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广钢南区中海学士里和和光晨樾二期开卖,价格去到5.5万/平方,华师附小从今年9月开始开学,南区的道路情况逐渐会好转,保利堂悦一线公园景复式170方,以及间隔超好的平层准备现楼发售入市,大家都在等广钢南区的利好消息,配合棠悦的千万豪宅销售发布。
每次去广钢都觉得变化惊人,建设速度非常快,都是其他区域好难比的。很多人说广钢毒地,其实根本没有看过环评报告,如果说毒,那金碧花园,或者什么硫酸厂,橡胶厂的地才叫毒吧,也不是一样有这么多小区,住了这么多人。而广钢的环评报告都是精确到每个地块每栋楼的地质情况,我感觉比广州很多其它的二手楼的地质情况还安全。你可以看清楚,评估好,在购买自己心仪的楼盘。
论坛总是有很多人黑广钢,但其实有多少人真实去看过,不得而知,隔空说着各种黑的说话,其实也没有必要,喜欢就买,不喜欢就路过,也没有必要黑吧~~其实买广钢的人很多都是老广,原本生活在海珠区,芳村或者荔湾区的人,改善为主的比较多,平均都是500w以上的房子,广钢也是广州市内千万以上总价,成交最多的区域,所有公众号写一下广钢都能撑流量。
在这个时代,有人口的地方就有商业和教育,交通,其实我觉得配套是一定会齐的,再多的纠纷都只不过是资源分配问题,但政府和jyj都让业主可以在广钢城内读小学,我觉得已经是很公平的决定,业主在买房之前,是应该自己有业务去查清楚自己地块的配建,和各种地段政策,而不是盲目听销售说,大家都有责任。
另外广钢南区的地块和商务的建设,一步步实现和到位持续拍卖,直接支撑着楼价,从我3月份买人到现在同样朝向,一样面积,更低的楼层,总价都已经上涨了50w,并且已经售馨。多个朋友想买,都没有货了。其实我不是销售,也不是托,就一个普通市民,市场是最好的验证。大家都说广钢消费的是未来的利好,但我感觉一切都还没有开始,大家可以看到的都还没有开始起来,但保利为什么拿这么多地,志在必得地拿下南区80%的地块,不惜高价,就证明,那里将会是政府和国家重要的区域枢纽。很多人说广州东进,西区没落,重点都在黄埔,天河北,鱼珠,金融城,牛奶厂……不是说好不好,我觉得没有可比较性,在5年投入2000亿的版块广州没有多少个,我觉得只要是自住,任何时候都是最好最方便自己的就是最适合的选择,至于投资,现在两会后,各种政策对楼市都是利好的,房产升值是大势所趋。投资价值长远来看都是增长的,就肉眼可见的在售楼盘都是增长的,至于你说2手市场的价值,现在广钢南区还没有交楼,学校还没有开学,再过2-3年,才能看到真实的成绩单。
期待广船的项目渐入佳境,未来广钢+广船将会迎来广州一个全新的港湾面貌,那些整天黑的人,3-5年后看,就知道当初自己像20年前买海珠区不买珠江新城田地一样,同样的看明白了。
祝大家买到心仪的房产,过上理想生活。
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