供,反而贷款买房的人多了。

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成交量大涨???麻烦拿出数据来,2019年5月,广州全市中介促成二手住宅共计成交5004宗。2020年5月(1-28 ...

成交量是指二手+一手吧?我看很多新盘成交量喜人啊

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回复 xjingg1980 的帖子
这些某行也就说说,也是没真凭实据,这个转发也只是举证一下那些新闻谣言,不能做估算基础。逻辑还是挺明确 ...


无风不起浪,虽然可能没说的那么厉害,估计断供的人也不是个小数了
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叮噹猪11 发表于 2020-6-4 09:17
成交量是指二手+一手吧?我看很多新盘成交量喜人啊


二手也成交多了,因为很多人出来抄底,关键全世界大放水,资产都会有泡沫,所以别想什么断供,或者跌价了。

点评

叮噹猪11  是的,抄底的很多。认识好几个做房地产的朋友,都说今年是抄底年  发表于 2020-6-4 10:28

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身边银行工作的朋友不少,求证过了,是造谣的

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回复 礼服骑士 的帖子
二手也成交多了,因为很多人出来抄底,关键全世界大放水,资产都会有泡沫,所以别想什么断供,或者跌价了。 ...


同意,我摆地摊都打算再入手3套了
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年初到现在大家都断供了吗?
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