lucky357

近亲交易，能向银行申请房贷吗

庆之上洛

   

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本帖最后由 chenkahn 于 2020-7-1 09:37 编辑 回复 chasesu 的帖子请教下楼主，如果两年后通过市场价出售 ...

后者………
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虫二先生

   

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谢谢！婚内析产是可以的吧？转名后房产可以买上交易，不受两年限售限制？ ...

是的，夫妻转名不受两年限制
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万能的妈网

   

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是的，夫妻转名不受两年限制

好的，谢谢！
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樱桃小甜饼

近亲买房的钱需要实际过账吗？

dorisehe

啊，近亲交易后房子是还需要等两年才能上市的吧？
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庆之上洛

   

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啊，近亲交易后房子是还需要等两年才能上市的吧？

对的，房子要锁定两年
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我为菲狂

最近为了避税和不上浮利率，考虑把名下一套房转到老妈名下，看了楼主的经历思路一下子清晰了起来
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kamui

请问楼主，这种情况，你再出售的话，就是按20%差额征个税了吧？除非满足满五唯一才可以按普通税率。

|彩霞_6627

留印，方便以后查看！
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|5151_9960

   

kamui 发表于 2020-7-15 09:16
请问楼主，这种情况，你再出售的话，就是按20%差额征个税了吧？除非满足满五唯一才可以按普通税率。 ...

近亲交易后，再出售的话，除了2年限制，税率与普通二手房有变化吗？

huhanna

踩个印，兄弟姐妹也在近亲交易范围内。
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manbuyihao

兄弟姐妹也在近亲交易范围吗？  以后再次出售 税收怎么算？ 这个很关键

庆之上洛

   

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近亲交易后，再出售的话，除了2年限制，税率与普通二手房有变化吗？

一样～～～
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庆之上洛

   

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兄弟姐妹也在近亲交易范围吗？  以后再次出售 税收怎么算？ 这个很关键 ...

在，看政策就知道了。一样的啊
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鳴鳴得意

   

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分两步：夫妻析产——妻子转名给老公，免税近亲交易——儿子原价转给妈妈，免契税 ...

近亲交易总共要交几点稅啊
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|maowuwei

   

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分两步：夫妻析产——妻子转名给老公，免税近亲交易——儿子原价转给妈妈，免契税 ...

近亲交易，转给老爸还可以免契税？那不是不用缴税啦
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我为菲狂

   

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近亲交易，转给老爸还可以免契税？那不是不用缴税啦

好像就契税不免吧，其他税有一手发票就不用交
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